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アーバンヒルズたまプラーザ

★★★☆☆3.27 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,360万円 〜 1,500万円
3階、3LDK、約70㎡の場合

住所
神奈川県川崎市宮前区水沢3丁目1-8
交通
築年数
1990年2月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

アーバンヒルズたまプラーザの販売中の中古物件

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たまプラーザ駅前共同ビル

  • 横浜市営ブルーライン「あざみ野駅」
  • 神奈川県横浜市青葉区美しが丘1丁目2-1
  • 売出し中

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東急ドエル美しが丘テラス

  • 横浜市営ブルーライン「あざみ野駅」
  • 神奈川県横浜市青葉区美しが丘1丁目4-8
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美しが丘ルピナス

  • 横浜市営ブルーライン「あざみ野駅」
  • 神奈川県横浜市青葉区美しが丘1丁目4-6
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ドレッセたまプラーザ

  • 横浜市営ブルーライン「あざみ野駅」
  • 神奈川県横浜市青葉区新石川3丁目14-1
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ウェルフェアステージたまプラーザクレシオ

  • 横浜市営ブルーライン「あざみ野駅」
  • 神奈川県横浜市青葉区新石川3丁目14-14
  • 売出し中

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ドレッセたまプラーザテラス

  • 横浜市営ブルーライン「あざみ野駅」
  • 神奈川県横浜市青葉区新石川2丁目1-12
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アルスたまプラーザエクスプレイス

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  • 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目17-4
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ドレッセ美しが丘

  • 横浜市営ブルーライン「あざみ野駅」
  • 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目3-2
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フローレンスパレス美しが丘エルフォート

  • 横浜市営ブルーライン「あざみ野駅」
  • 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目9-1
  • 売出し中

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たまプラーザ美しが丘パークホームズ

  • 横浜市営ブルーライン「あざみ野駅」
  • 神奈川県横浜市青葉区美しが丘5丁目2-1
  • 1件 売出し中

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たまプラーザ美しが丘スカイマンション

  • 横浜市営ブルーライン「あざみ野駅」
  • 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目4
  • 2件 売出し中

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セレアス美しが丘プライマル

  • 横浜市営ブルーライン「あざみ野駅」
  • 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目12-10
  • 2件 売出し中

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アーバンヒルズたまプラーザの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
20万円
坪単価
68万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較神奈川県の平均より39.8% 低い↓
川崎市宮前区の平均より45.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
1,360万円 〜 1,500万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
14363棟中 11281位
川崎市宮前区
654棟中 590位
水沢
3棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • アーバンヒルズたまプラーザの相場

    ㎡単価
    20.8万円
    坪単価
    68.8万円
  • 川崎市宮前区の相場

    ㎡単価
    38.3万円
    坪単価
    126.7万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.4万円

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アーバンヒルズたまプラーザの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、70㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,380万円〜1,530万円対前年同月比1,360万円〜1,500万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アーバンヒルズたまプラーザの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で37件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(37件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,990万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約28万円 (約93万円)南東-
2017年8月1,990万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約28万円 (約93万円)南東-
2017年7月2,190万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約31万円 (約103万円)南東-
2017年6月2,190万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約31万円 (約103万円)南東-
2017年3月2,080万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約29万円 (約98万円)--

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アーバンヒルズたまプラーザの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,400円
坪単価
3,800円 〜 4,600円

例えば…3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
8.1万円 〜 9.9万円
(表面利回り:6.8% 〜 8.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年11月9.0万円3DK70.67㎡18.0万円-1〜5-
2016年10月9.0万円3DK70.67㎡18.0万円-1〜5-
2016年9月9.0万円3DK70.67㎡18.0万円-1〜5-
2016年8月9.0万円3DK70.67㎡18.0万円-1〜5-
2016年7月9.0万円3DK70.67㎡18.0万円-1〜5-
2016年6月9.0万円3DK70.67㎡18.0万円-1〜5-
2016年5月9.0万円3DK70.67㎡18.0万円-1〜5-
2015年7月8.7万円2LDK75.91㎡8.7万円-1〜5
2015年4月8.9万円2LDK75.91㎡8.9万円-1〜5
2014年10月9.3万円2LDK75.91㎡9.3万円-1〜5
2014年9月8.5万円3LDK70.67㎡8.5万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アーバンヒルズたまプラーザの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.4万円〜9.3万円
  • 3K〜3LDK平均8.5万円〜9.4万円
  • 4K〜4LDK平均10.1万円〜11.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.5万円〜9.4万円
75.93㎡ / 東
10.1万円〜11.2万円
85.32㎡ / 南
2階8.4万円〜9.3万円
70.67㎡ / -
8.5万円〜9.4万円
75.93㎡ / 北東
3階8.4万円〜9.3万円
70.67㎡ / -
4階8.8万円〜9.8万円
72.02㎡ / 南
5階8.5万円〜9.4万円
70.67㎡ / -
8.8万円〜9.7万円
70.96㎡ / 南
6階8.4万円〜9.2万円
67.43㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.27(神奈川県)

アーバンヒルズたまプラーザの基本情報

神奈川県川崎市宮前区水沢3丁目に位置するマンションで、総戸数58戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線のたまプラーザ駅で徒歩35分、近隣の生活環境も良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アーバンヒルズたまプラーザ(アーバンヒルズタマプラーザ)管理会社大京アステージ
住所神奈川県 川崎市宮前区 水沢3丁目1-8管理形態委託
郵便番号〒216-0012管理員日勤
築年数1990年2月管理費1㎡あたり192円
総戸数58戸修繕積立金1㎡あたり155円
階建6階建間取り2LDK、2SLDK、3SDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主扶桑興業バイク置き場-
施工会社日広建設立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • こどもの丘保育園 (832 m)
    • いぬくらこのはら保育園 (876 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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