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藤和シティホームズ新百合ヶ丘

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,400万 〜 4,620万円
4階、3LDK、約70㎡の場合

参考相場単価65万円/㎡ 〜 74万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,400万円 〜 4,620万円4階, 3LDK, 約70㎡の例
売買履歴852022年12月22日更新
家賃相場20万 〜 21.5万円
表面利回り4.3% 〜 5.34階, 3LDK, 約70㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.96

828人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県川崎市麻生区万福寺5丁目20-10
交通
  • 小田急多摩線「新百合ヶ丘駅」徒歩9分
築年月
2004年6月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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藤和シティホームズ新百合ヶ丘の基本情報

藤和シティホームズ新百合ヶ丘は、藤和不動産によって2004年06月に竣工された総戸数66戸の7階建マンションです。施工は大末建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約70㎡~約76㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は4,559万~5,677万円、参考相場単価は65万円/㎡~74万円/㎡となっています。

建物・設備

名称トウワシティホームズシンユリガオカ管理会社三菱地所コミュニティ
住所神奈川県 川崎市麻生区 万福寺5丁目20-10管理形態委託
郵便番号〒215-0004管理員日勤
築年月2004年6月管理費1㎡あたり174円
総戸数66戸修繕積立金1㎡あたり165円
階建7階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 7,000円〜12,000円
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社藤和不動産バイク置き場あり
施工会社大末建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県川崎市麻生区万福寺5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数66戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は小田急多摩線の新百合ヶ丘駅で徒歩9分、小田急多摩線も利用可能でアクセス良好です。百合ヶ丘駅から徒歩17分、五月台駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート金程住宅 共同出張所(イーネットATM) (432 m)
    • JAセレサ川崎新百合丘支店 (439 m)
    • ファミリーマート新百合ケ丘 共同出張所(イーネットATM) (573 m)
    • きらぼし銀行 新百合ヶ丘支店 (577 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 小田急アコルデ新百合ヶ丘北館2F出張所(ATM) (584 m)
    • 三井住友銀行新百合ケ丘支店 (602 m)
    • ファミリーマート百合ヶ丘 共同出張所(イーネットATM) (607 m)
    • セブン銀行 SMBC日興証券 新百合ヶ丘支店 共同出張所 (610 m)
    • 三菱UFJ銀行新百合ヶ丘支店 (657 m)
    • スリーエフ百合丘3丁目 共同出張所(イーネットATM) (675 m)
  • 公園4件
    • 金程後谷緑地 (624 m)
    • 万福寺桧山公園 (826 m)
    • 向原南緑地 (907 m)
    • 千代ケ丘西久保緑地 (974 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 川崎万福寺六丁目店 (285 m)
    • セブンイレブン 川崎万福寺3丁目店 (330 m)
    • ファミリーマート 金程住宅店 (427 m)
    • ファミリーマート 新百合ケ丘駅前店 (494 m)
    • セブンイレブン 川崎麻生警察署前店 (550 m)
    • ローソン 新百合ヶ丘駅前店 (626 m)
    • セブンイレブン 川崎新百合ヶ丘東店 (674 m)
    • セブンイレブン 稲城市平尾店 (758 m)
    • ローソン 新百合ヶ丘マプレ店 (964 m)
    • ミニストップ 百合ヶ丘店 (994 m)
  • スーパー8件
    • ユーコープ 千代ヶ丘店 (150 m)
    • Odakyu OX 万福寺店 (389 m)
    • ビッグ・エー 新百合ヶ丘店 (526 m)
    • OdakyuOX MART新百合ヶ丘店 (635 m)
    • イオン新百合ヶ丘店 (743 m)
    • Odakyu OX 新百合ヶ丘店 (770 m)
    • イトーヨーカドー 新百合ヶ丘店 (782 m)
    • YURI STORE(ゆりストア) 千代ヶ丘店 (990 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 昭和音楽大学 北校舎事務室 (505 m)
    • 昭和音楽大学短期大学部 北校舎 (510 m)
    • 日本映画大学 新百合ヶ丘校舎 (522 m)
    • 日本映画大学 新百合ヶ丘キャンパス (522 m)
    • 昭和音楽大学 北校舎 (523 m)
    • 川崎市立金程小学校 (557 m)
    • 麻生高等学校 (662 m)
    • 川崎市立金程中学校 (707 m)
    • 川崎市立麻生小学校 (712 m)
    • はなまる学童 (765 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 川崎市役所 こども未来局 千代ヶ丘こども文化センター (195 m)
    • 川崎市立麻生図書館 (516 m)
    • 麻生区役所 まちづくり推進部 生涯学習支援課 (522 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 金程小学校わくわくプラザ (525 m)
    • 川崎市麻生区役所保健福祉センター (583 m)
    • 麻生市民館 (590 m)
    • 川崎市麻生区役所 (593 m)
    • 麻生警察署 (603 m)
    • 麻生区役所保健福祉センター (615 m)
    • 麻生消防署 (635 m)
  • 病院/医療10件
    • ケアーズ訪問看護リハビリステーション新百合ヶ丘 (223 m)
    • プライム整骨院 (278 m)
    • 新百合山手アクザワ歯科医院 (280 m)
    • フィールファインクリニック (286 m)
    • しんゆり青木整形外科 (286 m)
    • 新百合山手福本内科 (286 m)
    • みずほ糖尿病内科 (286 m)
    • 新百合山手アクザワ歯科 (286 m)
    • 新百合ヶ丘ガーデンクリニック (286 m)
    • 聖マリアンナ医科大学附属研究所ブレストアンドイメージング先端医療センター附属クリニック (286 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 小学館アカデミー新ゆり山手保育園 (194 m)
    • 天才キッズクラブ 万福寺園 (312 m)
    • 麻生ゆりのき保育園 (331 m)
    • 宗教法人香林寺ルンビニーにこにこ園 (438 m)
    • アスク新百合ヶ丘保育園 (547 m)
    • はなぶさ幼稚園 (731 m)
    • ちよがおか幼稚園 (733 m)
    • あい・あい保育園百合ヶ丘園 (764 m)
    • 木下の保育園新百合ヶ丘 (814 m)
    • 天才キッズクラブ楽学館保育園 (833 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

