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鶴川ハイツ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,430万 〜 1,500万円
4階、3LDK、約60㎡の場合

参考相場単価24万円/㎡ 〜 27万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,430万円 〜 1,500万円4階, 3LDK, 約60㎡の例
売買履歴1602023年10月31日更新
家賃相場6.5万 〜 8.7万円
表面利回り6.5% 〜 7.94階, 3LDK, 約60㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.25

356人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県川崎市麻生区岡上4丁目12-1
交通
  • 小田急小田原線「鶴川駅」徒歩6分
築年月
1980年5月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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鶴川ハイツの基本情報

鶴川ハイツは、熊谷組によって1980年05月に竣工された総戸数131戸の8階建マンションです。施工は熊谷組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約56㎡~約62㎡、間取りが2LDK+S、2SLDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,398万~1,685万円、参考相場単価は24万円/㎡~27万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ツルカワハイツ管理会社三菱地所丸紅住宅サービス
住所神奈川県 川崎市麻生区 岡上4丁目12-1管理形態委託
郵便番号〒215-0027管理員日勤
築年月1980年5月管理費1㎡あたり114円
総戸数131戸修繕積立金1㎡あたり277円
階建8階建間取り1SLDK、2K、2SDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通
  • 小田急小田原線「鶴川駅」徒歩6分
  • 小田急小田原線「柿生駅」徒歩28分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
月額 10,000円
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社熊谷組バイク置き場あり
施工会社熊谷組立地・環境2沿線以上利用・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県川崎市麻生区岡上に位置する分譲マンションで、総戸数131戸で8階建ての大規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の鶴川駅で徒歩6分、アクセス良好です。柿生駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行6件
    • きらぼし銀行 鶴川支店 (354 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 小田急線鶴川駅出張所(ATM) (392 m)
    • 芝信用金庫藤が丘支店鶴川出張所 (409 m)
    • 三菱UFJ銀行鶴川支店 (500 m)
    • JA町田市鶴川駅前支店 (511 m)
    • 横浜銀行 鶴川支店 (518 m)
  • 公園2件
    • 金井代宮山南緑地 (979 m)
    • 金井6号緑地 (991 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 鶴川駅西店 (218 m)
    • セブンイレブン 町田鶴川駅前店 (326 m)
    • ファミリーマート 町田鶴川駅北店 (337 m)
    • セブンイレブン 小田急マルシェ鶴川店 (454 m)
    • セブンイレブン 町田金井入口店 (547 m)
    • セブンイレブン 町田鶴川駅北口店 (685 m)
    • ファミリーマート 町田金井町店 (687 m)
    • セブンイレブン 町田能ヶ谷4丁目店 (804 m)
    • ファミリーマート みなとや鶴川店 (855 m)
    • ファミリーマート 町田能ケ谷町店 (948 m)
  • スーパー4件
    • Odakyu OX(小田急OX)鶴川店 (477 m)
    • マルエツ 鶴川店 (630 m)
    • コープみらい ミニコープ鶴川店 (836 m)
    • 肉のハナマサ 鶴川店 (955 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 川崎市立岡上小学校 (658 m)
    • 私立和光大学 (780 m)
    • 和光大学 鶴川キャンパス (860 m)
    • 町田市 大蔵学童保育クラブ (869 m)
    • 町田市立大蔵小学校 (945 m)
    • 町田市 鶴川学童保育クラブ (955 m)
    • 町田市立鶴川第二中学校 (966 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 町田市立鶴川駅前図書館 (269 m)
    • 鶴川駅前図書館 (274 m)
    • 町田警察署 鶴川駅前交番 (501 m)
    • 川崎市 麻生市民館 岡上分館 (577 m)
    • 町田警察署 大蔵駐在所 (680 m)
    • 麻生警察署 岡上駐在所 (797 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 岡上小学校わくわくプラザ (797 m)
    • 和光大学附属梅根記念図書館 (803 m)
    • 町田市役所 大蔵学童保育クラブ (956 m)
  • 病院/医療10件
    • 富医院 (130 m)
    • 横沢クリニック (148 m)
    • 和クリニック (154 m)
    • ながさか小児(こども)クリニック (247 m)
    • 大蔵メンタルクリニック (247 m)
    • よしざわ眼科 (261 m)
    • 鶴川皮膚科クリニック (262 m)
    • にしむら内科クリニック (278 m)
    • むこうはら歯科医院 (279 m)
    • コンフォート鶴川クリニック (281 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 認定こども園鶴川シオン幼稚園 (306 m)
    • 小田急ムック鶴川園 (419 m)
    • つるかわ保育園 (460 m)
    • 慶松幼稚園 (509 m)
    • 地域子育て支援センターおかがみ (637 m)
    • ききょう保育園 なのはな (638 m)
    • ききょう保育園 (670 m)
    • みどりの森保育園 (826 m)
    • すぎのこ保育園 (934 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

