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新百合ヶ丘パークハウスヒルズテラス

562人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,220万 〜 4,660万円
4階、3LDK、約78㎡の場合

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住所
神奈川県川崎市麻生区上麻生3丁目16-1
交通
築年月
2002年6月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.96

新百合ヶ丘パークハウスヒルズテラスの販売中の中古物件

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川崎市麻生区高石4丁目

新百合ヶ丘パークハウスヒルズテラスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年10月の価格相場
㎡単価
57万円 〜 62万円
坪単価
189万円 〜 205万円
前月との比較2018年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較川崎市麻生区の平均より59.6% 高い↑
神奈川県の平均より60.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
4,220万 〜 4,660万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
14319棟中 1531位
川崎市麻生区
241棟中 18位
上麻生
38棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 新百合ヶ丘パークハウスヒルズテラスの相場

    ㎡単価
    57.4万円
    坪単価
    189.7万円
  • 川崎市麻生区の相場

    ㎡単価
    35.9万円
    坪単価
    118.9万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    35.7万円
    坪単価
    118.1万円

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新百合ヶ丘パークハウスヒルズテラスの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、78㎡の物件の場合
2018年9月の参考価格2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格
4,220万〜4,660万円対前年同月比4,220万〜4,660万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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新百合ヶ丘パークハウスヒルズテラスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年9月4,190万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約63万円 (約209万円)南西-
2018年8月4,190万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約63万円 (約209万円)南西-
2018年6月4,750万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約67万円 (約224万円)南東-
2018年5月4,750万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約67万円 (約224万円)南東-
2018年5月5,180万円1〜53SLDK約90㎡ (約27坪)約57万円 (約190万円)南西-

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また、販売図面作成の専属プランナーも在籍し、購入検討者様に対して「お部屋の良さが伝わる広告」の作成を行います。

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新百合ヶ丘パークハウスヒルズテラスの賃貸情報

最新賃料相場

2018年10月の賃料相場

㎡単価
1,800 〜 2,200円
坪単価
6,100 〜 7,400円

例えば…4階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
14.4万 〜 17.6万円
(表面利回り:3.9% 〜 4.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月18.5万円3SLDK91.08㎡37.0万円18.5万円1〜5-
2017年2月18.5万円3SLDK91.08㎡37.0万円18.5万円1〜5-
2017年1月19.0万円3SLDK91.08㎡38.0万円19.0万円1〜5-
2016年12月19.0万円3SLDK91.08㎡38.0万円19.0万円1〜5-
2016年11月17.0万円2LDK84.93㎡34.0万円17.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

新百合ヶ丘パークハウスヒルズテラスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均14.3万〜15.8万円
  • 3K〜3LDK平均16万〜17.7万円
  • 4K〜4LDK平均20.3万〜22.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階15.8万〜17.4万円
84.93㎡ / 南東
13.2万〜14.6万円
70.95㎡ / 南東
2階15.9万〜17.6万円
83.36㎡ / 南東
3階16.3万〜18万円
84.93㎡ / 南東
20.3万〜22.5万円
99.05㎡ / 南西
4階12.8万〜14.1万円
66.32㎡ / 南西
17.4万〜19.3万円
91.08㎡ / -
5階15.2万〜16.8万円
78.56㎡ / 南東
6階19.1万〜21.2万円
96.48㎡ / 南
7階16.6万〜18.3万円
84.93㎡ / 南東
8階13.9万〜15.4万円
70.95㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.96(神奈川県)

