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イニシア鷺沼

★★★★☆4.07 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,460万円 〜 4,930万円
4階、3LDK、約76㎡の場合

住所
神奈川県川崎市宮前区有馬4丁目12-18
交通
  • 東急田園都市線「鷺沼駅」徒歩11分
  • 東急田園都市線「宮前平駅」徒歩19分
  • 横浜市営ブルーライン「中川駅」徒歩22分
築年数
2009年9月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目11-14
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  • 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目6-1
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  • 横浜市営ブルーライン「中川駅」
  • 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目6-7
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イニシア鷺沼の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
64万円
坪単価
212万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較神奈川県の平均より85.9% 高い↑
川崎市宮前区の平均より67.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
4,460万円 〜 4,930万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
14363棟中 788位
川崎市宮前区
654棟中 41位
有馬
82棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • イニシア鷺沼の相場

    ㎡単価
    64.3万円
    坪単価
    212.6万円
  • 川崎市宮前区の相場

    ㎡単価
    38.3万円
    坪単価
    126.7万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.4万円

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イニシア鷺沼の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、76㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
4,460万円〜4,930万円対前年同月比4,460万円〜4,930万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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イニシア鷺沼の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月4,680万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約61万円 (約203万円)-
2017年6月4,680万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約61万円 (約203万円)-
2017年5月4,880万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約64万円 (約212万円)--
2017年4月5,180万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約68万円 (約225万円)--
2017年4月4,880万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約64万円 (約212万円)--

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イニシア鷺沼の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,900円 〜 2,400円
坪単価
6,500円 〜 8,000円

例えば…4階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
15万円 〜 18.4万円
(表面利回り:3.8% 〜 4.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月16.5万円2LDK66.88㎡33.0万円16.5万円6〜10
2017年5月16.5万円2LDK66.88㎡33.0万円16.5万円6〜10
2017年1月16.0万円3LDK76.51㎡32.0万円16.0万円1〜5西
2016年11月14.0万円3LDK83.16㎡28.0万円14.0万円1〜5-
2016年10月14.0万円3LDK83.16㎡28.0万円14.0万円1〜5-
2016年5月18.0万円2SLDK73.48㎡36.0万円36.0万円1〜5西
2016年3月18.0万円2SLDK73.48㎡36.0万円36.0万円1〜5西
2015年4月18.0万円3LDK76.51㎡36.0万円18.0万円1〜5西
2015年3月15.8万円2SLDK83.16㎡31.6万円15.8万円1〜5
2015年3月13.8万円2SLDK83.16㎡27.6万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

イニシア鷺沼の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均15.6万円〜17.2万円
  • 3K〜3LDK平均15.9万円〜17.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階16.1万円〜17.9万円
79.6㎡ / 南
2階15.9万円〜17.6万円
76.45㎡ / 南
3階17.4万円〜19.2万円
83.16㎡ / 南
17.0万円〜18.7万円
83.16㎡ / -
4階14.7万円〜16.2万円
73.48㎡ / 西
15.3万円〜16.9万円
76.51㎡ / 西
5階15.8万円〜17.4万円
76.51㎡ / -
6階14.7万円〜16.2万円
69.26㎡ / 南
15.3万円〜16.9万円
73.48㎡ / 南西
7階

資産評価

★★★★☆4.07(神奈川県)

イニシア鷺沼の基本情報

神奈川県川崎市宮前区有馬4丁目に位置するマンションで、総戸数40戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の鷺沼駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称イニシア鷺沼(イニシアサギヌマ)管理会社大和ライフネクスト
住所神奈川県 川崎市宮前区 有馬4丁目12-18管理形態委託
郵便番号〒216-0003管理員日勤
築年数2009年9月管理費1㎡あたり209円
総戸数40戸修繕積立金1㎡あたり158円
階建7階建間取り2LDK、3LDK
交通
  • 東急田園都市線「鷺沼駅」徒歩11分
  • 東急田園都市線「宮前平駅」徒歩19分
  • 横浜市営ブルーライン「中川駅」徒歩22分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主コスモスイニシアバイク置き場あり
施工会社野洲工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドイニシア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート宮前小台1丁目 共同出張所(イーネットATM) (549 m)
    • ファミリーマート鷺沼駅前 共同出張所(イーネットATM) (620 m)
    • 横浜銀行鷺沼支店 (645 m)
    • JAセレサ川崎鷺沼支店 (665 m)
    • 三菱東京UFJ銀行鷺沼支店 (681 m)
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    • セブンイレブン 川崎有馬7丁目店 (510 m)
    • ファミリーマート 宮前小台一丁目店 (548 m)
    • ファミリーマート 鷺沼駅前店 (610 m)
    • ファミリーマート 川崎鷺沼店 (684 m)
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    • miniピアゴ 鷺沼3丁目店 (620 m)
    • サニーマート 鷺沼店 (721 m)
    • まいばすけっと 宮前小台店 (723 m)
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    • 神奈川県立高津養護学校川崎北分教室 (806 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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