第2百合ヶ丘ハイツ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,470万 〜 1,550万円
3階、3LDK、約71㎡の場合
| 参考相場単価 | 21万円/㎡ 〜 27万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,470万円 〜 1,550万円 | 3階, 3LDK, 約71㎡の例 |
| 売買履歴 | 147件 | 2023年10月31日更新 |
| 家賃相場 | 6.3万 〜 9.8万円 | |
| 表面利回り | 6.8％ 〜 8.3％ | 3階, 3LDK, 約71㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.12
450人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市麻生区高石2丁目35
- 交通
- 小田急小田原線「百合ヶ丘駅」徒歩10分
- 築年月
- 1970年11月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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第2百合ヶ丘ハイツの基本情報
建物・設備
| 名称 | ダイニユリガオカハイツ | 管理会社 | 大成有楽不動産 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市麻生区 高石2丁目35 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒215-0003 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1970年11月 | 管理費 | 1㎡あたり103円 |
| 総戸数 | 125戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり144円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 有楽土地 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 大成建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市麻生区高石2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数125戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の百合ヶ丘駅で徒歩10分、アクセス良好です。読売ランド前駅から徒歩17分、新百合ヶ丘駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- スリーエフ百合丘3丁目 共同出張所(イーネットATM) (524 m)
- ミニストップ百合ヶ丘 共同出張所(イーネットATM) (552 m)
- ファミリーマート百合ヶ丘 共同出張所(イーネットATM) (553 m)
- 横浜銀行百合ケ丘支店 (572 m)
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- 細山5丁目緑地 (369 m)
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- コンビニ6件
- ローソン 麻生細山店 (316 m)
- ミニストップ 百合ヶ丘店 (505 m)
- セブンイレブン 川崎百合丘店 (538 m)
- ファミリーマート 百合ヶ丘駅南口店 (568 m)
- ファミリーマート 西生田店 (808 m)
- セブンイレブン 川崎万福寺3丁目店 (966 m)
- スーパー6件
- YURI STORE(ゆりストア) 百合丘本店 (593 m)
- スーパー三和百合ヶ丘店雑貨館 (620 m)
- YURI STORE(ゆりストア) 千代ヶ丘店 (730 m)
- 三和 百合ヶ丘店A館 (869 m)
- 三和 百合ヶ丘店B館 (871 m)
- ユーコープ 千代ヶ丘店 (971 m)
- 学校/教育施設6件
- 川崎市立西生田中学校 (458 m)
- 川崎市立西生田小学校 (549 m)
- ネイチャリングルーム学童保育 (603 m)
- ネイチャリングルーム 百合ヶ丘駅前教室 (608 m)
- はなまる学童 (646 m)
- 川崎市立百合丘小学校 (679 m)
- 公共施設/機関9件
- 麻生警察署 細山交番 (301 m)
- 川崎市麻生区高石公民館 (470 m)
- 川崎市役所 こども未来局 西生田小学校わくわくプラザ (534 m)
- 川崎市役所 上下水道局 サービス推進部 北部サービスセンター (608 m)
- 麻生警察署 百合丘交番 (640 m)
- 麻生消防署百合丘出張所 (648 m)
- 川崎市役所 こども未来局 百合丘小学校わくわくプラザ (658 m)
- 川崎市役所 こども未来局 千代ヶ丘こども文化センター (877 m)
- 川崎市役所 こども未来局 百合丘こども文化センター (881 m)
- 病院/医療10件
- のぐち歯科 (147 m)
- 松下電工エイジフリー・麻生デイセンター (154 m)
- パナソニックエイジフリー麻生デイセンター (160 m)
- セントケアゆりがおか (162 m)
- 永島歯科医院 (275 m)
- 百合が丘すみれクリニック (351 m)
- 冨岡医院 (415 m)
- 佐藤歯科医院 (424 m)
- 阿部歯科医院 (491 m)
- 百合ヶ丘デンタルクリニック (496 m)
- 幼稚園/保育園10件
- こうりんじ幼稚園 (305 m)
- 高石保育園 (389 m)
- 東百合丘保育園 分室ゆりかご (490 m)
- ポピンズナーサリースクール百合ヶ丘 (528 m)
- 宗教法人香林寺ルンビニーにこにこ園 (634 m)
- あい・あい保育園百合ヶ丘園 (645 m)
- 百合丘ルミナス保育園 (654 m)
- 至誠館ゆりがおか保育園 (673 m)
- 麻生ゆりのき保育園 (786 m)
- 天才キッズクラブ楽学館百合ヶ丘園 (838 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
第2百合ヶ丘ハイツの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
第2百合ヶ丘ハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,098万～1,924万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市麻生区の平均より49.1% 低い↓ 神奈川県の平均より50.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 1,470万 〜 1,550万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
