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エクセレントハイツ鷺沼

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,620万 〜 4,850万円
3階、3LDK、約69㎡の場合

参考相場単価68万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,620万円 〜 4,850万円3階, 3LDK, 約69㎡の例
売買履歴502022年09月30日更新

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.99

1450人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県川崎市宮前区鷺沼2丁目6-2
交通
  • 東急田園都市線「鷺沼駅」徒歩9分
築年月
1997年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • エクセレントハイツ鷺沼
  • エクセレントハイツ鷺沼のエントランス
  • エクセレントハイツ鷺沼の看板
  • エクセレントハイツ鷺沼の外観

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エクセレントハイツ鷺沼の基本情報

エクセレントハイツ鷺沼は、芳栄によって1997年03月に竣工された総戸数17戸の5階建マンションです。施工は斉藤工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約53㎡~約69㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,608万~4,744万円、参考相場単価は68万円/㎡となっています。

建物・設備

名称エクセレントハイツサギヌマ管理会社穴吹ハウジングサービス
住所神奈川県 川崎市宮前区 鷺沼2丁目6-2管理形態委託
郵便番号〒216-0004管理員巡回
築年月1997年3月管理費1㎡あたり130円
総戸数17戸修繕積立金1㎡あたり181円
階建5階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社芳栄バイク置き場あり
施工会社斉藤工業立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県川崎市宮前区鷺沼2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数17戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の鷺沼駅で徒歩9分、アクセス良好です。たまプラーザ駅から徒歩19分、中川駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート川崎鷺沼店内出張所(ATM) (45 m)
    • みずほ銀行鷺沼支店 (508 m)
    • 株式会社ゆうちょ銀行宮前店 (605 m)
    • さわやか信用金庫鷺沼支店 (607 m)
    • 横浜銀行鷺沼支店 (618 m)
    • JAセレサ川崎鷺沼支店 (622 m)
    • 三菱UFJ銀行鷺沼支店 (633 m)
    • 城南信用金庫鷺沼支店 (662 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート田園都市鷺沼店内出張所(ATM) (704 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート川崎有馬店内出張所(ATM) (778 m)
  • 公園10件
    • 高津公園 (382 m)
    • 鷺沼公園 (419 m)
    • 高津第二公園 (462 m)
    • 有馬ふるさと公園 (467 m)
    • 新石川四丁目公園 (633 m)
    • 申田公園 (695 m)
    • 美しが丘二丁目公園 (761 m)
    • 牛久保のぞみがおか公園 (777 m)
    • あゆみが丘公園 (802 m)
    • すみれが丘第四公園 (913 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 川崎鷺沼店 (43 m)
    • ローソン 川崎有馬九丁目店 (376 m)
    • ローソン 川崎鷺沼一丁目店 (462 m)
    • ファミリーマート 鷺沼駅前店 (488 m)
    • LAWSON+toks鷺沼改札内店 (561 m)
    • セブンイレブン 川崎鷺沼中央店 (563 m)
    • セブンイレブン 川崎鷺沼駅前店 (601 m)
    • セブンイレブン 川崎有馬7丁目店 (643 m)
    • ファミリーマート 田園都市鷺沼店 (705 m)
    • ファミリーマート 宮前小台一丁目店 (739 m)
  • スーパー5件
    • サニーマート 鷺沼店 (349 m)
    • まいばすけっと 鷺沼3丁目店 (441 m)
    • 東急ストア フレルさぎ沼店 (543 m)
    • フレルさぎ沼マネジメントオフィス (546 m)
    • まいばすけっと 鷺沼駅南店 (588 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 川崎市立鷺沼小学校 (341 m)
    • ベストバディ (444 m)
    • 学童保育ガーベ (643 m)
    • 国学院大学 たまプラーザキャンパス レストランヒルトップ (650 m)
    • たまプラーザ看護学校 (660 m)
    • 川崎市立西有馬小学校 (673 m)
    • 川崎市立有馬中学校 (742 m)
    • 新石川小学校放課後キッズクラブ (766 m)
    • 横浜市立新石川小学校 (776 m)
    • 國學院大學 横浜たまプラーザキャンパス (864 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 川崎市役所 こども未来局 地域子育て支援センターさぎぬま (320 m)
    • 宮前区役所 区民サービス部 鷺沼行政サービスコーナー (605 m)
    • 宮前警察署 鷺沼駅前交番 (606 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 西有馬小学校わくわくプラザ (650 m)
    • 川崎市役所 上下水道局 水管理センター 水運用センター (814 m)
    • 國學院大学たまプラーザ図書館 (875 m)
    • 宮前警察署 有馬交番 (965 m)
  • 病院/医療10件
    • アートデンタルクリニック鷺沼 (147 m)
    • ふじわら歯科医院 (195 m)
    • ヒルズ歯科クリニック サギヌマ (308 m)
    • 田園都市クリニック (341 m)
    • 井上歯科クリニック (379 m)
    • さぎぬま公園クリニック (385 m)
    • 吉田皮フ科 (385 m)
    • 鷺沼産婦人科医院 (398 m)
    • はるまちざか歯科・矯正歯科 (403 m)
    • かねやす歯科医院 (416 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ぶどうの実鷺沼園 (53 m)
    • ぶどうの実第2さぎぬま園 (84 m)
    • わらべうた鷺沼保育園 (268 m)
    • アスクさぎぬま保育園 (324 m)
    • ハッピーキッズ ちびっこさぎぬま園 (385 m)
    • 鷺沼なかよし保育園 (390 m)
    • ドリームキッズさぎぬまナーサリー (426 m)
    • ナーサリールームベリーベアー鷺沼 (441 m)
    • 明日葉保育園鷺沼園 (442 m)
    • ハッピーキッズ さぎぬま園 (451 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

エクセレントハイツ鷺沼の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,608万~4,744万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
68万円
坪単価
225万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より15万円/㎡上がっています︎
平均との比較川崎市宮前区の平均より46.4% 高い↑
神奈川県の平均より59.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
4,620万 〜 4,850万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 1876位
川崎市宮前区
686棟中 89位
鷺沼
62棟中 16位
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の売買価格相場

  • エクセレントハイツ鷺沼の相場

    ㎡単価
    68万円
    坪単価
    225万円
  • 川崎市宮前区の相場

    ㎡単価
    46.4万円
    坪単価
    153.7万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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エクセレントハイツ鷺沼の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、69㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,620万〜4,860万円対前年同月比4,620万〜4,850万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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エクセレントハイツ鷺沼の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,890万〜3,980万円です。専有面積は約53㎡〜約69㎡です。全部で50件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(50件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年9月3,580万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約66万円 (約219万円)--
2022年8月3,680万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約68万円 (約225万円)--
2022年7月3,780万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約70万円 (約231万円)--
2022年6月3,980万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約73万円 (約243万円)--
2022年4月3,980万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約73万円 (約243万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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エクセレントハイツ鷺沼の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

エクセレントハイツ鷺沼には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
セザール第5鷺沼2023年5月10.8万円3LDK10.8万円10.8万円
クオス鷺沼2021年1月15.5万円3LDK-15.5万円
パークハイム鷺沼1丁目2020年10月15.5万円3LDK31.0万円15.5万円
パークホームズ鷺沼2丁目ヒルトップ2016年7月16.5万円3LDK33.0万円16.5万円
ユニライフ鷺沼2016年5月8.0万円2LDK16.0万円-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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