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リヴシティ両国弐番館

★★★☆☆3.84 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,740万円 〜 1,930万円
5階、1R、約25㎡の場合

住所
東京都墨田区両国4丁目7-8
交通
  • JR総武線各停「両国駅」徒歩6分
  • 都営大江戸線(環状部)「両国駅」徒歩7分
  • 都営新宿線「森下駅」徒歩8分
築年数
2012年3月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • リヴシティ両国弐番館
  • リヴシティ両国弐番館のエントランス
  • リヴシティ両国弐番館の看板
  • リヴシティ両国弐番館の外観

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  • JR総武線各停「両国駅」
  • 東京都墨田区両国2丁目20-12
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  • 東京都墨田区両国3丁目25-9
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  • JR総武線各停「両国駅」
  • 東京都墨田区両国3丁目24-7
  • 2件 売出し中

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  • JR総武線各停「両国駅」
  • 東京都墨田区両国3丁目22-2
  • 5件 売出し中

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  • JR総武線各停「両国駅」
  • 東京都墨田区両国2丁目17-17
  • 2件 売出し中

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  • JR総武線各停「両国駅」
  • 東京都墨田区両国4丁目32-19
  • 3件 売出し中

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  • JR総武線各停「両国駅」
  • 東京都墨田区横網1丁目11-6
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  • 東京都墨田区両国3丁目16-6
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  • JR総武線各停「両国駅」
  • 東京都墨田区両国1丁目17-3
  • 売出し中

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  • 都営大江戸線(環状部)「両国駅」
  • 東京都墨田区両国4丁目35-1
  • 売出し中

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  • JR総武線各停「両国駅」
  • 東京都墨田区両国1丁目14-10
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  • JR総武線各停「両国駅」
  • 東京都墨田区両国2丁目5-7
  • 3件 売出し中

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リヴシティ両国弐番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
75万円
坪単価
248万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較東京都の平均より25.2% 高い↑
墨田区の平均より25.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1R、約25㎡のお部屋の場合
1,740万円 〜 1,930万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 8485位
墨田区
1064棟中 218位
両国
60棟中 14位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • リヴシティ両国弐番館の相場

    ㎡単価
    75.2万円
    坪単価
    248.7万円
  • 墨田区の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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リヴシティ両国弐番館の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1R、25㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,740万円〜1,930万円対前年同月比1,740万円〜1,930万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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リヴシティ両国弐番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月2,050万円6〜101R約26㎡ (約8坪)約78万円 (約260万円)-
2017年3月2,050万円6〜101R約26㎡ (約8坪)約78万円 (約260万円)-
2017年2月2,050万円6〜101R約26㎡ (約8坪)約78万円 (約260万円)-
2017年1月2,050万円6〜101R約26㎡ (約8坪)約78万円 (約260万円)-
2016年12月2,050万円6〜101R約26㎡ (約8坪)約78万円 (約260万円)-

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所在階間取り専有面積方位
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リヴシティ両国弐番館の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,800円 〜 3,500円
坪単価
9,400円 〜 11,500円

例えば…5階、1R、約25㎡のお部屋の場合
7.1万円 〜 8.7万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 26 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月8.2万円1K25.47㎡--6〜10
2017年5月8.0万円1K25.47㎡--1〜5-
2017年5月8.2万円1K25.47㎡--6〜10-
2017年4月8.2万円1K25.58㎡--6〜10-
2017年3月8.2万円1K25.47㎡--6〜10西
2017年3月8.4万円1K25.47㎡--6〜10西
2017年3月8.3万円1K25.58㎡--6〜10
2017年2月7.5万円1K25.47㎡7.5万円7.5万円1〜5西
2017年2月8.3万円1K25.58㎡--6〜10
2017年2月8.4万円1K25.47㎡--6〜10西
2017年1月7.5万円1R25.47㎡7.5万円7.5万円1〜5
2017年1月8.1万円1K25.58㎡--1〜5
2016年12月8.1万円1R25.58㎡--1〜5西
2016年12月7.8万円1K25.58㎡7.8万円-1〜5
2016年11月7.8万円1K25.58㎡7.8万円-1〜5-
2016年11月8.1万円1K25.58㎡--1〜5-
2016年10月7.8万円1K25.58㎡7.8万円-1〜5
2016年10月7.8万円1K25.58㎡7.8万円-1〜5-
2016年10月8.1万円1K25.58㎡--1〜5
2016年9月8.1万円1K25.58㎡--1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

