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新百合ヶ丘パークハウスヒルズテラス

★★★☆☆3.97 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,220万円 〜 4,670万円
4階、3LDK、約82㎡の場合

住所
神奈川県川崎市麻生区上麻生3丁目16-1
交通
築年数
2002年6月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

新百合ヶ丘パークハウスヒルズテラスの販売中の中古物件

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新百合ヶ丘パークハウス4番街

  • 小田急多摩線「新百合ヶ丘駅」
  • 神奈川県川崎市麻生区万福寺1丁目16-24
  • 売出し中

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パークホームズ新百合ヶ丘ブライトグレイス

  • 小田急小田原線「新百合ヶ丘駅」
  • 神奈川県川崎市麻生区万福寺1丁目11-27
  • 売出し中

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新百合ヶ丘レガートプレイス

  • 小田急多摩線「新百合ヶ丘駅」
  • 神奈川県川崎市麻生区上麻生3丁目2-1
  • 4件 売出し中

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ガーデンアリーナ新百合ヶ丘ビューコート(壱〜参番館)

  • 小田急多摩線「新百合ヶ丘駅」
  • 神奈川県川崎市麻生区万福寺3丁目12
  • 2件 売出し中

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サンクタス新百合ヶ丘シームリィ

  • 小田急多摩線「新百合ヶ丘駅」
  • 神奈川県川崎市麻生区万福寺6丁目2-1
  • 売出し中

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新百合ヶ丘パークハウス

  • 小田急小田原線「新百合ヶ丘駅」
  • 神奈川県川崎市麻生区上麻生3丁目15-1
  • 3件 売出し中

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ガーデンアリーナ新百合ヶ丘ヒルトップコート(壱番館・弐番館)

  • 小田急小田原線「新百合ヶ丘駅」
  • 神奈川県川崎市麻生区万福寺3丁目12
  • 2件 売出し中

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シーズンアリーナ新百合ヶ丘

  • 小田急多摩線「新百合ヶ丘駅」
  • 神奈川県川崎市麻生区万福寺6丁目1-2
  • 売出し中

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ファミールヒルズ新百合ヶ丘

  • 小田急小田原線「百合ヶ丘駅」
  • 神奈川県川崎市麻生区百合丘2丁目19-20
  • 売出し中

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コーポラティブハウス麻生

  • 小田急多摩線「新百合ヶ丘駅」
  • 神奈川県川崎市麻生区古沢36-1
  • 売出し中

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ヴェルビュ新百合ヶ丘レジデンシア

  • 小田急小田原線「百合ヶ丘駅」
  • 神奈川県川崎市麻生区百合丘2丁目11-6
  • 売出し中

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フェアロージュ新百合ヶ丘ヒルステージ

  • 小田急多摩線「新百合ヶ丘駅」
  • 神奈川県川崎市麻生区百合丘2丁目12-5
  • 売出し中

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新百合ヶ丘パークハウスヒルズテラスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
54万円
坪単価
181万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較神奈川県の平均より57.9% 高い↑
川崎市麻生区の平均より57.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合
4,220万円 〜 4,670万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
13921棟中 1646位
川崎市麻生区
238棟中 24位
上麻生
37棟中 9位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 新百合ヶ丘パークハウスヒルズテラスの相場

    ㎡単価
    54.8万円
    坪単価
    181.4万円
  • 川崎市麻生区の相場

    ㎡単価
    34.8万円
    坪単価
    115.2万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.7万円
    坪単価
    114.9万円

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新百合ヶ丘パークハウスヒルズテラスの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、82㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
4,280万円〜4,740万円対前年同月比4,220万円〜4,670万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

新百合ヶ丘パークハウスヒルズテラスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月4,680万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約60万円 (約198万円)南東-
2017年10月4,750万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約67万円 (約224万円)南東-
2017年9月4,880万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約62万円 (約206万円)南東-
2017年9月4,750万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約67万円 (約224万円)南東-
2017年8月4,880万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約62万円 (約206万円)南東-

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新百合ヶ丘パークハウスヒルズテラスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,800円 〜 2,200円
坪単価
6,100円 〜 7,500円

例えば…4階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合
15.3万円 〜 18.7万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月18.5万円3SLDK91.08㎡37.0万円18.5万円1〜5-
2017年2月18.5万円3SLDK91.08㎡37.0万円18.5万円1〜5-
2017年1月19.0万円3SLDK91.08㎡38.0万円19.0万円1〜5-
2016年12月19.0万円3SLDK91.08㎡38.0万円19.0万円1〜5-
2016年11月17.0万円2LDK84.93㎡34.0万円17.0万円1〜5南東
2016年10月17.0万円2LDK84.93㎡34.0万円17.0万円1〜5-
2016年9月17.0万円2LDK84.93㎡34.0万円17.0万円1〜5南東
2016年8月17.0万円2LDK84.93㎡34.0万円17.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

