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アルスたまプラーザDヒルズ

★★★☆☆3.9 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

4,298万円

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住所
神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目5-3
交通
築年月
2003年3月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

アルスたまプラーザDヒルズの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

販売価格4,298万円

アルスたまプラーザDヒルズの間取り

  • 階数:7階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:75.6㎡
  • 方位:

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アルスたまプラーザDヒルズでは1件のお部屋がご紹介可能です

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売出し中

アルスたまプラーザDヒルズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
47万円
坪単価
157万円
前月との比較2017年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年1月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より価格の変動はありません
平均との比較川崎市宮前区の平均より21.3% 高い↑
神奈川県の平均より36.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
3,370万 〜 3,730万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
13974棟中 2941位
川崎市宮前区
639棟中 181位
犬蔵
58棟中 22位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • アルスたまプラーザDヒルズの相場

    ㎡単価
    47.5万円
    坪単価
    157万円
  • 川崎市宮前区の相場

    ㎡単価
    39.1万円
    坪単価
    129.4万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.8万円
    坪単価
    115.3万円

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アルスたまプラーザDヒルズの売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、75㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
3,380万〜3,730万円対前年同月比3,370万〜3,730万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アルスたまプラーザDヒルズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月4,298万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約56万円 (約186万円)南西-
2018年1月4,498万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約59万円 (約195万円)南西-
2017年12月4,298万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約56万円 (約186万円)南西-
2017年12月4,498万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約59万円 (約195万円)南西-
2017年11月4,498万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約59万円 (約195万円)南西-

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アルスたまプラーザDヒルズの賃貸情報

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
2,100 〜 2,600円
坪単価
7,000 〜 8,600円

例えば…5階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
16万 〜 19.6万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.6%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年1月17.9万円3LDK73.2㎡35.8万円17.9万円1〜5南西
2015年11月18.9万円3LDK73.2㎡37.8万円18.9万円1〜5南西
2015年10月19.0万円3LDK73.2㎡38.0万円19.0万円1〜5南西
2015年9月20.0万円3LDK73.2㎡40.0万円20.0万円1〜5南西
2013年6月15.0万円3LDK95.18㎡30.0万円15.0万円6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アルスたまプラーザDヒルズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均15.9万〜17.6万円
  • 3K〜3LDK平均18.2万〜20.1万円
  • 4K〜4LDK平均21.4万〜23.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階17.3万〜19.1万円
78.0㎡ / 南西
4階14.7万〜16.2万円
66.26㎡ / -
20.5万〜22.7万円
95.18㎡ / 西
5階16.9万〜18.7万円
75.6㎡ / 南西
21.3万〜23.5万円
95.18㎡ / 南西
6階17万〜18.8万円
75.6㎡ / 南西
17.1万〜18.9万円
75.88㎡ / 南西
7階17.1万〜18.9万円
75.6㎡ / 南西
21.5万〜23.8万円
95.18㎡ / 南西
8階15万〜16.6万円
66.26㎡ / 南西
16.8万〜18.6万円
76.5㎡ / 西
9階21.7万〜24万円
95.18㎡ / 南西
10階16.8万〜18.6万円
73.2㎡ / 南西
17.9万〜19.8万円
78.0㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.9(神奈川県)

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アルスたまプラーザDヒルズの基本情報

神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目に位置するマンションで、総戸数85戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線のたまプラーザ駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アルスタマプラーザディーヒルズ管理会社東急コミュニティー
住所神奈川県 川崎市宮前区 犬蔵2丁目5-3管理形態委託
郵便番号〒216-0011管理員日勤
築年月2003年3月管理費1㎡あたり163円
総戸数85戸修繕積立金1㎡あたり202円
階建10階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社東急不動産バイク置き場あり
施工会社三菱建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドアルス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマートたまプラーザ 共同出張所(イーネットATM) (467 m)
    • 三井住友信託銀行 たまプラ-ザ支店 (511 m)
    • 横浜美しが丘郵便局 (535 m)
    • 外貨両替ワールドカレンシーショップ (三菱UFJフィナンシャル・グループ) たまプラーザテラス店 (547 m)
    • 横浜銀行たまプラーザ支店 (552 m)
    • JA横浜たまプラーザ支店 (552 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 たまプラーザテラス内出張所(ATM) (594 m)
    • ゆうちょ銀行さいたま支店たまプラーザテラス内出張所 (623 m)
    • りそな銀行 たまプラーザローンプラザ (686 m)
    • ファミリーマート鷺沼駅西 共同出張所(イーネットATM) (724 m)
  • 公園7件
    • 美しが丘二丁目公園 (349 m)
    • 鷺沼公園 (500 m)
    • 申田公園 (525 m)
    • 美しが丘公園 (555 m)
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    • 鷺沼ふれあい広場 (884 m)
    • 高津公園 (891 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 川崎犬蔵2丁目店 (357 m)
    • ミニストップ たまプラーザ店 (384 m)
    • ローソン 美しが丘二丁目店 (512 m)
    • セブンイレブン 横浜美しが丘2丁目店 (515 m)
    • LAWSON+toksたまプラーザテラス店 (628 m)
    • LAWSON+toksたまプラーザ駅店 (660 m)
    • ローソン たまプラーザ駅南口店 (661 m)
    • サンクス 田園都市鷺沼店 (696 m)
    • ファミリーマート 鷺沼駅西店 (721 m)
    • セブンイレブン 川崎鷺沼駅前店 (768 m)
  • スーパー7件
    • たまプラーザテラス 東急ストア (656 m)
    • サニーマート 鷺沼店 (692 m)
    • イトーヨーカドー たまプラーザ店 (742 m)
    • ユーコープ たまプラーザ店 (744 m)
    • miniピアゴ 鷺沼3丁目店 (820 m)
    • フレルさぎ沼 東急ストア (901 m)
    • フレルさぎ沼マネジメントオフィス (901 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 横浜市立美しが丘東小学校 (397 m)
    • 美しが丘東小学校はまっ子ふれあいスクール (431 m)
    • 横浜市立新石川小学校 (525 m)
    • アトラス整体学院 (542 m)
    • 新石川小学校放課後キッズクラブ (565 m)
    • 川崎市立鷺沼小学校 (587 m)
    • キッズベースキャンプたまプラーザテラス (613 m)
    • 美しが丘小学校放課後キッズクラブ (683 m)
    • 美しが丘小学校はまっ子ふれあいスクール (738 m)
    • 横浜市立美しが丘小学校 (771 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 青葉警察署 たまプラーザ駅前交番 (631 m)
    • 横浜市たまプラーザ地域ケアプラザ (827 m)
    • 國學院大学たまプラーザ図書館 (834 m)
    • 川崎市消防総合訓練場 (841 m)
    • 宮前消防署犬蔵出張所 (888 m)
    • 宮前警察署 鷺沼駅前交番 (982 m)
  • 病院/医療10件
    • ヒルデモアたまプラーザ・ビレッジ3 (154 m)
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    • ヘルパーステーションヴィーヴル (217 m)
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    • ブルーリーフ歯科 (376 m)
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    • 筒井歯科クリニック (385 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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