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晴海テラス

販売価格
3,230万円 〜 3,400万円
過去の売買価格
1,880万円 〜 6,180万円
相場情報
78万円/㎡(259万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.85
  • 東京都中央区晴海5丁目1-9
  • 都営大江戸線(環状部)「勝どき駅」徒歩13分都営大江戸線(環状部)「月島駅」徒歩19分ゆりかもめ「新豊洲駅」徒歩23分
  • タワーマンション、大規模マンション

最終更新:

  • 晴海テラス
  • 晴海テラス
  • 晴海テラスのエントランス
  • 晴海テラスの看板
  • 晴海テラスの外観
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晴海テラスの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在11件の取扱があります。

販売価格3,400万円

晴海テラスの間取り

  • 階数:11階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:42.9㎡
  • 方位:北西

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販売価格3,230万円

  • 階数:12階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:40.0㎡
  • 方位:南東

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晴海テラスでは11件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件11件)

条件が近いマンションの販売情報

勝どきビュータワー

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  • 東京メトロ日比谷線「築地駅」
  • 東京都中央区勝どき1丁目8-1
  • 14件 売出し中

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グランシティ勝どきアーバンオアシス

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  • 東京メトロ日比谷線「築地駅」
  • 東京都中央区勝どき2丁目13-5
  • 売出し中

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シャンボール勝どき

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  • 東京メトロ日比谷線「築地駅」
  • 東京都中央区勝どき4丁目1-2
  • 3件 売出し中

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ヴィーダ勝どき

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  • 東京メトロ日比谷線「築地駅」
  • 東京都中央区勝どき2丁目13
  • 2件 売出し中

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シャンボール築地

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  • 東京メトロ日比谷線「築地駅」
  • 東京都中央区勝どき3丁目5-6
  • 売出し中

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グレーシア勝どき

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  • 東京メトロ日比谷線「築地駅」
  • 東京都中央区勝どき4丁目1-11
  • 3件 売出し中

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トーキョーオーディアム

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  • 東京メトロ日比谷線「築地駅」
  • 東京都中央区勝どき2丁目17-1
  • 売出し中

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ヴェラハイツ勝どき

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  • 東京メトロ日比谷線「築地駅」
  • 東京都中央区勝どき3丁目6-4
  • 売出し中

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アペニンハイム

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  • 東京メトロ日比谷線「築地駅」
  • 東京都中央区勝どき3丁目4-18
  • 売出し中

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クレアシティ勝どきアットステーション

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  • 東京メトロ日比谷線「築地駅」
  • 東京都中央区勝どき2丁目1-11
  • 売出し中

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リアマンシオン晴海

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  • 東京メトロ日比谷線「築地駅」
  • 東京都中央区勝どき2丁目4-9
  • 売出し中

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クラリティアスール

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  • 東京メトロ日比谷線「築地駅」
  • 東京都中央区勝どき3丁目3-13
  • 1件 売出し中

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晴海テラスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年8月の価格相場
㎡単価
78万円
坪単価
259万円
前月との比較2017年7月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年8月の相場より6万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年8月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より31.4% 高い↑
中央区の平均より1.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、10階、2LDK、約50㎡のお部屋の場合
3,480万円 〜 3,840万円

より正確な価格をオンラインで確認する

坪単価によるランキング
東京都
35206棟中 6982位
中央区
925棟中 460位
晴海
11棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 晴海テラスの相場

    ㎡単価
    78.3万円
    坪単価
    259.1万円
  • 中央区の相場

    ㎡単価
    79.7万円
    坪単価
    263.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.6万円
    坪単価
    197.2万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

晴海テラスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で609件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(609件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月4,980万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約83万円 (約274万円)-
2017年7月4,850万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約80万円 (約267万円)-
2017年7月4,890万円11〜151SLDK約60㎡ (約18坪)約81万円 (約269万円)-
2017年7月3,880万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約77万円 (約256万円)南東-
2017年7月4,190万円11〜152LDK約50㎡ (約15坪)約83万円 (約277万円)-

