アールヴェール宮前平の売却・中古価格相場
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
6,060万 〜 6,360万円
5階、3LDK、約76㎡の場合
| 参考相場単価 | 80万円/㎡ 〜 97万円/㎡ | 更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 6,060万円 〜 6,360万円 | 5階, 3LDK, 約76㎡の例 |
| 売買履歴 | 9件 | 更新 |
| 家賃相場 | 16.5万 〜 21.8万円 | |
| 表面利回り | 3.8％ 〜 4.7％ | 5階, 3LDK, 約76㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.96
947人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目15-16
- 交通
- 東急田園都市線「宮前平駅」徒歩2分
- 築年月
- 2000年12月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
アールヴェール宮前平の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
アールヴェール宮前平の基本情報
建物・設備
| 名称 | アールヴェールミヤマエダイラ | 管理会社 | 東京建物アメニティサポート |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市宮前区 宮前平2丁目15-16 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒216-0006 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2000年12月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 39戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 東京建物 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 大林組 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ヴェール | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数39戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の宮前平駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。宮崎台駅から徒歩13分、鷺沼駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- みずほ銀行宮前平支店 (46 m)
- 横浜銀行宮前平支店 (50 m)
- JAセレサ川崎宮前平支店 (114 m)
- 城南信用金庫宮前平支店 (192 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマートminiピアゴ川崎宮前平店内出張所(ATM) (362 m)
- 川崎信用金庫宮前平支店 (469 m)
- ファミリーマート西平台 共同出張所(イーネットATM) (547 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート宮崎一丁目店内出張所(ATM) (842 m)
- キュウズマート川崎東有馬 共同出張所(イーネットATM) (847 m)
- 三菱UFJ銀行宮崎台支店 (857 m)
- 公園4件
- 宮崎第四公園 (664 m)
- 鷺沼ふれあい広場 (755 m)
- 宮崎第二公園 (938 m)
- 宮崎第一公園 (987 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 宮前平駅前店 (108 m)
- セブンイレブン 川崎宮前平駅西店 (151 m)
- ローソン 小台店 (166 m)
- セブンイレブン 川崎小台2丁目店 (249 m)
- ファミリーマート 土橋一丁目店 (268 m)
- ファミリーマート miniピアゴ川崎宮前平店 (359 m)
- セブンイレブン 川崎宮前店 (545 m)
- セブンイレブン 川崎馬絹南店 (671 m)
- ローソン 川崎土橋二丁目店 (775 m)
- ファミリーマート 宮崎1丁目店 (842 m)
- スーパー9件
- 生活クラブ生協 宮前平デポー (193 m)
- いなげや 川崎宮前平駅前店 (249 m)
- まいばすけっと 土橋2丁目店 (282 m)
- まいばすけっと 土橋1丁目店 (334 m)
- 宮前平 東急ストア (506 m)
- いなげや 川崎土橋店 (534 m)
- まいばすけっと 宮前小台店 (616 m)
- ロピア 馬絹店 (932 m)
- 宮崎台 東急ストア (988 m)
- 学校/教育施設8件
- 川崎市立富士見台小学校 (343 m)
- 川崎市立宮前平中学校 (454 m)
- 川崎市立宮前平小学校 (531 m)
- 川崎市立土橋小学校 (614 m)
- おもちゃ箱さぎぬま (701 m)
- 川崎市立宮崎小学校 (870 m)
- 花の台学童保育ホール (903 m)
- 高津看護専門学校 (932 m)
- 公共施設/機関10件
- 宮前警察署 宮前平駅前交番 (76 m)
- 川崎市役所 こども未来局 富士見台小学校わくわくプラザ (265 m)
- 宮前警察署 (394 m)
- 川崎市立宮前図書館 (429 m)
- 宮前消防署 (465 m)
- 川崎市役所 教育委員会 学校教育部 宮前区・教育担当 (470 m)
- 川崎市宮前区役所 (473 m)
- 川崎市宮前区役所保健福祉センター (474 m)
- 川崎市役所 こども未来局 宮前平小学校わくわくプラザ (556 m)
- 川崎市役所 こども未来局 土橋小学校わくわくプラザ (616 m)
- 病院/医療10件
- 宮前平歯科医院 (43 m)
- 三倉医院 (48 m)
- クリニックのびのびキッズピア (109 m)
- クローバー歯科 (131 m)
- 宮前平整形外科クリニック (137 m)
- 宮前平トレイン耳鼻咽喉科 (141 m)
- 宮前平すがのクリニック (141 m)
- 宮前平歯科林クリニック (141 m)
- 宮前平すずらん皮ふ科クリニック (141 m)
- 医療法人社団 宮前平内科クリニック (141 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 宮前空翠保育園 (93 m)
- アスク宮前平えきまえ保育園 (112 m)
- 小学館アカデミーみやまえだいら保育園 (229 m)
- 可愛ベビーホーム (252 m)
- 宮前平保育園 (269 m)
- まなびの森保育園宮前平 (369 m)
- 宮前平もりのこ保育園 (404 m)
- クレアナーサリー宮前平 (466 m)
- あおぞら保育園 (499 m)
- にじいろ保育園宮前平 (554 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アールヴェール宮前平の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アールヴェール宮前平の売却・中古価格の相場推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,158万～7,445万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2025年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2024年6月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2022年6月の相場単価より26万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市宮前区の平均より62.0% 高い↑ 神奈川県の平均より75.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 6,060万 〜 6,360万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
アールヴェール宮前平の相場
- ㎡単価
- 80.5万円
