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イトーピア鷺沼2

★★★☆☆3.82 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,310万 〜 2,560万円
3階、3LDK、約62㎡の場合

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住所
神奈川県川崎市宮前区土橋4丁目2-2
交通
築年月
1995年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • イトーピア鷺沼2
  • イトーピア鷺沼2のエントランス
  • イトーピア鷺沼2の看板
  • イトーピア鷺沼2の外観

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イトーピア鷺沼2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
40万円
坪単価
132万円
前月との比較2018年4月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年5月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較川崎市宮前区の平均より4.2% 高い↑
神奈川県の平均より16.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合
2,310万 〜 2,560万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
14170棟中 4715位
川崎市宮前区
646棟中 287位
土橋
78棟中 46位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • イトーピア鷺沼2の相場

    ㎡単価
    40.1万円
    坪単価
    132.5万円
  • 川崎市宮前区の相場

    ㎡単価
    38.4万円
    坪単価
    127.2万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.4万円
    坪単価
    113.7万円

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イトーピア鷺沼2の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、62㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
2,200万〜2,440万円対前年同月比2,310万〜2,560万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

イトーピア鷺沼2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月2,650万円1〜53LD約62㎡ (約19坪)約42万円 (約141万円)南東-
2018年2月2,650万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約42万円 (約141万円)南東-
2018年2月2,780万円1〜53LD約62㎡ (約19坪)約44万円 (約148万円)南東-
2018年1月2,780万円1〜53LD約62㎡ (約19坪)約44万円 (約148万円)南東-
2017年4月3,680万円1〜54LDK約76㎡ (約23坪)約48万円 (約160万円)南東-

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イトーピア鷺沼2の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,500 〜 1,900円
坪単価
5,200 〜 6,400円

例えば…3階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合
9.9万 〜 12.1万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2013年10月12.7万円3LDK64.32㎡12.7万円12.7万円1〜5
2013年6月12.5万円3LDK64.32㎡12.5万円12.5万円1〜5
2013年6月12.8万円3LDK64.32㎡12.8万円12.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

イトーピア鷺沼2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.3万〜10.3万円
  • 3K〜3LDK平均10.8万〜11.9万円
  • 4K〜4LDK平均12.7万〜14.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11万〜12.2万円
69.12㎡ / 南東
2階9.2万〜10.2万円
56.47㎡ / 南東
11万〜12.2万円
67.45㎡ / 南西
3階9.3万〜10.3万円
56.47㎡ / 南東
10.2万〜11.3万円
62.07㎡ / 南東
4階10.9万〜12万円
64.32㎡ / 南
12.7万〜14.1万円
76.96㎡ / 南東
5階9.3万〜10.3万円
56.47㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.82(神奈川県)

イトーピア鷺沼2の基本情報

神奈川県川崎市宮前区土橋4丁目に位置するマンションで、総戸数53戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の鷺沼駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称イトーピアサギヌマニ管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ
住所神奈川県 川崎市宮前区 土橋4丁目2-2管理形態委託
郵便番号〒216-0005管理員日勤
築年月1995年3月管理費1㎡あたり191円
総戸数53戸修繕積立金1㎡あたり251円
階建5階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・ゲストルーム・キッズルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社伊藤忠商事バイク置き場あり
施工会社木内建設立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドイトーピア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 川崎土橋郵便局 (468 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート宮前犬蔵一丁目店内出張所(ATM) (532 m)
    • スリーエフ川崎宮前平 共同出張所(イーネットATM) (595 m)
    • ファミリーマート土橋1丁目 共同出張所(イーネットATM) (596 m)
    • 川崎鷺沼郵便局 (681 m)
    • 城南信用金庫鷺沼支店 (709 m)
    • 三菱東京UFJ銀行鷺沼支店 (786 m)
    • JAセレサ川崎鷺沼支店 (803 m)
    • JAセレサ川崎宮前平支店 (806 m)
    • 川崎信用金庫宮前平支店 (814 m)
  • 公園2件
    • 鷺沼ふれあい広場 (510 m)
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    • セブンイレブン 川崎土橋2丁目店 (343 m)
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    • ミニストップ 吉兆東名川崎店 (539 m)
    • ローソン 川崎犬蔵一丁目店 (558 m)
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    • まいばすけっと 土橋1丁目店 (524 m)
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    • SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) 南平台店 (759 m)
    • フレルさぎ沼 東急ストア (868 m)
    • 生活クラブ生協 宮前平デポー (875 m)
    • フレルさぎ沼マネジメントオフィス (908 m)
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    • 川崎市立犬蔵中学校 (820 m)
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    • 宮前消防署 (768 m)
    • 宮前消防署犬蔵出張所 (779 m)
    • 宮前警察署 宮前平駅前交番 (843 m)
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    • ヒロ歯科医院 (327 m)
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    • 原クリニック (515 m)
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    • 木山医院 (520 m)
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    • 向丘保育園 (673 m)
    • 向丘乳児保育園 (674 m)
    • 川崎市立 向丘保育園 (690 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
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