会員登録すると、全部で609件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK50.01㎡北西詳細はこちら
**階1LDK40.0㎡南東詳細はこちら
**階1LDK40.0㎡南東詳細はこちら
**階2LDK50.01㎡南東詳細はこちら
**階1SLDK60.45㎡詳細はこちら
**階2LDK60.45㎡詳細はこちら

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晴海テラスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年8月の賃料相場

㎡単価
2,900円 〜 3,500円
坪単価
9,600円 〜 11,700円

例えば…10階、2LDK、約50㎡のお部屋の場合
14.5万円 〜 17.8万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 155 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月17.9万円1SLDK60.45㎡17.9万円17.9万円6〜10北西
2017年6月13.5万円1LDK42.9㎡13.5万円13.5万円16〜20北西
2017年6月17.5万円1LDK42.9㎡35.0万円17.5万円16〜20南東
2017年6月13.6万円1LDK42.9㎡13.6万円13.6万円1〜5-
2017年5月13.0万円1LDK40.0㎡13.0万円-6〜10南東
2017年5月17.9万円1SLDK60.45㎡17.9万円17.9万円6〜10北西
2017年5月17.5万円1LDK42.9㎡17.5万円17.5万円16〜20南東
2017年5月13.6万円1LDK42.9㎡13.6万円20.4万円16〜20北西
2017年4月13.0万円1LDK40.0㎡13.0万円13.0万円6〜10南東
2017年4月14.0万円1LDK40.0㎡28.0万円14.0万円6〜10-
2017年4月13.0万円1LDK42.9㎡13.0万円13.0万円6〜10-
2017年4月14.0万円1LDK42.9㎡14.0万円14.0万円16〜20-
2017年4月17.9万円1SLDK60.45㎡17.9万円17.9万円6〜10北西
2017年4月13.5万円1LDK40.0㎡27.0万円13.5万円1〜5北西
2017年4月13.8万円1LDK40.0㎡27.6万円13.8万円1〜5南東
2017年4月14.8万円1LDK40.0㎡14.8万円14.8万円16〜20南東
2017年4月14.9万円1LDK42.9㎡14.9万円14.9万円16〜20北西
2017年4月17.5万円1LDK42.9㎡17.5万円17.5万円16〜20南東
2017年4月15.8万円2LDK50.01㎡15.8万円15.8万円6〜10北西
2017年3月17.5万円1LDK42.9㎡17.5万円17.5万円16〜20南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

