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イトーピア鷺沼2

★★★☆☆3.8 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,310万 〜 2,550万円
3階、2SLDK、約64㎡の場合

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住所
神奈川県川崎市宮前区土橋4丁目2-2
交通
築年月
1995年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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イトーピア鷺沼2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
38万円
坪単価
127万円
前月との比較2017年12月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年1月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較川崎市宮前区の平均より1.5% 低い↓
神奈川県の平均より10.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2SLDK、約64㎡のお部屋の場合
2,310万 〜 2,550万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
13974棟中 5254位
川崎市宮前区
639棟中 295位
土橋
78棟中 44位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • イトーピア鷺沼2の相場

    ㎡単価
    38.5万円
    坪単価
    127.5万円
  • 川崎市宮前区の相場

    ㎡単価
    39.1万円
    坪単価
    129.4万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.8万円
    坪単価
    115.3万円

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イトーピア鷺沼2の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2SLDK、64㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
2,440万〜2,700万円対前年同月比2,310万〜2,550万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

イトーピア鷺沼2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月2,780万円1〜53LD約62㎡ (約19坪)約44万円 (約148万円)南東-
2017年4月3,680万円1〜54LDK約76㎡ (約23坪)約48万円 (約160万円)南東-
2017年3月3,680万円1〜54LDK約76㎡ (約23坪)約48万円 (約160万円)南東-
2017年2月3,680万円1〜54LDK約76㎡ (約23坪)約48万円 (約160万円)南東-
2016年8月2,750万円1〜52LD約56㎡ (約17坪)約49万円 (約162万円)南東-

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イトーピア鷺沼2の賃貸情報

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
1,600 〜 1,900円
坪単価
5,300 〜 6,400円

例えば…3階、2SLDK、約64㎡のお部屋の場合
10.2万 〜 12.5万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.1%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2013年10月12.7万円3LDK64.32㎡12.7万円12.7万円1〜5
2013年6月12.5万円3LDK64.32㎡12.5万円12.5万円1〜5
2013年6月12.8万円3LDK64.32㎡12.8万円12.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

イトーピア鷺沼2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.3万〜10.3万円
  • 3K〜3LDK平均10.9万〜12万円
  • 4K〜4LDK平均12.8万〜14.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.1万〜12.3万円
69.12㎡ / 南東
2階9.3万〜10.3万円
56.47㎡ / 南東
11.1万〜12.3万円
67.45㎡ / 南西
3階9.3万〜10.3万円
56.47㎡ / 南東
10.3万〜11.3万円
62.07㎡ / 南東
4階10.9万〜12.1万円
64.32㎡ / 南
12.8万〜14.1万円
76.96㎡ / 南東
5階9.4万〜10.4万円
56.47㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.8(神奈川県)

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イトーピア鷺沼2の基本情報

神奈川県川崎市宮前区土橋4丁目に位置するマンションで、総戸数53戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の鷺沼駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称イトーピアサギヌマニ管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ
住所神奈川県 川崎市宮前区 土橋4丁目2-2管理形態委託
郵便番号〒216-0005管理員日勤
築年月1995年3月管理費1㎡あたり190円
総戸数53戸修繕積立金1㎡あたり251円
階建5階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・ゲストルーム・キッズルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社伊藤忠商事バイク置き場あり
施工会社木内建設立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドイトーピア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • スリーエフ川崎宮前平 共同出張所(イーネットATM) (595 m)
    • ファミリーマート土橋1丁目 共同出張所(イーネットATM) (596 m)
    • 川崎鷺沼郵便局 (681 m)
    • 城南信用金庫鷺沼支店 (709 m)
    • 三菱東京UFJ銀行鷺沼支店 (786 m)
    • JAセレサ川崎鷺沼支店 (803 m)
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    • ミニストップ 吉兆東名川崎店 (539 m)
    • ローソン 川崎犬蔵一丁目店 (558 m)
    • スリーエフ 川崎宮前平店 (599 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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