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新百合ヶ丘パークハウスヒルズテラス

437人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,200万 〜 4,650万円
4階、3LDK、約81㎡の場合

賃貸賃料

15万円

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住所
神奈川県川崎市麻生区上麻生3丁目16-1
交通
築年月
2002年6月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.98

新百合ヶ丘パークハウスヒルズテラスの販売中の中古物件

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新百合ヶ丘パークハウスヒルズテラスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
54万円
坪単価
181万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より価格の変動はありません
平均との比較川崎市麻生区の平均より57.2% 高い↑
神奈川県の平均より56.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
4,200万 〜 4,650万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
14198棟中 1707位
川崎市麻生区
239棟中 24位
上麻生
38棟中 9位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • 新百合ヶ丘パークハウスヒルズテラスの相場

    ㎡単価
    54.9万円
    坪単価
    181.7万円
  • 川崎市麻生区の相場

    ㎡単価
    34.9万円
    坪単価
    115.6万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    35.1万円
    坪単価
    116.1万円

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新百合ヶ丘パークハウスヒルズテラスの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、81㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
4,180万〜4,620万円対前年同月比4,200万〜4,650万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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新百合ヶ丘パークハウスヒルズテラスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年6月4,750万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約67万円 (約224万円)南東-
2018年5月4,750万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約67万円 (約224万円)南東-
2018年5月5,180万円1〜53SLDK約90㎡ (約27坪)約57万円 (約190万円)南西-
2018年4月4,750万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約67万円 (約224万円)南東-
2018年3月4,750万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約67万円 (約224万円)南東-

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新百合ヶ丘パークハウスヒルズテラスの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料15.0万円管理費-

間取

  • 敷金:30.0万円
  • 礼金:-
  • 階数:4階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:81.56㎡

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
1,800 〜 2,200円
坪単価
6,100 〜 7,500円

例えば…4階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
15万 〜 18.4万円
(表面利回り:4.0% 〜 4.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月18.5万円3SLDK91.08㎡37.0万円18.5万円1〜5-
2017年2月18.5万円3SLDK91.08㎡37.0万円18.5万円1〜5-
2017年1月19.0万円3SLDK91.08㎡38.0万円19.0万円1〜5-
2016年12月19.0万円3SLDK91.08㎡38.0万円19.0万円1〜5-
2016年11月17.0万円2LDK84.93㎡34.0万円17.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

新百合ヶ丘パークハウスヒルズテラスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均14.3万〜15.9万円
  • 3K〜3LDK平均16万〜17.7万円
  • 4K〜4LDK平均20.4万〜22.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階15.8万〜17.5万円
84.93㎡ / 南東
13.2万〜14.6万円
70.95㎡ / 南東
2階15.9万〜17.6万円
83.36㎡ / 南東
3階16.3万〜18万円
84.93㎡ / 南東
20.4万〜22.6万円
99.05㎡ / 南西
4階12.8万〜14.2万円
66.32㎡ / 南西
17.5万〜19.4万円
91.08㎡ / -
5階15.3万〜16.9万円
78.56㎡ / 南東
6階19.2万〜21.2万円
96.48㎡ / 南
7階16.7万〜18.4万円
84.93㎡ / 南東
8階14万〜15.5万円
70.95㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.98(神奈川県)

新百合ヶ丘パークハウスヒルズテラスの基本情報

神奈川県川崎市麻生区上麻生3丁目に位置するマンションで、総戸数133戸で8階建ての大規模マンションです。最寄駅は小田急多摩線の新百合ヶ丘駅で徒歩11分、小田急多摩線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称シンユリガオカパークハウスヒルズテラス管理会社三菱地所コミュニティ
住所神奈川県 川崎市麻生区 上麻生3丁目16-1管理形態委託
郵便番号〒215-0021管理員常駐
築年月2002年6月管理費1㎡あたり126円
総戸数133戸修繕積立金1㎡あたり100円
階建8階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域、第二種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社三菱地所・野村不動産バイク置き場-
施工会社戸田建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドパークハウス
ヒルズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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    • みずほ銀行 新百合丘オーパ出張所(ATM) (631 m)
    • 三井住友信託銀行新百合ヶ丘支店 (640 m)
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    • セブンイレブン 川崎万福寺1丁目店 (387 m)
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    • セブンイレブン 川崎新百合ヶ丘東店 (739 m)
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    • 日本映画大学 新百合ヶ丘校舎 (700 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第102151号
  • マンションマーケット01
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