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エクセル宮前平

★★★☆☆3.28 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

2,130万 〜 2,390万円

賃貸賃料

9万円

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住所
神奈川県川崎市宮前区平1丁目6-20
交通
築年月
1989年10月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

エクセル宮前平の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在2件の取扱があります。

販売価格2,390万円

エクセル宮前平の間取り

  • 階数:7階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:78.48㎡
  • 方位:南東

詳細を見る

販売価格2,130万円

エクセル宮前平の間取り

  • 階数:4階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:74.19㎡
  • 方位:南東

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条件が近いマンションの販売情報

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神奈川県川崎市多摩区宿河原5丁目25-11

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神奈川県川崎市多摩区宿河原5丁目17-2

2件 売出し中

セザール向ヶ丘遊園

セザール向ヶ丘遊園

JR南武線
宿河原駅」徒歩10分

神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目28-19

2件 売出し中

エクセル宮前平の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
21万円
坪単価
71万円
前月との比較2018年3月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年4月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較川崎市宮前区の平均より44.7% 低い↓
神奈川県の平均より38.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LD、約74㎡のお部屋の場合
1,490万 〜 1,650万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
14132棟中 11337位
川崎市宮前区
644棟中 589位
26棟中 17位
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の売買価格相場

  • エクセル宮前平の相場

    ㎡単価
    21.5万円
    坪単価
    71.3万円
  • 川崎市宮前区の相場

    ㎡単価
    39万円
    坪単価
    129万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    35.1万円
    坪単価
    116万円

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エクセル宮前平の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LD、74㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
1,650万〜1,830万円対前年同月比1,490万〜1,650万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エクセル宮前平の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で90件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(90件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月2,180万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約29万円 (約97万円)南東-
2018年3月2,499万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約32万円 (約105万円)南東-
2018年3月1,250万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約19万円 (約64万円)南東-
2018年3月2,280万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約30万円 (約101万円)南東-
2018年3月2,490万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約31万円 (約105万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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エクセル宮前平の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料9.0万円管理費6,000円

間取

  • 敷金:18.0万円
  • 礼金:-
  • 階数:6階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:74.19㎡

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
1,100 〜 1,400円
坪単価
3,900 〜 4,800円

例えば…4階、3LD、約74㎡のお部屋の場合
8.8万 〜 10.8万円
(表面利回り:6.7% 〜 8.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月9.5万円3LDK74.19㎡9.5万円9.5万円1〜5南東
2017年5月7.0万円2DK50.16㎡--1〜5南東
2017年4月9.5万円3LDK74.19㎡9.5万円9.5万円1〜5-
2017年4月7.0万円2DK50.16㎡7.0万円7.0万円1〜5-
2017年3月9.5万円3LDK74.19㎡9.5万円9.5万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エクセル宮前平の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.9万〜7.6万円
  • 3K〜3LDK平均9.3万〜10.3万円
  • 4K〜4LDK平均9.7万〜10.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階5.9万〜6.6万円
50.16㎡ / -
2階
3階9.1万〜10.1万円
74.19㎡ / 南東
9.7万〜10.7万円
79.29㎡ / -
4階7.8万〜8.6万円
63.25㎡ / 南東
9.1万〜10.1万円
74.19㎡ / -
5階9.2万〜10.2万円
74.19㎡ / 南東
6階9.3万〜10.2万円
74.19㎡ / 南東
7階9.9万〜10.9万円
78.48㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.28(神奈川県)

エクセル宮前平の基本情報

神奈川県川崎市宮前区平1丁目に位置するマンションで、総戸数86戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR南武線の宿河原駅で徒歩26分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称エクセルミヤマエダイラ管理会社近鉄住宅管理
住所神奈川県 川崎市宮前区 平1丁目6-20管理形態委託
郵便番号〒216-0022管理員日勤
築年月1989年10月管理費1㎡あたり254円
総戸数86戸修繕積立金1㎡あたり152円
階建7階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社近鉄不動産バイク置き場あり
施工会社熊谷組立地・環境2沿線以上利用・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行3件
    • JAセレサ川崎向丘支店 (295 m)
    • 川崎向ヶ丘郵便局 (425 m)
    • ファミリーマート南平台 共同出張所(イーネットATM) (969 m)
  • 公園3件
    • 神木本町緑地 (373 m)
    • 県立東高根森林公園 (910 m)
    • 県立東高根森林公園 (910 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 川崎平店 (147 m)
    • ぶんぶくマート (196 m)
    • セブンイレブン 川崎神木本町1丁目店 (309 m)
    • セブンイレブン 川崎向丘出張所前店 (311 m)
    • サークルK 神木本町二丁目店 (474 m)
    • セブンイレブン 川崎神木本町2丁目店 (710 m)
    • ローソン 宮前神木本町三丁目店 (785 m)
    • セブンイレブン 川崎平4丁目店 (788 m)
    • ミニストップ 川崎平3丁目店 (865 m)
    • セブンイレブン 川崎平3丁目店 (938 m)
  • スーパー2件
    • マルエツ 平二丁目店 (492 m)
    • そうてつローゼンたいら店 (789 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 川崎市立向丘小学校 (238 m)
    • 川崎市立向丘中学校 (462 m)
    • 川崎市立長尾小学校 (504 m)
    • 川崎市立平小学校 (739 m)
    • 川崎市立平中学校 (845 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 宮前消防署向丘出張所 (412 m)
    • 宮前警察署 神木交番 (472 m)
    • 産業医学総合研究所 (488 m)
    • 神奈川県 警察本部 高速道路交通警察隊 (908 m)
    • 宮前警察署 宮前平連絡所 (919 m)
  • 病院/医療10件
    • ガーデン歯科クリニック (181 m)
    • くさか整形外科クリニック (201 m)
    • おおたけファミリークリニック (201 m)
    • 向丘歯科クリニック (239 m)
    • 特別養護老人ホームフレンド神木 (322 m)
    • もぐもぐ弁当 (381 m)
    • 阿部歯科医院 (386 m)
    • 小林外科胃腸科 (398 m)
    • 平沼歯科クリニック (426 m)
    • ミモザ川崎神木本町 (448 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 平保育園 (291 m)
    • ひばり幼稚園 (738 m)
    • グリーンフォレスト神木保育園 (801 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

エクセル宮前平のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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