エクレール宮前平
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,420万 〜 1,490万円
3階、3LDK、約64㎡の場合
| 参考相場単価 | 22万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,420万円 〜 1,490万円 | 3階, 3LDK, 約64㎡の例 |
| 売買履歴 | 45件 | 2020年10月20日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.15
1073人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市宮前区南平台8-18
- 交通
- 東急田園都市線「宮前平駅」徒歩20分
- 築年月
- 1982年2月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エクレール宮前平の基本情報
建物・設備
| 名称 | エクレールミヤマエダイラ | 管理会社 | ホームライフ管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市宮前区 南平台8-18 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒216-0024 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1982年2月 | 管理費 | 1㎡あたり218円 |
| 総戸数 | 16戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり166円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1LDK、2DK、2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 15,850円 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 堀内建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 地崎工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市宮前区南平台に位置する分譲マンションで、総戸数16戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の宮前平駅で徒歩20分、近隣の生活環境も良好です。鷺沼駅から徒歩23分、たまプラーザ駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート宮前犬蔵一丁目店内出張所(ATM) (342 m)
- スリーエフ川崎宮前平 共同出張所(イーネットATM) (349 m)
- 川崎信用金庫向ヶ丘支店 (355 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート川崎宮前南平台店内出張所(ATM) (359 m)
- スリーエフ鷺沼駅前 共同出張所(イーネットATM) (865 m)
- ファミリーマート鷺沼駅西 共同出張所(イーネットATM) (876 m)
- ファミリーマート宮前初山 共同出張所(イーネットATM) (942 m)
- ファミリーマート鷺沼一丁目 共同出張所(イーネットATM) (952 m)
- ファミリーマート西平台 共同出張所(イーネットATM) (980 m)
- 公園2件
- 向ケ丘緑地 (539 m)
- 宮前美しの森公園 (990 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 宮前犬蔵一丁目店 (334 m)
- ファミリーマート 川崎宮前南平台店 (371 m)
- ミニストップ 吉兆東名川崎店 (421 m)
- ローソン 川崎犬蔵一丁目店 (460 m)
- ローソン 川崎犬蔵二丁目店 (634 m)
- セブンイレブン 川崎平4丁目店 (674 m)
- ローソン 川崎土橋二丁目店 (760 m)
- セブンイレブン 川崎初山2丁目店 (770 m)
- セブンイレブン 川崎犬蔵2丁目店 (895 m)
- ローソン 川崎菅生五丁目店 (950 m)
- スーパー7件
- SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) 南平台店 (260 m)
- いなげや 川崎土橋店 (860 m)
- 食品館あおば 初山店 (899 m)
- 業務スーパー 宮前店 (940 m)
- そうてつローゼンたいら店 (949 m)
- マルエツ 平二丁目店 (957 m)
- 宮前平 東急ストア (995 m)
- 学校/教育施設4件
- 川崎市立犬蔵小学校 (228 m)
- 川崎市立白幡台小学校 (440 m)
- 川崎市立犬蔵中学校 (504 m)
- 高津看護専門学校 (593 m)
- 公共施設/機関10件
- 川崎市役所 こども未来局 犬蔵小学校わくわくプラザ (238 m)
- 川崎市役所 こども未来局 白幡台小学校わくわくプラザ (422 m)
- 川崎市消防訓練センター (472 m)
- 宮前消防署犬蔵出張所 (474 m)
- 神奈川県 警察本部 高速道路交通警察隊 (501 m)
- 宮前警察署 土橋連絡所 (698 m)
- 宮前警察署 宮前平連絡所 (794 m)
- 川崎市宮前区役所 (973 m)
- 川崎市宮前区役所保健福祉センター (974 m)
- 川崎市役所 教育委員会 学校教育部 宮前区・教育担当 (981 m)
- 病院/医療10件
- みやびクリニック (208 m)
- うめだ歯科医院 (209 m)
- 鎌田クリニック南平台 (217 m)
- 宮前はっとり歯科 (229 m)
- みよしこどもクリニック (250 m)
- はなここども歯科クリニック (259 m)
- はなここども歯科クリニック (261 m)
- 南平歯科医院 (338 m)
- 木山医院 (421 m)
- 地域福祉サービス・ぐみの家 (456 m)
- 幼稚園/保育園8件
- 向丘はなみずき保育園 (151 m)
- ゆりかご幼稚園 (639 m)
- たつのこのはら保育園 (706 m)
- 土橋保育園 (812 m)
- 菅生保育園 (851 m)
- にじいろ保育園犬蔵 (913 m)
- キッズナーサリー宮前平園 (928 m)
- あおぞら保育園 (953 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エクレール宮前平の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エクレール宮前平の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 902万～2,023万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 川崎市宮前区の平均より52.7% 低い↓ 神奈川県の平均より48.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 1,420万 〜 1,490万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
エクレール宮前平の相場
- ㎡単価
- 22万円
- 坪単価
- 72.7万円
川崎市宮前区の相場
- ㎡単価
- 46.4万円
- 坪単価
- 153.7万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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エクレール宮前平の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,560万〜1,640万円対前年同月比↑ | 1,420万〜1,490万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エクレール宮前平の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,130万〜1,880万円です。専有面積は約41㎡〜約91㎡です。全部で45件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年10月 | 1,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約23万円 (約76万円) | 南西 | - |
| 2020年10月 | 1,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約21万円 (約71万円) | 南 | - |
| 2020年9月 | 1,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約23万円 (約76万円) | - | - |
| 2020年9月 | 1,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約21万円 (約71万円) | - | - |
| 2020年8月 | 1,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約21万円 (約71万円) | - | - |
会員登録すると、全部で45件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は79万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は95.5万円となっております。以前の期間と比較して＋20.79％上昇しています。
2016年〜2020年では、44件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は82.4万円となっております。以前の期間と比較して-13.66％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エクレール宮前平の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 9件 | 1,211.1万円（27万円） |
| 61〜70㎡ | 37件 | 1,593.5万円（24.7万円） |
エクレール宮前平の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,593.5万円（㎡単価24.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
エクレール宮前平の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,211.1万円 | 27万円 |
| 2階 | 1,180万円 | 18.3万円 |
| 3階 | 1,614.2万円 | 25万円 |
| 4階 | 1,573.3万円 | 21.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,260万円 | 30.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,236.7万円 | 26万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,596.8万円 | 24.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,880万円 | 20.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,591.4万円 | 25.4万円 |
| 北/北東/北西 | 1,242.5万円 | 26.2万円 |
エクレール宮前平の売却のご相談
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エクレール宮前平の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
エクレール宮前平には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| グランスフェール宮前平 | 2023年4月 | 6.8万円 | 2LDK | 6.8万円 | 6.8万円 |
| ベルフォーレ宮前平 | 2021年2月 | 10.3万円 | 3LDK | 10.3万円 | 10.3万円 |
| ルネサンス宮前ハーモニープレイス | 2018年3月 | 13.5万円 | 3LDK | 27.0万円 | 13.5万円 |
| ブルンネン宮前平 | 2016年5月 | 9.5万円 | 2LDK | 9.5万円 | 9.5万円 |
| グランシティユーロレジデンス宮前 | 2015年9月 | 14.5万円 | 3LDK | 14.5万円 | 14.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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