アルスたまプラーザDヒルズ
- 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目5-3
- 東急田園都市線「たまプラーザ駅」徒歩11分東急田園都市線「鷺沼駅」徒歩14分横浜市営ブルーライン「あざみ野駅」徒歩27分
最終更新：
アルスたまプラーザDヒルズの販売中の中古物件
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アルスたまプラーザDヒルズの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年8月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年7月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2016年8月の相場より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2014年8月の相場より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 神奈川県の平均より38.6% 高い↑ 川崎市宮前区の平均より24.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2SLDK、約75㎡のお部屋の場合 3,390万円 〜 3,740万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
アルスたまプラーザDヒルズの相場
- ㎡単価
- 47.6万円
- 坪単価
- 157.6万円
川崎市宮前区の相場
- ㎡単価
- 38.4万円
- 坪単価
- 127.0万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 34.4万円
- 坪単価
- 113.7万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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※こちらのマンションのエリアは、マンションマーケットの定額手数料キャンペーン提供エリア外となりますので、予めご了承下さい。
アルスたまプラーザDヒルズの売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年7月 | 4,598万円 | 6〜10 | 3LD | 約76㎡ (約23坪) | 約60万円 (約200万円) | 西 | - |
| 2017年6月 | 4,598万円 | 6〜10 | 3LD | 約76㎡ (約23坪) | 約60万円 (約200万円) | 西 | - |
| 2017年1月 | 3,980万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約76㎡ (約23坪) | 約52万円 (約173万円) | 南西 | 済 |
| 2015年4月 | 3,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約49万円 (約164万円) | 南西 | - |
| 2015年3月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約52万円 (約173万円) | 南西 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
アルスたまプラーザDヒルズの簡易査定
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アルスたまプラーザDヒルズの賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年1月 | 17.9万円 | 3LDK | 73.2㎡ | 35.8万円 | 17.9万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2015年11月 | 18.9万円 | 3LDK | 73.2㎡ | 37.8万円 | 18.9万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2015年10月 | 19.0万円 | 3LDK | 73.2㎡ | 38.0万円 | 19.0万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2015年9月 | 20.0万円 | 3LDK | 73.2㎡ | 40.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2013年6月 | 15.0万円 | 3LDK | 95.18㎡ | 30.0万円 | 15.0万円 | 6〜10 | 西 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
最新賃料相場
2017年8月の賃料相場
- ㎡単価
- 2,100円 〜 2,600円
- 坪単価
- 7,100円 〜 8,700円
例えば…5階、2SLDK、約75㎡のお部屋の場合
16.1万円 〜 19.7万円
(表面利回り：5.4％ 〜 6.6％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
アルスたまプラーザDヒルズの賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均16.1万円〜17.9万円
- 3K〜3LDK平均18.6万円〜20.5万円
- 4K〜4LDK平均21.8万円〜24.1万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | |||
| 3階 | 17.6万円〜19.5万円 78.0㎡ / 南西 | ||
| 4階 | 15.0万円〜16.5万円 66.26㎡ / - | 21.0万円〜23.2万円 95.18㎡ / 西 | |
| 5階 | 17.2万円〜19.1万円 75.6㎡ / 南西 | 21.7万円〜24.0万円 95.18㎡ / 南西 | |
| 6階 | 17.3万円〜19.2万円 75.6㎡ / 南西 | 17.4万円〜19.2万円 75.88㎡ / 南西 | |
| 7階 | 18.0万円〜19.9万円 78.0㎡ / 南西 | 21.9万円〜24.3万円 95.18㎡ / 南西 | |
| 8階 | 15.3万円〜17.0万円 66.26㎡ / 南西 | 17.2万円〜19.0万円 76.5㎡ / 西 | |
| 9階 | 22.2万円〜24.5万円 95.18㎡ / 南西 | ||
| 10階 | 17.1万円〜18.9万円 73.2㎡ / 南西 | 18.2万円〜20.2万円 78.0㎡ / 南西 |
資産評価
★★★☆☆3.89(神奈川県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
アルスたまプラーザDヒルズの売却のご相談
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買取相談とは？
提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介（仲介）では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットの売却コンサルタントがサポート。完全無料のサービスです。
アルスたまプラーザDヒルズの基本情報
神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目に位置するマンションで、総戸数85戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線のたまプラーザ駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | アルスたまプラーザDヒルズ(アルスタマプラーザディーヒルズ) |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市宮前区 犬蔵2丁目5-3 |
| 郵便番号 | 〒216-0011 |
| 築年数 | 2003年3月 |
| 総戸数 | 85戸 |
| 交通 | |
| 階建 | 10階建 |
| 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 事業主 | 東急不動産 |
| 施工会社 | 三菱建設 |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理形態 | - |
| 管理員 | 日勤 |
| 管理費 | 1㎡あたり163円 |
| 修繕積立金 | 1㎡あたり202円 |
| 設備 | 宅配ボックス・エレベーター |
| セキュリティ | オートロック |
| 駐車場 | あり |
| 駐輪場 | あり |
| バイク置き場 | あり |
| 立地・環境 | - |
| ブランド | アルス |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
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