藤和シティホームズ新百合ヶ丘の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,559万~5,677万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
65万円 〜 74万円
坪単価
215万円 〜 246万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較川崎市麻生区の平均より57.1% 高い↑
神奈川県の平均より52.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
4,400万 〜 4,620万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 2222位
川崎市麻生区
252棟中 30位
万福寺
17棟中 14位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 藤和シティホームズ新百合ヶ丘の相場

    ㎡単価
    65.1万円
    坪単価
    215.2万円
  • 川崎市麻生区の相場

    ㎡単価
    41.4万円
    坪単価
    137万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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藤和シティホームズ新百合ヶ丘の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、70㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,410万〜4,630万円対前年同月比4,400万〜4,620万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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藤和シティホームズ新百合ヶ丘の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,580万〜5,780万円です。専有面積は約70㎡〜約76㎡です。全部で85件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(85件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年12月5,490万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約78万円 (約259万円)-
2022年11月5,490万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約78万円 (約259万円)-
2022年10月5,490万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約78万円 (約259万円)--
2022年9月5,490万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約78万円 (約259万円)
2022年8月5,490万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約78万円 (約259万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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藤和シティホームズ新百合ヶ丘の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,700円坪単価7,500 〜 9,200円
物件の参考家賃4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 16万 〜 19.5万円 (表面利回り:4.3% 〜 5.3%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 18.2万〜19.1万円
  • 3K〜3LDK平均 18万〜18.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月20.0万円3LDK76.87㎡40.0万円20.0万円6〜10
2014年12月20.0万円3LDK76.87㎡40.0万円20.0万円1〜5
2014年10月21.5万円3LDK76.87㎡43.0万円21.5万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

藤和シティホームズ新百合ヶ丘の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階18.9万〜19.9万円
76.87㎡ / 南
2階17.5万〜18.4万円
70.89㎡ / 南東
3階17万〜17.8万円
70.38㎡ / 西
4階17.1万〜17.9万円
70.38㎡ / 西
5階18.2万〜19.1万円
70.89㎡ / 南
6階18.3万〜19.2万円
70.89㎡ / 南
19.4万〜20.4万円
76.87㎡ / 南東
7階18万〜18.9万円
70.89㎡ / 南東

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