第2百合ヶ丘ハイツの相場
- ㎡単価
- 21.1万円
- 坪単価
- 69.8万円
川崎市麻生区の相場
- ㎡単価
- 41.4万円
- 坪単価
- 137万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
第2百合ヶ丘ハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,410万〜1,480万円対前年同月比↑ | 1,470万〜1,550万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
第2百合ヶ丘ハイツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、600万〜1,980万円です。専有面積は約52㎡〜約71㎡です。全部で147件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 1,800万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約25万円 (約82万円) | 南東 | - |
| 2023年9月 | 1,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約21万円 (約72万円) | 南東 | - |
| 2023年9月 | 1,800万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約25万円 (約82万円) | 南東 | - |
| 2023年8月 | 1,800万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約25万円 (約82万円) | 南東 | - |
| 2023年5月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約27万円 (約90万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で147件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は63.2万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は53.6万円となっております。以前の期間と比較して-15.09％下落しています。
2016年〜2020年では、117件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は59.3万円となっております。以前の期間と比較して＋10.58％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は79万円となっております。以前の期間と比較して＋33.22％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
第2百合ヶ丘ハイツの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,510.8万円 | 22.4万円 |
| 2階 | 1,139.1万円 | 18.9万円 |
| 3階 | 1,188.2万円 | 17.6万円 |
| 4階 | 1,224.9万円 | 17.2万円 |
| 5階 | 1,073万円 | 18.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,214.2万円 | 22.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,274.7万円 | 18.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,495万円 | 20.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,306.6万円 | 19.5万円 |
第2百合ヶ丘ハイツの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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第2百合ヶ丘ハイツの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,900 〜 4,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 8.3万 〜 10.2万円 (表面利回り：6.8％ 〜 8.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で20件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年4月 | 9.8万円 | 2LDK | 71.46㎡ | 9.8万円 | 9.8万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2017年3月 | 9.8万円 | 2LDK | 71.46㎡ | 9.8万円 | 9.8万円 | 1〜5 | - |
| 2017年2月 | 9.8万円 | 2LDK | 71.46㎡ | 9.8万円 | 9.8万円 | 1〜5 | - |
| 2017年1月 | 9.8万円 | 2LDK | 70.92㎡ | 9.8万円 | - | 1〜5 | 南東 |
| 2017年1月 | 9.8万円 | 2LDK | 71.46㎡ | 9.8万円 | 9.8万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
第2百合ヶ丘ハイツの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 6.6万〜6.9万円 53.41㎡ / - | 8.9万〜9.3万円 71.46㎡ / 南東 | |
| 2階 | 6.8万〜7.1万円 53.41㎡ / 南東 | 6.7万〜7.1万円 53.41㎡ / - | |
| 3階 | 9.1万〜9.6万円 71.46㎡ / 南東 | 9.1万〜9.5万円 71.46㎡ / - | |
| 4階 | 9.1万〜9.6万円 71.46㎡ / - | 9.2万〜9.6万円 71.46㎡ / 南東 | |
| 5階 | 6.9万〜7.2万円 53.41㎡ / 南東 | 9.2万〜9.6万円 70.92㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 京急大師線
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- 小田急小田原線
- 京王相模原線
- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
