ウィステリアたまプラーザ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,310万 〜 2,420万円
2階、3LDK、約76㎡の場合
| 参考相場単価 | 31万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,310万円 〜 2,420万円 | 2階, 3LDK, 約76㎡の例 |
| 売買履歴 | 21件 | 2017年01月13日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.44
785人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市宮前区犬蔵3丁目11-21
- 交通
- 東急田園都市線「たまプラーザ駅」徒歩19分
- 築年月
- 1991年1月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ウィステリアたまプラーザの基本情報
建物・設備
| 名称 | ウィステリアタマプラーザ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市宮前区 犬蔵3丁目11-21 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒216-0011 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1991年1月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 17戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 2LDK、3DK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 新井組 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市宮前区犬蔵3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数17戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線のたまプラーザ駅で徒歩19分、近隣の生活環境も良好です。鷺沼駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- ミニストップたまプラーザ 共同出張所(イーネットATM) (239 m)
- 横浜銀行 川崎北部市場支店 (510 m)
- JAセレサ川崎菅生支店 (877 m)
- ミニストップ川崎ドラゴン 共同出張所(イーネットATM) (886 m)
- ファミリーマート鷺沼一丁目 共同出張所(イーネットATM) (958 m)
- 公園5件
- 菅生緑地 (379 m)
- 美しが丘公園こどもログハウス (766 m)
- 美しが丘公園 (808 m)
- 山内公園 (901 m)
- 宮前美しの森公園 (933 m)
- コンビニ8件
- ミニストップ 川崎ドラゴン店 (244 m)
- セブンイレブン 川崎犬蔵3丁目店 (254 m)
- ローソン・スリーエフ 川崎北部市場店 (626 m)
- セブンイレブン 川崎菅生5丁目店 (646 m)
- ローソン 川崎犬蔵二丁目店 (862 m)
- セブンイレブン 横浜美しが丘2丁目店 (953 m)
- ローソン 川崎菅生五丁目店 (971 m)
- ローソン 横浜美しが丘四丁目店 (989 m)
- スーパー4件
- マルエツ 川崎宮前店 (282 m)
- 業務スーパー 宮前店 (414 m)
- LOPIA(ロピア) 川崎水沢店 (836 m)
- まいばすけっと たまプラーザ店 (986 m)
- 学校/教育施設8件
- 横浜市立美しが丘中学校 (224 m)
- 横浜市立美しが丘小学校 (498 m)
- 美しが丘小学校放課後キッズクラブ (599 m)
- 横浜市立元石川小学校 (749 m)
- 元石川小学校放課後キッズクラブ (782 m)
- 美しが丘東小学校はまっ子ふれあいスクール (813 m)
- 横浜市立美しが丘東小学校 (853 m)
- 川崎市立犬蔵中学校 (887 m)
- 公共施設/機関7件
- 美しが丘中部自治会館 (476 m)
- 川崎市 宮前市民館 菅生分館 (767 m)
- 川崎市役所 こども未来局 蔵敷こども文化センター (779 m)
- 宮前警察署 蔵敷交番 (835 m)
- 宮前消防署犬蔵出張所 (927 m)
- 在横浜グアテマラ共和国名誉領事館 (937 m)
- 川崎市消防訓練センター (973 m)
- 病院/医療10件
- イースト歯科クリニック (259 m)
- 戸代原歯科医院 (301 m)
- 中川接骨院 (340 m)
- 立川歯科医院 宮前診療所 (447 m)
- 美しが丘歯科医院 (448 m)
- 辻井産婦人科医院 (448 m)
- 向ヶ丘整形外科 (452 m)
- 桑原クリニック (484 m)
- 美しが丘ウイメンズクリニック (499 m)
- 北部市場クリニック (506 m)
- 幼稚園/保育園10件
- いぬくらこのはら保育園 (96 m)
- 保育所いつだってひまわり (152 m)
- 東洋英和女学院大学付属かえで幼稚園 (372 m)
- 美しが丘どろんこ保育園 (484 m)
- 国学院幼稚園 (489 m)
- 南菅生保育園 (603 m)
- にじいろ保育園犬蔵 (674 m)
- ゆりかご幼稚園 (744 m)
- ニチイキッズ美しが丘保育園 (935 m)
- グローバルキッズ美しが丘保育園 (941 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ウィステリアたまプラーザの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ウィステリアたまプラーザの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,268万～2,373万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より8万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 川崎市宮前区の平均より33.2% 低い↓ 神奈川県の平均より27.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 2,310万 〜 2,420万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ウィステリアたまプラーザの相場
- ㎡単価
- 31万円
- 坪単価
- 102.6万円
川崎市宮前区の相場
- ㎡単価
- 46.4万円
- 坪単価
- 153.7万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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ウィステリアたまプラーザの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,540万〜2,670万円対前年同月比↓ | 2,310万〜2,420万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ウィステリアたまプラーザの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,250万〜2,980万円です。専有面積は約73㎡〜約76㎡です。全部で21件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年12月 | 2,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約32万円 (約107万円) | 南東 | - |
| 2016年11月 | 2,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約32万円 (約107万円) | 南東 | 済 |
| 2016年11月 | 2,580万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約76㎡ (約23坪) | 約33万円 (約112万円) | 南東 | 済 |
| 2016年10月 | 2,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約32万円 (約107万円) | 南東 | 済 |
| 2016年10月 | 2,580万円 | 1〜5 | 3DK | 約76㎡ (約23坪) | 約33万円 (約112万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で21件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は72.2万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は101.5万円となっております。以前の期間と比較して＋40.63％上昇しています。
2016年〜2020年では、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は118.8万円となっております。以前の期間と比較して＋17.0％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ウィステリアたまプラーザの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,720万円 | 35.8万円 |
| 3階 | 1,600万円 | 21.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,480万円 | 32.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,678.1万円 | 35.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,659万円 | 35万円 |
| 北/北東/北西 | 2,880万円 | 37.7万円 |
ウィステリアたまプラーザの売却のご相談
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ウィステリアたまプラーザの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ウィステリアたまプラーザには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ルミネたまプラーザ | 2021年2月 | 9.8万円 | 2LDK | 9.8万円 | 9.8万円 |
| グレーシアガーデンたまプラーザ | 2020年7月 | 15.8万円 | 3LDK | 31.6万円 | 15.8万円 |
| グリーンコーポ多摩プラザ | 2020年5月 | 13.9万円 | 2LDK | 27.8万円 | - |
| グランシティたまプラーザ1 | 2020年1月 | 14.7万円 | 3LDK | 14.7万円 | 14.7万円 |
| アビダスたまプラーザ | 2018年4月 | 11.5万円 | 3LDK | 11.5万円 | 11.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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