新百合ヶ丘パークハウスヒルズテラスの基本情報

神奈川県川崎市麻生区上麻生3丁目に位置するマンションで、総戸数133戸で8階建ての大規模マンションです。最寄駅は小田急多摩線の新百合ヶ丘駅で徒歩11分、小田急多摩線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称シンユリガオカパークハウスヒルズテラス管理会社三菱地所コミュニティ
住所神奈川県 川崎市麻生区 上麻生3丁目16-1管理形態委託
郵便番号〒215-0021管理員常駐
築年月2002年6月管理費1㎡あたり125円
総戸数133戸修繕積立金1㎡あたり100円
階建8階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・ディンプルキー
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域、第二種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社三菱地所・野村不動産バイク置き場-
施工会社戸田建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドパークハウス
ヒルズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 新百合ヶ丘郵便局 (460 m)
    • 三井住友銀行 新百合ケ丘支店 (563 m)
    • 三井住友銀行 新百合ヶ丘ローンプラザ (582 m)
    • 麻生郵便局 (592 m)
    • りそな銀行 新百合ケ丘支店 (617 m)
    • みずほ銀行 新百合丘オーパ出張所(ATM) (631 m)
    • 三井住友信託銀行新百合ヶ丘支店 (640 m)
    • 川崎信用金庫新百合ヶ丘支店 (641 m)
    • 三菱UFJローンビジネス株式会社新百合ヶ丘営業所 (646 m)
    • イオン銀行ATM新百合丘OPA店 (647 m)
  • 公園8件
    • 山口白山公園 (303 m)
    • 葉積緑地 (493 m)
    • 新ゆりアートパークス (495 m)
    • こやのさ緑道 (657 m)
    • 鶴亀松公園 (663 m)
    • 茶臼山緑地 (827 m)
    • 片平公園 (897 m)
    • 万福寺桧山公園 (926 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 川崎片平1丁目店 (243 m)
    • セブンイレブン 川崎万福寺1丁目店 (387 m)
    • セブンイレブン 川崎麻生警察署前店 (470 m)
    • セブンイレブン 川崎上麻生1丁目店 (564 m)
    • ファミリーマート 新百合ケ丘駅前店 (647 m)
    • サンクス 川崎麻生片平店 (696 m)
    • ローソン 新百合ヶ丘マプレ店 (712 m)
    • セブンイレブン 川崎新百合ヶ丘東店 (739 m)
    • ローソン 川崎万福寺六丁目店 (752 m)
    • ローソン 五月台駅前店 (808 m)
  • スーパー6件
    • イオン新百合ヶ丘店 (492 m)
    • Odakyu OX 新百合ヶ丘店 (648 m)
    • イトーヨーカドー 新百合ヶ丘店 (690 m)
    • Odakyu OX 万福寺店 (707 m)
    • ユーコープ ミアクチーナ上麻生店 (789 m)
    • SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) 五月台店 (888 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 麻生小学校ことばの教室 (269 m)
    • 川崎市立麻生小学校 (293 m)
    • 川崎市立麻生中学校 (478 m)
    • 昭和音楽大学南校舎 (502 m)
    • 昭和音楽大学 北校舎事務室 (666 m)
    • 日本映画大学 新百合ヶ丘キャンパス (700 m)
    • 日本映画大学 新百合ヶ丘校舎 (700 m)
    • 川崎市立片平小学校 (948 m)
    • 川崎市立南百合丘小学校 (963 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 麻生警察署 (405 m)
    • 麻生消防署 (424 m)
    • ハローワークプラザ新百合ヶ丘(公共職業安定所) (441 m)
    • 麻生区役所保健福祉センター (455 m)
    • 川崎市麻生区役所 (483 m)
    • 川崎市麻生区役所保健福祉センター (485 m)
    • 川崎市立麻生図書館 (513 m)
    • 麻生市民館 (539 m)
    • 麻生警察署 新百合ヶ丘駅前交番 (586 m)
    • 川崎西税務署 (704 m)
  • 病院/医療10件
    • 新百合ヶ丘介護老人保健施設つくしの里 (214 m)
    • 新百合ヶ丘訪問看護ステーションすみれ (214 m)
    • 新百合地域包括支援センター (214 m)
    • 新百合ヶ丘龍クリニック (243 m)
    • 株式会社ベストライフ 新百合ヶ丘 (372 m)
    • あさおクリニック (375 m)
    • なんぽ歯科クリニック新百合ヶ丘 (376 m)
    • メディカル歯科 (378 m)
    • エイプレイス麻生 (380 m)
    • 日本リウマチレーザー研究所 (380 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • あさのみ保育園 (90 m)
    • 地域子育て支援センターかるがも (92 m)
    • 小田急ムック新百合ヶ丘園 (240 m)
    • クレアナーサリー新百合ヶ丘 (247 m)
    • 天才キッズクラブ上麻生園 (531 m)
    • 新百合ヶ丘駅前保育園太陽の子 (545 m)
    • 川崎青葉幼稚園 (549 m)
    • アスク新百合ヶ丘保育園 (619 m)
    • 五月台ルミナス保育園 (732 m)
    • 天才キッズクラブ楽学館保育園 (775 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

新百合ヶ丘パークハウスヒルズテラスのお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第102151号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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