菱興百合ヶ丘マンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,760万 〜 1,850万円
3階、3DK、約58㎡の場合
| 参考相場単価 | 30万円/㎡ 〜 32万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,760万円 〜 1,850万円 | 3階, 3DK, 約58㎡の例 |
| 売買履歴 | 26件 | 2020年03月24日更新 |
| 家賃相場 | 9万円 | |
| 表面利回り | 5.1％ 〜 6.2％ | 3階, 3DK, 約58㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.42
493人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市麻生区万福寺5丁目20-20
- 交通
- 小田急多摩線「新百合ヶ丘駅」徒歩9分
- 築年月
- 1973年6月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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菱興百合ヶ丘マンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | リョウコウユリガオカマンション | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市麻生区 万福寺5丁目20-20 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒215-0004 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1973年6月 | 管理費 | 1㎡あたり121円 |
| 総戸数 | 40戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり224円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2DK、2LDK、3DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 6,500円 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 関東菱重興産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 竹中工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市麻生区万福寺5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急多摩線の新百合ヶ丘駅で徒歩9分、小田急多摩線も利用可能でアクセス良好です。百合ヶ丘駅から徒歩17分、五月台駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- セブンイレブン 稲城市平尾店 (743 m)
- スーパー8件
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- 昭和音楽大学 北校舎 (583 m)
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- 麻生消防署 (699 m)
- 病院/医療10件
- おばた小児クリニック (274 m)
- ケアーズ訪問看護リハビリステーション新百合ヶ丘 (277 m)
- 古川歯科医院 (303 m)
- プライム整骨院 (333 m)
- 新百合山手アクザワ歯科医院 (343 m)
- フィールファインクリニック (350 m)
- しんゆり青木整形外科 (350 m)
- 新百合山手福本内科 (350 m)
- みずほ糖尿病内科 (350 m)
- 新百合山手アクザワ歯科 (350 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 小学館アカデミー新ゆり山手保育園 (251 m)
- 麻生ゆりのき保育園 (344 m)
- 天才キッズクラブ 万福寺園 (354 m)
- 宗教法人香林寺ルンビニーにこにこ園 (427 m)
- アスク新百合ヶ丘保育園 (586 m)
- ちよがおか幼稚園 (670 m)
- はなぶさ幼稚園 (720 m)
- あい・あい保育園百合ヶ丘園 (785 m)
- 木下の保育園新百合ヶ丘 (870 m)
- 天才キッズクラブ楽学館保育園 (890 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
菱興百合ヶ丘マンションの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
菱興百合ヶ丘マンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,309万～1,897万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 川崎市麻生区の平均より26.6% 低い↓ 神奈川県の平均より28.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3DK、約58㎡のお部屋の場合 1,760万 〜 1,850万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
菱興百合ヶ丘マンションの相場
- ㎡単価
- 30.4万円
- 坪単価
- 100.6万円
川崎市麻生区の相場
- ㎡単価
- 41.4万円
- 坪単価
- 137万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
菱興百合ヶ丘マンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,760万〜1,850万円対前年同月比↓ | 1,760万〜1,850万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
菱興百合ヶ丘マンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,000万〜1,890万円です。専有面積は約43㎡〜約58㎡です。全部で26件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年3月 | 1,880万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約32万円 (約107万円) | 南 | - |
| 2020年2月 | 1,880万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約32万円 (約107万円) | 南 | - |
| 2020年1月 | 1,880万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約32万円 (約107万円) | 南 | - |
| 2017年10月 | 1,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約28万円 (約95万円) | 南 | 済 |
| 2017年9月 | 1,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約28万円 (約95万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で26件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は115.8万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は71.4万円となっております。以前の期間と比較して-38.31％下落しています。
2016年〜2020年では、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は105.7万円となっております。以前の期間と比較して＋48.07％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
菱興百合ヶ丘マンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,676.7万円 | 33.9万円 |
| 2階 | 2,340万円 | 40.3万円 |
| 3階 | 1,561.7万円 | 29.4万円 |
| 4階 | 1,691.4万円 | 29.1万円 |
| 5階 | 1,799.5万円 | 31万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,544.7万円 | 28.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,885.7万円 | 32.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,739.4万円 | 30.8万円 |
菱興百合ヶ丘マンションの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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菱興百合ヶ丘マンションの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年6月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,500円坪単価4,300 〜 5,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3DK、約58㎡のお部屋の場合 7.5万 〜 9.2万円 (表面利回り：5.1％ 〜 6.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年5月 | 9.0万円 | 2LDK | 58.06㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
菱興百合ヶ丘マンションの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 6.3万〜6.6万円 45.15㎡ / 南 | 7.9万〜8.3万円 58.06㎡ / 南東 |
| 2階 | 8.3万〜8.7万円 58.06㎡ / 南 | |
| 3階 | 8.3万〜8.8万円 58.06㎡ / 南 | |
| 4階 | 8.4万〜8.8万円 58.06㎡ / 南 | 8.4万〜8.8万円 58.06㎡ / 南 |
| 5階 | 8.4万〜8.9万円 58.06㎡ / 南 | 8.4万〜8.9万円 58.06㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
