パンテオンプライヴ両国駅前
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,090万 〜 4,300万円
8階、1LDK、約49㎡の場合
| 参考相場単価 | 81万円/㎡ 〜 86万円/㎡ | 2018年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,090万円 〜 4,300万円 | 8階, 1LDK, 約49㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77
1871人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都墨田区両国3丁目21
- 交通
- ＪＲ総武線各停「両国駅」徒歩3分
- 築年月
- 2006年9月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パンテオンプライヴ両国駅前の基本情報
建物・設備
| 名称 | パンテオンプライヴリョウゴクエキマエ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 墨田区 両国3丁目21 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒130-0026 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2006年9月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 43戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | パンテオン地所 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 馬淵建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都墨田区両国3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数43戸で15階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ総武線各停の両国駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。両国駅から徒歩5分、森下駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 公園10件
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- マルエツ プチ 両国緑一丁目店 (411 m)
- エンゼルファミリー両国店 (439 m)
- まいばすけっと 両国駅東店 (475 m)
- 生鮮マルシェ (568 m)
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- 東京医学技術専門学校本校舎 (427 m)
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- 両国幼稚園 (296 m)
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- のびのび保育園 (529 m)
- 墨田区立緑幼稚園 (575 m)
- 墨田区立亀沢保育園 (634 m)
- こひつじ保育園 (635 m)
- オウトピア保育園 (642 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パンテオンプライヴ両国駅前の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パンテオンプライヴ両国駅前の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,258万～5,094万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2018年9月の相場単価より9万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2017年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2015年10月の相場単価より13万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 墨田区の平均より8.7% 高い↑ 東京都の平均より6.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、1LDK、約49㎡のお部屋の場合 4,090万 〜 4,300万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
パンテオンプライヴ両国駅前の相場
- ㎡単価
- 81.4万円
- 坪単価
- 269.2万円
墨田区の相場
- ㎡単価
- 60.9万円
- 坪単価
- 201.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 61.8万円
- 坪単価
- 204.5万円
パンテオンプライヴ両国駅前の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年9月の参考価格 | 2018年10月の参考価格 | 2018年11月の参考価格 | 2018年12月の参考価格 | 2019年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,500万〜4,730万円対前年同月比↑ | 4,090万〜4,300万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パンテオンプライヴ両国駅前の売買履歴
パンテオンプライヴ両国駅前には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| タカシマ両国マンション | 2024年4月 | 3,350万円 | 11〜15 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約52万円(約173万円) | - |
| ヴィラロイヤル両国 | 2024年4月 | 2,399万円 | 6〜10 | 1LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約63万円(約208万円) | - |
| 藤和シティホームズ両国 | 2023年9月 | 5,999万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約90万円(約300万円) | - |
| ウェリス両国 | 2023年5月 | 6,980万円 | 11〜15 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約102万円(約339万円) | 済 |
| ベルメゾン両国 | 2021年2月 | 9,000万円 | 11〜15 | 4LDK | 約134㎡ (約41坪) | 約67万円(約222万円) | - |
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は261.4万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
パンテオンプライヴ両国駅前の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,620万円 | 73.2万円 |
| 4階〜6階 | 3,946.7万円 | 75.3万円 |
| 7階〜9階 | 3,858万円 | 77.8万円 |
| 10階〜12階 | 3,930万円 | 79.1万円 |
| 13階〜15階 | 4,137.5万円 | 87.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,905.9万円 | 78.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,235.5万円 | 77.6万円 |
| 北/北東/北西 | 3,301.7万円 | 82万円 |
パンテオンプライヴ両国駅前の売却のご相談
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パンテオンプライヴ両国駅前の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
パンテオンプライヴ両国駅前には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ヴィラロイヤル両国 | 2024年4月 | 14.8万円 | 2LDK | 14.8万円 | 14.8万円 |
| タカシマ両国マンション | 2024年4月 | 6.0万円 | 1DK | 6.0万円 | 6.0万円 |
| ウェリス両国 | 2020年4月 | 19.0万円 | 2LDK | 38.0万円 | 19.0万円 |
| 藤和シティホームズ両国 | 2019年5月 | 18.0万円 | 2LDK | 18.0万円 | 18.0万円 |
| ベルメゾン両国 | 2017年5月 | 16.0万円 | 3LDK | 32.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
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