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アーバンヒルズたまプラーザ

★★★☆☆3.27 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

1,300万円

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住所
神奈川県川崎市宮前区水沢3丁目1-8
交通
築年月
1990年2月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

アーバンヒルズたまプラーザの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在3件の取扱があります。

販売価格1,300万円

  • 階数:2階
  • 間取り:3DK
  • 専有面積:90.67㎡
  • 方位:-

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アーバンヒルズたまプラーザでは3件のお部屋がご紹介可能です

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アーバンヒルズたまプラーザの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
20万円
坪単価
69万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年5月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較川崎市宮前区の平均より45.6% 低い↓
神奈川県の平均より39.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
1,370万 〜 1,510万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
14170棟中 11479位
川崎市宮前区
646棟中 594位
水沢
3棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • アーバンヒルズたまプラーザの相場

    ㎡単価
    20.9万円
    坪単価
    69.1万円
  • 川崎市宮前区の相場

    ㎡単価
    38.4万円
    坪単価
    127.2万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.4万円
    坪単価
    113.7万円

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アーバンヒルズたまプラーザの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、70㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
1,360万〜1,510万円対前年同月比1,370万〜1,510万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アーバンヒルズたまプラーザの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で44件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(44件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月1,990万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約28万円 (約93万円)南東-
2018年3月1,990万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約28万円 (約93万円)南東-
2018年2月1,990万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約28万円 (約93万円)南東-
2018年1月1,990万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約28万円 (約93万円)南東-
2017年12月1,990万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約28万円 (約93万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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アーバンヒルズたまプラーザの賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,100 〜 1,400円
坪単価
3,800 〜 4,600円

例えば…3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
8万 〜 9.8万円
(表面利回り:6.7% 〜 8.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年11月9.0万円3DK70.67㎡18.0万円-1〜5-
2016年10月9.0万円3DK70.67㎡18.0万円-1〜5-
2016年9月9.0万円3DK70.67㎡18.0万円-1〜5-
2016年8月9.0万円3DK70.67㎡18.0万円-1〜5-
2016年7月9.0万円3DK70.67㎡18.0万円-1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アーバンヒルズたまプラーザの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.4万〜9.3万円
  • 3K〜3LDK平均8.5万〜9.4万円
  • 4K〜4LDK平均10万〜11.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.5万〜9.4万円
75.93㎡ / 東
10万〜11.1万円
85.32㎡ / 南
2階8.4万〜9.2万円
70.67㎡ / 南東
8.5万〜9.4万円
75.93㎡ / 北東
3階8.4万〜9.2万円
70.67㎡ / -
4階8.8万〜9.7万円
72.02㎡ / 南
5階8.4万〜9.3万円
70.67㎡ / -
8.7万〜9.6万円
70.96㎡ / 南
6階8.3万〜9.2万円
67.43㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.27(神奈川県)

アーバンヒルズたまプラーザの基本情報

神奈川県川崎市宮前区水沢3丁目に位置するマンションで、総戸数58戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線のたまプラーザ駅で徒歩35分、近隣の生活環境も良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アーバンヒルズタマプラーザ管理会社大京アステージ
住所神奈川県 川崎市宮前区 水沢3丁目1-8管理形態委託
郵便番号〒216-0012管理員日勤
築年月1990年2月管理費1㎡あたり192円
総戸数58戸修繕積立金1㎡あたり155円
階建6階建間取り2LDK、2SLDK、3SDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社扶桑興業バイク置き場-
施工会社日広建設立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • スリーエフ川崎北部市場 共同出張所(イーネットATM) (220 m)
    • 株式会社横浜銀行 川崎北部市場支店 (274 m)
    • 横浜銀行 川崎北部市場支店 (290 m)
    • 川崎北部市場内郵便局 (387 m)
    • ファミリーマート水沢3丁目 共同出張所(イーネットATM) (605 m)
    • 株式会社みずほ銀行 向ヶ丘支店 マリアンナ医大前出張所 (705 m)
    • 川崎菅生郵便局 (801 m)
    • JAセレサ川崎菅生支店 (816 m)
    • ファミリーマート蔵敷 共同出張所(イーネットATM) (835 m)
    • みずほ銀行 向ヶ丘支店マリアンナ医大前出張所 (861 m)
  • 公園1件
    • 菅生緑地 (524 m)
  • コンビニ9件
    • スリーエフ 川崎北部市場店 (217 m)
    • セブンイレブン 川崎菅生2丁目店 (524 m)
    • ファミリーマート 水沢3丁目店 (600 m)
    • セブンイレブン 横浜美しが丘西1丁目店 (790 m)
    • セブンイレブン 川崎犬蔵3丁目店 (796 m)
    • ファミリーマート 蔵敷店 (829 m)
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    • セブンイレブン 川崎菅生1丁目店 (939 m)
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    • 横浜市立美しが丘中学校 (701 m)
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    • 宮前消防署菅生出張所 (396 m)
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    • こどもの丘保育園 (832 m)
    • いぬくらこのはら保育園 (876 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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