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エクセル宮前平

★★★☆☆3.34 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,570万円 〜 1,740万円
4階、3LDK、約74㎡の場合

賃貸賃料

9.5万円

住所
神奈川県川崎市宮前区平1丁目6-20
交通
築年数
1989年10月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

エクセル宮前平の販売中の中古物件

エクセル宮前平では3件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件3件)

条件が近いマンションの販売情報

藤和多摩コープ

  • JR南武線「宿河原駅」
  • 神奈川県川崎市多摩区宿河原3丁目11-16
  • 売出し中

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ライオンズマンション宿河原第2

  • JR南武線「宿河原駅」
  • 神奈川県川崎市多摩区宿河原1丁目19-30
  • 4件 売出し中

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コスモ登戸シティフォルム

  • JR南武線「宿河原駅」
  • 神奈川県川崎市多摩区宿河原1丁目22-35
  • 売出し中

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セントヒルズ登戸

  • JR南武線「宿河原駅」
  • 神奈川県川崎市多摩区宿河原1丁目19-24
  • 2件 売出し中

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レインボー向ヶ丘(川崎市多摩区)

  • JR南武線「宿河原駅」
  • 神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目11-3
  • 売出し中

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リーセントパレス多摩

  • JR南武線「久地駅」
  • 神奈川県川崎市多摩区宿河原5丁目17-2
  • 売出し中

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向ヶ丘遊園東パークホームズ

  • JR南武線「久地駅」
  • 神奈川県川崎市多摩区宿河原6丁目12-33
  • 売出し中

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向ヶ丘遊園ハイデンス

  • JR南武線「久地駅」
  • 神奈川県川崎市多摩区長尾5丁目8-9
  • 売出し中

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メゾンドール新多摩川

  • JR南武線「津田山駅」
  • 神奈川県川崎市多摩区宿河原6丁目20-20
  • 売出し中

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フェアリスパーク宿河原

  • JR南武線「久地駅」
  • 神奈川県川崎市多摩区長尾7丁目1-5
  • 1件 売出し中

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グランドマンション多摩川

  • JR南武線「宿河原駅」
  • 神奈川県川崎市多摩区登戸3313-2
  • 2件 売出し中

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日興パレス登戸

  • JR南武線「宿河原駅」
  • 神奈川県川崎市多摩区宿河原1丁目1-3
  • 4件 売出し中

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エクセル宮前平の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
22万円
坪単価
75万円
前月との比較2017年9月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較神奈川県の平均より34.4% 低い↓
川崎市宮前区の平均より40.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
1,570万円 〜 1,740万円

より正確な価格を確認する

坪単価によるランキング
神奈川県
14363棟中 10667位
川崎市宮前区
654棟中 570位
26棟中 19位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • エクセル宮前平の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    75.0万円
  • 川崎市宮前区の相場

    ㎡単価
    38.3万円
    坪単価
    126.7万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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「他社で売却中だが問合せが来ない」「売却した方が良いのか貸した方が良いのか分からない」など、様々な売却に関するお悩みごとをお気軽にご相談ください。

※こちらのマンションのエリアは、マンションマーケットの定額手数料キャンペーン提供エリア外となりますので、予めご了承下さい。

エクセル宮前平の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で68件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(68件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,590万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約33万円 (約109万円)南東-
2017年9月1,390万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約21万円 (約71万円)南東-
2017年8月1,390万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約21万円 (約71万円)南東-
2017年7月1,390万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約21万円 (約71万円)南東-
2017年7月1,900万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約25万円 (約84万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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エクセル宮前平の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料9.5万円管理費4,000円

間取

  • 敷金:19.0万円
  • 礼金:-
  • 階数:6階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:74.19㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,400円
坪単価
3,900円 〜 4,800円

