高石台ハイツ
★★★☆☆3.41 / 神奈川県 [資産価値とは]
最終更新：
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購入相談【無料】 - 売買履歴件数22件
2018年04月06日 更新詳しく見る - 相場価格24万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格1,370万円
3階, 2LDK, 約58㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場7万〜
7.5万円
詳しく見る - 想定利回り5.3％〜
6.5％
3階, 2LDK, 約58㎡の例
高石台ハイツの販売中の中古物件
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高石台ハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市麻生区の平均より29.0% 低い↓ 神奈川県の平均より28.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合 1,370万 〜 1,510万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
高石台ハイツの相場
- ㎡単価
- 24.9万円
- 坪単価
- 82.6万円
川崎市麻生区の相場
- ㎡単価
- 35.2万円
- 坪単価
- 116.4万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 35.1万円
- 坪単価
- 116万円
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高石台ハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,350万〜1,490万円対前年同月比↑ | 1,370万〜1,510万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
高石台ハイツの売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で22件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年3月 | 1,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約26万円 (約87万円) | 南東 | - |
| 2018年2月 | 1,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約26万円 (約87万円) | 南東 | - |
| 2018年1月 | 1,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約26万円 (約87万円) | 南東 | - |
| 2017年12月 | 1,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約26万円 (約87万円) | 南東 | - |
| 2017年11月 | 1,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約26万円 (約87万円) | 南東 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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高石台ハイツの賃貸情報
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,100 〜 1,300円
- 坪単価
- 3,600 〜 4,500円
例えば…3階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合
6.4万 〜 7.9万円
(表面利回り：5.3％ 〜 6.5％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年1月 | 7.0万円 | 3DK | 56.48㎡ | 7.0万円 | 7.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年12月 | 7.0万円 | 3DK | 56.48㎡ | 7.0万円 | 7.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年1月 | 7.5万円 | 3DK | 56.48㎡ | 15.0万円 | - | 1〜5 | 南東 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
高石台ハイツの賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均6.7万〜7.3万円
- 3K〜3LDK平均6.5万〜7.2万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 6.3万〜6.9万円 56.48㎡ / 南東 | 6.3万〜6.9万円 56.48㎡ / 南東 |
| 2階 | 6.8万〜7.5万円 59.36㎡ / 南西 | |
| 3階 | 6.5万〜7.2万円 56.48㎡ / 南東 | |
| 4階 | 7万〜7.7万円 59.36㎡ / 南 | |
| 5階 | 6.5万〜7.2万円 56.48㎡ / - |
資産評価
★★★☆☆3.41(神奈川県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
高石台ハイツの基本情報
神奈川県川崎市麻生区高石4丁目に位置するマンションで、総戸数46戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の読売ランド前駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。
建物・設備
| 名称 | タカイシダイハイツ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市麻生区 高石4丁目20-1 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒215-0003 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1973年2月 | 管理費 | 1㎡あたり58円 |
| 総戸数 | 46戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり189円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3DK |
| 交通 | 設備 | - | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 日立造船不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 日産建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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- 東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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- 東京都知事（1）第97824号
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