鶴川ハイツの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

鶴川ハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,398万~1,685万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
24万円 〜 27万円
坪単価
82万円 〜 89万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較川崎市麻生区の平均より39.8% 低い↓
神奈川県の平均より41.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合
1,430万 〜 1,500万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 12563位
川崎市麻生区
252棟中 221位
岡上
9棟中 7位
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の売買価格相場

  • 鶴川ハイツの相場

    ㎡単価
    24.9万円
    坪単価
    82.5万円
  • 川崎市麻生区の相場

    ㎡単価
    41.4万円
    坪単価
    137万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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鶴川ハイツの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、60㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,430万〜1,500万円対前年同月比1,430万〜1,500万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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鶴川ハイツの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,300万〜2,999万円です。専有面積は約56㎡〜約62㎡です。全部で160件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(160件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年10月2,199万円6〜103LDK約60㎡ (約18坪)約36万円 (約121万円)北西-
2023年10月2,199万円6〜102LDK+S約60㎡ (約18坪)約36万円 (約121万円)北西
2023年9月2,199万円6〜102SLDK約60㎡ (約18坪)約36万円 (約121万円)西
2023年9月2,199万円6〜103LDK約60㎡ (約18坪)約36万円 (約121万円)西-
2023年9月2,199万円6〜102LDK+S約60㎡ (約18坪)約36万円 (約121万円)北西

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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鶴川ハイツの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,200 〜 5,200円
物件の参考家賃4階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合 7.7万 〜 9.5万円 (表面利回り:6.5% 〜 7.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 8.3万〜8.8万円
  • 2K〜2LDK平均 8.4万〜8.9万円
  • 3K〜3LDK平均 8.3万〜8.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で35件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2021年2月8.5万円3LDK60.05㎡17.0万円8.5万円1〜5西
2021年1月8.5万円3LDK60.05㎡17.0万円8.5万円1〜5西
2020年12月8.5万円3LDK60.05㎡17.0万円8.5万円1〜5西
2020年11月8.5万円3LDK60.05㎡17.0万円8.5万円1〜5西
2020年10月8.5万円3LDK60.05㎡17.0万円8.5万円1〜5西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

鶴川ハイツの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.9万〜8.3万円
60.05㎡ / 西
8.1万〜8.5万円
60.05㎡ / -
2階8.3万〜8.8万円
60.05㎡ / -
8.3万〜8.8万円
60.05㎡ / -
3階8.8万〜9.2万円
61.12㎡ / 南
8.2万〜8.6万円
60.05㎡ / 西
4階8.2万〜8.6万円
60.05㎡ / 西
8.4万〜8.9万円
60.05㎡ / -
5階8.5万〜8.9万円
60.05㎡ / -
8.5万〜8.9万円
60.05㎡ / -
6階9.1万〜9.6万円
62.72㎡ / 南
8.5万〜9万円
60.05㎡ / -
7階8.3万〜8.8万円
60.05㎡ / 西
8.3万〜8.8万円
60.05㎡ / 西
8.3万〜8.8万円
60.05㎡ / 西
8階

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