新百合ヶ丘パークハウスヒルズテラスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均14.4万円〜15.9万円
  • 3K〜3LDK平均16.1万円〜17.8万円
  • 4K〜4LDK平均20.6万円〜22.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階15.9万円〜17.6万円
84.93㎡ / 南東
13.3万円〜14.7万円
70.95㎡ / 南東
2階16.0万円〜17.7万円
83.36㎡ / 南東
3階16.4万円〜18.2万円
84.93㎡ / 南東
20.6万円〜22.7万円
99.05㎡ / 南西
4階12.9万円〜14.3万円
66.32㎡ / 南西
17.6万円〜19.5万円
91.08㎡ / -
5階15.4万円〜17.0万円
78.56㎡ / 南東
6階19.3万円〜21.4万円
96.48㎡ / 南
7階16.8万円〜18.5万円
84.93㎡ / 南東
8階14.1万円〜15.6万円
70.95㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.97(神奈川県)

新百合ヶ丘パークハウスヒルズテラスの基本情報

神奈川県川崎市麻生区上麻生3丁目に位置するマンションで、総戸数133戸で8階建ての大規模マンションです。最寄駅は小田急多摩線の新百合ヶ丘駅で徒歩11分、小田急多摩線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称シンユリガオカパークハウスヒルズテラス管理会社三菱地所コミュニティ
住所神奈川県 川崎市麻生区 上麻生3丁目16-1管理形態委託
郵便番号〒215-0021管理員常駐
築年数2002年6月管理費1㎡あたり125円
総戸数133戸修繕積立金1㎡あたり100円
階建8階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域、第二種中高層住居専用地域駐輪場-
事業主三菱地所・野村不動産バイク置き場-
施工会社戸田建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドパークハウス
ヒルズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 新百合ヶ丘郵便局 (460 m)
    • 三井住友銀行 新百合ケ丘支店 (563 m)
    • 三井住友銀行 新百合ヶ丘ローンプラザ (582 m)
    • 麻生郵便局 (592 m)
    • りそな銀行 新百合ケ丘支店 (617 m)
    • みずほ銀行 新百合丘オーパ出張所(ATM) (631 m)
    • 三井住友信託銀行新百合ヶ丘支店 (640 m)
    • 川崎信用金庫新百合ヶ丘支店 (641 m)
    • 三菱UFJローンビジネス株式会社新百合ヶ丘営業所 (646 m)
    • イオン銀行ATM新百合丘OPA店 (647 m)
  • 公園8件
    • 山口白山公園 (303 m)
    • 葉積緑地 (493 m)
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    • セブンイレブン 川崎万福寺1丁目店 (387 m)
    • セブンイレブン 川崎麻生警察署前店 (470 m)
    • セブンイレブン 川崎上麻生1丁目店 (564 m)
    • ファミリーマート 新百合ケ丘駅前店 (647 m)
    • サンクス 川崎麻生片平店 (696 m)
    • ローソン 新百合ヶ丘マプレ店 (712 m)
    • セブンイレブン 川崎新百合ヶ丘東店 (739 m)
    • ローソン 川崎万福寺六丁目店 (752 m)
    • ローソン 五月台駅前店 (808 m)
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    • Odakyu OX 万福寺店 (707 m)
    • ユーコープ ミアクチーナ上麻生店 (789 m)
    • SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) 五月台店 (888 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 麻生小学校ことばの教室 (269 m)
    • 川崎市立麻生小学校 (293 m)
    • 川崎市立麻生中学校 (478 m)
    • 昭和音楽大学南校舎 (502 m)
    • 昭和音楽大学 北校舎事務室 (666 m)
    • 日本映画大学 新百合ヶ丘キャンパス (700 m)
    • 日本映画大学 新百合ヶ丘校舎 (700 m)
    • 川崎市立片平小学校 (948 m)
    • 川崎市立南百合丘小学校 (963 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 麻生警察署 (405 m)
    • 麻生消防署 (424 m)
    • ハローワークプラザ新百合ヶ丘(公共職業安定所) (441 m)
    • 麻生区役所保健福祉センター (455 m)
    • 川崎市麻生区役所 (483 m)
    • 川崎市麻生区役所保健福祉センター (485 m)
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    • 麻生市民館 (539 m)
    • 麻生警察署 新百合ヶ丘駅前交番 (586 m)
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  • 病院/医療10件
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    • エイプレイス麻生 (380 m)
    • 日本リウマチレーザー研究所 (380 m)
  • 幼稚園/保育園10件
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    • 小田急ムック新百合ヶ丘園 (240 m)
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    • 川崎青葉幼稚園 (549 m)
    • アスク新百合ヶ丘保育園 (619 m)
    • 五月台ルミナス保育園 (732 m)
    • 天才キッズクラブ楽学館保育園 (775 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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