イトーピアたまプラーザセレスの丘
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,990万 〜 4,190万円
4階、3LDK、約83㎡の場合
| 参考相場単価 | 47万円/㎡ 〜 57万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,990万円 〜 4,190万円 | 4階, 3LDK, 約83㎡の例 |
| 売買履歴 | 73件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.81
988人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市宮前区犬蔵3丁目11-10
- 交通
- 東急田園都市線「たまプラーザ駅」徒歩19分
- 築年月
- 2007年7月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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イトーピアたまプラーザセレスの丘の基本情報
建物・設備
| 名称 | イトーピアタマプラーザセレスノオカ | 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市宮前区 犬蔵3丁目11-10 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒216-0011 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2007年7月 | 管理費 | 1㎡あたり134円 |
| 総戸数 | 65戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり89円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 伊藤忠都市開発 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | アイサワ工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | イトーピア | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市宮前区犬蔵3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数65戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線のたまプラーザ駅で徒歩19分、近隣の生活環境も良好です。鷺沼駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- ミニストップたまプラーザ 共同出張所(イーネットATM) (222 m)
- 横浜銀行 川崎北部市場支店 (556 m)
- JAセレサ川崎菅生支店 (892 m)
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- ミニストップ川崎ドラゴン 共同出張所(イーネットATM) (922 m)
- 公園5件
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- セブンイレブン 川崎犬蔵3丁目店 (258 m)
- セブンイレブン 川崎菅生5丁目店 (661 m)
- ローソン・スリーエフ 川崎北部市場店 (669 m)
- ローソン 川崎犬蔵二丁目店 (819 m)
- セブンイレブン 横浜美しが丘2丁目店 (916 m)
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- セブンイレブン 川崎犬蔵2丁目店 (987 m)
- ローソン 美しが丘二丁目店 (994 m)
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- マルエツ 川崎宮前店 (308 m)
- 業務スーパー 宮前店 (383 m)
- LOPIA(ロピア) 川崎水沢店 (883 m)
- まいばすけっと たまプラーザ店 (949 m)
- 学校/教育施設8件
- 横浜市立美しが丘中学校 (264 m)
- 横浜市立美しが丘小学校 (459 m)
- 美しが丘小学校放課後キッズクラブ (560 m)
- 横浜市立元石川小学校 (763 m)
- 美しが丘東小学校はまっ子ふれあいスクール (770 m)
- 元石川小学校放課後キッズクラブ (794 m)
- 横浜市立美しが丘東小学校 (809 m)
- 川崎市立犬蔵中学校 (848 m)
- 公共施設/機関7件
- 美しが丘中部自治会館 (464 m)
- 川崎市 宮前市民館 菅生分館 (781 m)
- 川崎市役所 こども未来局 蔵敷こども文化センター (790 m)
- 宮前警察署 蔵敷交番 (852 m)
- 宮前消防署犬蔵出張所 (888 m)
- 川崎市消防訓練センター (933 m)
- 在横浜グアテマラ共和国名誉領事館 (974 m)
- 病院/医療10件
- イースト歯科クリニック (284 m)
- 戸代原歯科医院 (336 m)
- 中川接骨院 (360 m)
- 向ヶ丘整形外科 (416 m)
- 美しが丘歯科医院 (445 m)
- 辻井産婦人科医院 (454 m)
- 立川歯科医院 宮前診療所 (469 m)
- 美しが丘ウイメンズクリニック (479 m)
- 太田眼科医院 (492 m)
- たま田園心療クリニック (497 m)
- 幼稚園/保育園10件
- いぬくらこのはら保育園 (79 m)
- 保育所いつだってひまわり (192 m)
- 東洋英和女学院大学付属かえで幼稚園 (403 m)
- 国学院幼稚園 (459 m)
- 美しが丘どろんこ保育園 (467 m)
- 南菅生保育園 (624 m)
- にじいろ保育園犬蔵 (628 m)
- ゆりかご幼稚園 (718 m)
- グローバルキッズ美しが丘保育園 (908 m)
- アートチャイルドケアろりぽっぷたまプラーザ (915 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
イトーピアたまプラーザセレスの丘の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
イトーピアたまプラーザセレスの丘の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,368万～5,912万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市宮前区の平均より2.0% 高い↑ 神奈川県の平均より10.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合 3,990万 〜 4,190万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
イトーピアたまプラーザセレスの丘の相場
- ㎡単価
- 47.4万円
- 坪単価
- 156.8万円
川崎市宮前区の相場
- ㎡単価
- 46.4万円
- 坪単価
- 153.7万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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イトーピアたまプラーザセレスの丘の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,990万〜4,190万円対前年同月比↑ | 3,990万〜4,190万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
イトーピアたまプラーザセレスの丘の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,740万〜6,480万円です。専有面積は約71㎡〜約103㎡です。全部で73件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 4,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約54万円 (約180万円) | 南西 | - |
| 2023年12月 | 4,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約54万円 (約180万円) | 南西 | - |
| 2023年11月 | 4,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約54万円 (約180万円) | 南西 | - |
| 2023年10月 | 4,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約54万円 (約180万円) | 南西 | - |
| 2022年12月 | 5,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約104㎡ (約31坪) | 約57万円 (約190万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で73件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は158万円となっております。
2011年〜2015年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は139.6万円となっております。以前の期間と比較して-11.63％下落しています。
2016年〜2020年では、52件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は145.9万円となっております。以前の期間と比較して＋4.51％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は189万円となっております。以前の期間と比較して＋29.49％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
イトーピアたまプラーザセレスの丘の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,552.8万円 | 44.8万円 |
| 3階〜4階 | 3,497.2万円 | 44.4万円 |
| 5階 | 4,055.9万円 | 47.4万円 |
| 6階 | 3,494万円 | 47万円 |
| 7階 | 6,164.3万円 | 60.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,186.7万円 | 43.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,018.9万円 | 48.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,275.7万円 | 51.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,040.6万円 | 48.3万円 |
| 東 | 3,006.7万円 | 41万円 |
イトーピアたまプラーザセレスの丘の売却のご相談
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イトーピアたまプラーザセレスの丘の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
イトーピアたまプラーザセレスの丘には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ルミネたまプラーザ | 2021年2月 | 9.8万円 | 2LDK | 9.8万円 | 9.8万円 |
| グレーシアガーデンたまプラーザ | 2020年7月 | 15.8万円 | 3LDK | 31.6万円 | 15.8万円 |
| グリーンコーポ多摩プラザ | 2020年5月 | 13.9万円 | 2LDK | 27.8万円 | - |
| グランシティたまプラーザ1 | 2020年1月 | 14.7万円 | 3LDK | 14.7万円 | 14.7万円 |
| たまプラーザハイム | 2015年1月 | 7.9万円 | 2LDK | 15.8万円 | 7.9万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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