晴海テラスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.6万円〜13.9万円
  • 2K〜2LDK平均15.7万円〜17.3万円
  • 3K〜3LDK平均18.5万円〜20.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階12.4万円〜13.7万円
42.9㎡ / -
2階12.8万円〜14.2万円
42.9㎡ / 南東
15.0万円〜16.5万円
50.01㎡ / 南東
18.1万円〜20.0万円
60.45㎡ / 南東
3階11.3万円〜12.5万円
40.0㎡ / 北西
15.0万円〜16.5万円
50.01㎡ / -
18.2万円〜20.1万円
60.45㎡ / 南東
4階11.4万円〜12.6万円
40.0㎡ / 北西
15.1万円〜16.7万円
50.01㎡ / 南東
18.3万円〜20.2万円
60.45㎡ / 南東
5階11.5万円〜12.7万円
40.0㎡ / 北西
15.2万円〜16.8万円
50.01㎡ / 南東
18.2万円〜20.1万円
60.45㎡ / 北西
6階13.1万円〜14.5万円
42.9㎡ / 南東
15.3万円〜16.9万円
50.01㎡ / 南東
17.4万円〜19.3万円
60.45㎡ / 北西
7階12.4万円〜13.7万円
42.9㎡ / 北西
14.5万円〜16.0万円
50.01㎡ / 北西
17.5万円〜19.4万円
60.45㎡ / 北西
8階13.2万円〜14.6万円
42.9㎡ / 南東
17.6万円〜19.5万円
60.45㎡ / 北西
17.6万円〜19.5万円
60.45㎡ / 北西
9階12.4万円〜13.7万円
40.0㎡ / 南東
14.7万円〜16.2万円
50.01㎡ / 北西
17.7万円〜19.6万円
60.45㎡ / 北西
10階12.5万円〜13.8万円
40.0㎡ / 南東
14.7万円〜16.3万円
50.01㎡ / 北西
17.8万円〜19.7万円
60.45㎡ / 北西
11階12.7万円〜14.0万円
42.9㎡ / 北西
14.8万円〜16.4万円
50.01㎡ / 北西
18.9万円〜20.9万円
60.45㎡ / 南東
12階13.4万円〜14.8万円
42.9㎡ / -
14.9万円〜16.5万円
50.01㎡ / 北西
19.0万円〜21.0万円
60.45㎡ / 南東
13階12.6万円〜14.0万円
40.0㎡ / 南東
15.7万円〜17.4万円
50.01㎡ / -
19.1万円〜21.1万円
60.45㎡ / 南東
14階12.0万円〜13.3万円
40.0㎡ / 北西
15.0万円〜16.6万円
50.01㎡ / 北西
19.2万円〜21.2万円
60.45㎡ / 南東
15階12.8万円〜14.1万円
40.0㎡ / 南東
16.0万円〜17.6万円
50.01㎡ / 南東
19.2万円〜21.2万円
60.45㎡ / -
16階13.8万円〜15.2万円
42.9㎡ / 南東
16.0万円〜17.7万円
50.01㎡ / 南東
19.4万円〜21.4万円
60.45㎡ / 南東
17階12.9万円〜14.2万円
40.0㎡ / 南東
18.0万円〜19.9万円
60.45㎡ / 北
18.5万円〜20.4万円
60.45㎡ / 北西
18階12.9万円〜14.2万円
40.0㎡ / -
19.5万円〜21.6万円
60.45㎡ / -
19.6万円〜21.7万円
60.45㎡ / 南東
19階13.2万円〜14.6万円
42.9㎡ / 北西
15.4万円〜17.1万円
50.01㎡ / 北西
19.7万円〜21.8万円
60.45㎡ / 南東
20階13.0万円〜14.4万円
40.0㎡ / -
16.3万円〜18.1万円
50.01㎡ / 南東
19.8万円〜21.9万円
60.45㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.85(東京都)

スタッフコメント

晴海エリアに位置する大規模マンション「晴海テラス」。リバーサイドに建つグレーを基調とした重厚感のある外観デザインです。エントランスは黒の大理石タイル張りの高級感あふれる印象。ロビーラウンジも清潔感があり、洗練された空間を演出されています。1DKから3LDKといったシングルやファミリーなどの幅広いルームプランが揃っています。各部屋ともに優れた眺望で、東京湾のオーシャンビューや都会のビル群を眺めることができます。セキュリティーはオートロックや防犯カメラなど安心できる防犯体制が整っています。周辺には晴海トリトンスクエアなど、スーパーやコンビニ、飲食店など生活環境が整った好立地です。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

晴海テラスの基本情報

『晴海テラス』リバーサイドに建つ分譲タワーマンション。デザイン性の高い外観と大理石張りのエントランスホールが洗練された印象を与えます。幅広いライフスタイルに対応した住戸を揃えており、北西向き住戸からは都心のアーバンビュー、南東向き住戸からは東京湾のオーシャンビューを望めます。スーパー、コンビニ、飲食店、保育施設が徒歩圏内にあり生活環境良好です。

建物・設備

名称晴海テラス(ハルミテラス)
住所東京都 中央区 晴海5丁目1-9
郵便番号〒104-0053
築年数2009年3月
総戸数379戸
交通
  • 都営大江戸線(環状部)「勝どき駅」徒歩13分
  • 都営大江戸線(環状部)「月島駅」徒歩19分
  • ゆりかもめ「新豊洲駅」徒歩23分
階建20階建
間取り1R、1DK、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域
事業主コスモスイニシア
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社大和ライフネクスト
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
管理費1㎡あたり238円
修繕積立金1㎡あたり112円
設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
セキュリティオートロック・有人管理
駐車場あり
駐輪場あり
バイク置き場あり
立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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