- 坪単価
- 266.4万円
川崎市宮前区の相場
- ㎡単価
- 49.7万円
- 坪単価
- 164.4万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 45.9万円
- 坪単価
- 151.9万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
アールヴェール宮前平の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2025年5月の参考価格 | 2025年6月の参考価格 | 2025年7月の参考価格 | 2025年8月の参考価格 | 2025年9月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 6,040万〜6,340万円対前年同月比↑ | 6,060万〜6,360万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
参考相場価格について
掲載している参考相場価格は、マンションマーケットが独自に収集・集計した実際の売買成約データ（400万件以上）をもとに算出しています。国土交通省「土地総合情報システム」の取引価格情報も参照しています。直近の市場動向により実際の売却・購入価格と異なる場合があります。
最終更新：
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アールヴェール宮前平の過去の売買価格・取引履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,780万〜8,580万円です。専有面積は約64㎡〜約76㎡です。全部で9件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 8,580万円 | 6〜10 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約97万円 (約322万円) | 南 | - |
| 2025年1月 | 8,580万円 | 6〜10 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約97万円 (約322万円) | 南 | - |
| 2024年12月 | 8,580万円 | 6〜10 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約97万円 (約322万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 6,190万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約93万円 (約310万円) | 北西 | 済 |
| 2023年10月 | 6,190万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約93万円 (約310万円) | 北西 | 済 |
会員登録すると、全部で9件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は209.9万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は223.8万円となっております。以前の期間と比較して＋6.64％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は306.6万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アールヴェール宮前平の間取り・専有面積別の販売価格
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 3件 | 5,693.3万円（86.5万円） |
アールヴェール宮前平の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,693.3万円（㎡単価86.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
アールヴェール宮前平の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 6,190万円 | 92.9万円 |
| 3階〜6階 | 4,240万円 | 66万円 |
| 7階〜8階 | 4,852.5万円 | 65.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,240万円 | 66万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,298.3万円 | 74.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,725万円 | 66万円 |
| 北/北東/北西 | 5,693.3万円 | 86.5万円 |
アールヴェール宮前平の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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アールヴェール宮前平の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2025年6月の家賃相場㎡単価2,500 〜 3,100円坪単価8,400 〜 1万300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 19.4万 〜 23.7万円 (表面利回り：3.8％ 〜 4.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 16.5万円 | 2LDK | 57.69㎡ | 16.5万円 | 16.5万円 | 6〜10 | - |
| 2024年6月 | 16.5万円 | 2LDK | 57.69㎡ | 16.5万円 | 16.5万円 | 6〜10 | - |
| 2023年10月 | 17.0万円 | 2LDK | 57.69㎡ | 17.0万円 | 17.0万円 | 6〜10 | - |
| 2023年7月 | 16.5万円 | 2LDK | 57.69㎡ | 16.5万円 | 16.5万円 | 6〜10 | - |
| 2020年7月 | 21.0万円 | 4LDK | 85.42㎡ | 21.0万円 | 21.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アールヴェール宮前平の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 18.2万〜19.1万円 66.62㎡ / 北西 | 24.1万〜25.3万円 85.42㎡ / 南 | |
| 3階 | |||
| 4階 | |||
| 5階 | |||
| 6階 | 16.7万〜17.5万円 64.28㎡ / 北 | ||
| 7階 | 16.3万〜17.1万円 57.69㎡ / - | 21.6万〜22.6万円 76.42㎡ / - | 25.3万〜26.5万円 87.39㎡ / 南 |
| 8階 | 16.3万〜17.2万円 57.69㎡ / - | 20.8万〜21.9万円 71.6㎡ / 南 | |
| 9階 | 26.8万〜28.2万円 87.59㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アールヴェール宮前平へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
アールヴェール宮前平周辺の中古マンション
アールヴェール宮前平周辺の相場が近い中古マンション
アールヴェール宮前平の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した9件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年06月の価格相場は㎡単価80万円 〜 97万円です。
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- 小田急江ノ島線
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- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
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