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イトーピア鷺沼グランフォート

過去の売買価格
3,380万円 〜 6,750万円
相場情報
65万円/㎡(217万円/坪)
資産評価
★★★★☆4.05
  • 神奈川県川崎市宮前区鷺沼3丁目4-3
  • 東急田園都市線「鷺沼駅」徒歩4分東急田園都市線「宮前平駅」徒歩17分東急田園都市線「たまプラーザ駅」徒歩18分
  • 駅近

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イトーピア鷺沼グランフォートの販売中の中古物件

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  • 神奈川県川崎市宮前区鷺沼3丁目2-1
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  • 神奈川県川崎市宮前区土橋3丁目3-2
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  • 東急田園都市線「宮前平駅」
  • 神奈川県川崎市宮前区小台1丁目19-5
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  • 東急田園都市線「宮前平駅」
  • 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目11-14
  • 売出し中

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  • 東急田園都市線「宮崎台駅」
  • 神奈川県川崎市宮前区小台1丁目14-2
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第2ウインザーハイム鷺沼

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  • 東急田園都市線「宮崎台駅」
  • 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目2-6
  • 売出し中

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  • 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目3-13
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  • 東急田園都市線「宮崎台駅」
  • 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目6-1
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クレッセント鷺沼3

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  • 東急田園都市線「宮崎台駅」
  • 神奈川県川崎市宮前区小台1丁目7-12
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パークホームズ鷺沼グレイスプレミア

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  • 東急田園都市線「宮崎台駅」
  • 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目5-13
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  • 東急田園都市線「宮崎台駅」
  • 神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目3-5
  • 売出し中

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イトーピア鷺沼グランフォートの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年8月の価格相場
㎡単価
65万円
坪単価
217万円
前月との比較2017年7月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年8月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年8月の相場より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較神奈川県の平均より90.8% 高い↑
川崎市宮前区の平均より70.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
4,780万円 〜 5,290万円

より正確な価格を確認する

坪単価によるランキング
神奈川県
14214棟中 645位
川崎市宮前区
649棟中 31位
鷺沼
58棟中 9位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • イトーピア鷺沼グランフォートの相場

    ㎡単価
    65.6万円
    坪単価
    217.0万円
  • 川崎市宮前区の相場

    ㎡単価
    38.4万円
    坪単価
    127.0万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.4万円
    坪単価
    113.7万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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「他社で売却中だが問合せが来ない」「売却した方が良いのか貸した方が良いのか分からない」など、様々な売却に関するお悩みごとをお気軽にご相談ください。

※こちらのマンションのエリアは、マンションマーケットの定額手数料キャンペーン提供エリア外となりますので、予めご了承下さい。

イトーピア鷺沼グランフォートの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年12月5,780万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約78万円 (約258万円)南西-
2015年5月6,250万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約71万円 (約234万円)南東-
2015年5月5,480万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約63万円 (約210万円)北西-
2015年4月6,750万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約76万円 (約253万円)南東-
2013年7月3,380万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約58万円 (約192万円)--

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イトーピア鷺沼グランフォートの賃貸情報

最新賃料相場

2017年8月の賃料相場

㎡単価
2,100円 〜 2,500円
坪単価
6,900円 〜 8,400円

例えば…3階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
16.3万円 〜 20万円
(表面利回り:3.9% 〜 4.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 28 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月16.8万円3LDK77.98㎡33.6万円16.8万円1〜5-
2017年2月16.8万円3LDK77.98㎡33.6万円16.8万円1〜5-
2017年2月18.5万円2LDK76.29㎡37.0万円18.5万円1〜5-
2017年1月18.5万円2LDK76.29㎡37.0万円18.5万円1〜5-
2017年1月16.6万円2LDK78.19㎡33.2万円16.6万円1〜5-
2016年12月18.5万円2LDK76.29㎡37.0万円18.5万円1〜5南西
2016年11月18.5万円2LDK76.29㎡37.0万円18.5万円1〜5-
2016年11月17.5万円3LDK73.61㎡35.0万円17.5万円1〜5-
2016年10月17.5万円3LDK73.61㎡35.0万円17.5万円1〜5-
2016年10月18.5万円2LDK76.29㎡37.0万円18.5万円1〜5-
2016年9月18.5万円2LDK76.29㎡37.0万円18.5万円1〜5南西
2016年9月19.8万円3LDK77.98㎡39.6万円19.8万円1〜5南西
2016年8月19.8万円3LDK77.98㎡39.6万円19.8万円1〜5南西
2016年8月18.5万円2LDK76.29㎡37.0万円18.5万円1〜5南西
2016年7月18.5万円2LDK76.29㎡37.0万円18.5万円1〜5南西
2016年7月19.8万円3LDK77.98㎡39.6万円19.8万円1〜5南西
2016年7月19.0万円3LDK73.61㎡38.0万円19.0万円1〜5南西
2016年6月18.5万円2LDK76.29㎡37.0万円18.5万円1〜5南西
2016年6月19.0万円2LDK76.29㎡38.0万円19.0万円1〜5南西
2016年6月19.8万円3LDK77.98㎡39.6万円19.8万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

イトーピア鷺沼グランフォートの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均14.7万円〜16.3万円
  • 3K〜3LDK平均17.1万円〜18.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階12.6万円〜13.9万円
58.43㎡ / 南東
17.5万円〜19.4万円
85.92㎡ / 北西
3階16.6万円〜18.3万円
76.29㎡ / 南西
16.9万円〜18.7万円
77.98㎡ / 南西
4階17.1万円〜18.9万円
78.72㎡ / -
5階17.1万円〜18.9万円
78.19㎡ / -
16.9万円〜18.7万円
77.21㎡ / 南西
6階12.8万円〜14.2万円
58.43㎡ / -

資産評価

★★★★☆4.05(神奈川県)

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買取相談とは?

提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介(仲介)では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットの売却コンサルタントがサポート。完全無料のサービスです。

イトーピア鷺沼グランフォートの基本情報

神奈川県川崎市宮前区鷺沼3丁目に位置するマンションで、総戸数92戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の鷺沼駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称イトーピア鷺沼グランフォート(イトーピアサギヌマグランフォート)
住所神奈川県 川崎市宮前区 鷺沼3丁目4-3
郵便番号〒216-0004
築年数1998年3月
総戸数92戸
交通
階建6階建
間取り2LDK、3LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域第二種住居地域
事業主伊藤忠商事、明豊エンタープライズ
施工会社熊谷組
管理会社伊藤忠アーバンコミュニティー
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
管理費-
修繕積立金-
設備-
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-
ブランドイトーピア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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