例えば…4階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
8.8万円 〜 10.8万円
(表面利回り:6.4% 〜 7.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月9.5万円3LDK74.19㎡9.5万円9.5万円1〜5南東
2017年5月7.0万円2DK50.16㎡--1〜5南東
2017年4月9.5万円3LDK74.19㎡9.5万円9.5万円1〜5-
2017年4月7.0万円2DK50.16㎡7.0万円7.0万円1〜5-
2017年3月9.5万円3LDK74.19㎡9.5万円9.5万円1〜5-
2017年3月7.0万円2DK50.16㎡7.0万円7.0万円1〜5-
2017年2月7.0万円2DK50.16㎡7.0万円7.0万円1〜5-
2017年1月7.0万円2DK50.16㎡7.0万円7.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エクセル宮前平の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.9万円〜7.6万円
  • 3K〜3LDK平均9.3万円〜10.3万円
  • 4K〜4LDK平均9.8万円〜10.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.0万円〜6.6万円
50.16㎡ / -
2階
3階9.2万円〜10.1万円
74.19㎡ / 南東
9.8万円〜10.8万円
79.29㎡ / -
4階7.9万円〜8.7万円
63.25㎡ / 南東
9.4万円〜10.4万円
74.19㎡ / 南
5階9.3万円〜10.3万円
74.19㎡ / 南東
6階9.3万円〜10.3万円
74.19㎡ / 南東
7階9.6万円〜10.6万円
74.19㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.34(神奈川県)

エクセル宮前平の基本情報

神奈川県川崎市宮前区平1丁目に位置するマンションで、総戸数86戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR南武線の宿河原駅で徒歩26分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称エクセル宮前平(エクセルミヤマエダイラ)管理会社近鉄住宅管理
住所神奈川県 川崎市宮前区 平1丁目6-20管理形態委託
郵便番号〒216-0022管理員日勤
築年数1989年10月管理費1㎡あたり204円
総戸数86戸修繕積立金1㎡あたり122円
階建7階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主近鉄不動産バイク置き場-
施工会社熊谷組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行3件
    • JAセレサ川崎向丘支店 (295 m)
    • 川崎向ヶ丘郵便局 (425 m)
    • ファミリーマート南平台 共同出張所(イーネットATM) (969 m)
  • 公園3件
    • 神木本町緑地 (373 m)
    • 県立東高根森林公園 (910 m)
    • 県立東高根森林公園 (910 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 川崎平店 (147 m)
    • ぶんぶくマート (196 m)
    • セブンイレブン 川崎神木本町1丁目店 (309 m)
    • セブンイレブン 川崎向丘出張所前店 (311 m)
    • サークルK 神木本町二丁目店 (474 m)
    • セブンイレブン 川崎神木本町2丁目店 (710 m)
    • ローソン 宮前神木本町三丁目店 (785 m)
    • セブンイレブン 川崎平4丁目店 (788 m)
    • ミニストップ 川崎平3丁目店 (865 m)
    • セブンイレブン 川崎平3丁目店 (938 m)
  • スーパー2件
    • マルエツ 平二丁目店 (492 m)
    • そうてつローゼンたいら店 (789 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 川崎市立向丘小学校 (238 m)
    • 川崎市立向丘中学校 (462 m)
    • 川崎市立長尾小学校 (504 m)
    • 川崎市立平小学校 (739 m)
    • 川崎市立平中学校 (845 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 宮前消防署向丘出張所 (412 m)
    • 宮前警察署 神木交番 (472 m)
    • 産業医学総合研究所 (488 m)
    • 神奈川県 警察本部 高速道路交通警察隊 (908 m)
    • 宮前警察署 宮前平連絡所 (919 m)
  • 病院/医療10件
    • ガーデン歯科クリニック (181 m)
    • くさか整形外科クリニック (201 m)
    • おおたけファミリークリニック (201 m)
    • 向丘歯科クリニック (239 m)
    • 特別養護老人ホームフレンド神木 (322 m)
    • もぐもぐ弁当 (381 m)
    • 阿部歯科医院 (386 m)
    • 小林外科胃腸科 (398 m)
    • 平沼歯科クリニック (426 m)
    • ミモザ川崎神木本町 (448 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 平保育園 (291 m)
    • ひばり幼稚園 (738 m)
    • グリーンフォレスト神木保育園 (801 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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