リヴシティ両国弐番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.4万円〜8.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階7.3万円〜8.0万円
25.58㎡ / 東
3階7.5万円〜8.3万円
25.58㎡ / -
4階7.5万円〜8.3万円
25.47㎡ / -
5階7.4万円〜8.1万円
25.47㎡ / 西
6階7.4万円〜8.2万円
25.58㎡ / 東
7階7.5万円〜8.3万円
25.58㎡ / 東
8階
9階7.5万円〜8.3万円
25.47㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.84(東京都)

リヴシティ両国弐番館の基本情報

東京都墨田区両国4丁目に位置するマンションで、総戸数25戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR総武線各停の両国駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称リヴシティリョウゴクニバンカン管理会社リヴビルディング
住所東京都 墨田区 両国4丁目7-8管理形態委託
郵便番号〒130-0026管理員巡回
築年数2012年3月管理費-
総戸数25戸修繕積立金-
階建9階建間取り1R
交通
  • JR総武線各停「両国駅」徒歩6分
  • 都営大江戸線(環状部)「両国駅」徒歩7分
  • 都営新宿線「森下駅」徒歩8分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主リヴバイク置き場あり
施工会社リンク建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート両国四丁目 共同出張所(イーネットATM) (187 m)
    • 三菱東京UFJ銀行本所支店 (238 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 本所中央支店 (242 m)
    • 東京東信用金庫 ひがしんハロープラザ (259 m)
    • りそな銀行 本所支店 (281 m)
    • みずほ銀行 本所支店 (290 m)
    • 東京東信用金庫両国支店 (323 m)
    • 朝日信用金庫立川支店 (406 m)
    • ファミリーマート両国駅西口 共同出張所(イーネットATM) (423 m)
    • ファミリーマート亀沢一丁目 共同出張所(イーネットATM) (472 m)
  • 公園10件
    • 両国公園 (119 m)
    • 千歳公園 (235 m)
    • 両国第一児童遊園 (275 m)
    • 緑児童遊園 (431 m)
    • 五間堀公園 (443 m)
    • 六間堀児童遊園 (449 m)
    • とちのき児童遊園 (528 m)
    • 両国橋児童遊園 (542 m)
    • MERIKOTI (603 m)
    • 緑町公園 (621 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 墨田千歳店 (142 m)
    • ファミリーマート 両国四丁目店 (181 m)
    • セブンイレブン 墨田両国3丁目店 (209 m)
    • ローソンストア100両国店 (223 m)
    • ファミリーマート 墨田両国東口店 (318 m)
    • ローソン 墨田緑一丁目店 (319 m)
    • セブンイレブン 墨田両国2丁目店 (330 m)
    • ローソン 両国三丁目店 (344 m)
    • セブンイレブン 墨田両国4丁目店 (357 m)
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    • マルエツ プチ 両国緑一丁目店 (365 m)
    • エンゼルファミリー両国店 (386 m)
    • まいばすけっと 新大橋1丁目店 (474 m)
    • まいばすけっと 両国駅東店 (550 m)
    • 株式会社富士マート 森下店 (584 m)
    • 生鮮マルシェ (585 m)
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    • まいばすけっと 墨田緑2丁目店 (659 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 墨田区立両国中学校 (543 m)
    • 墨田区立緑小学校 (544 m)
    • 私立日本大学第一高校 (547 m)
    • 私立日本大学第一中学校 (549 m)
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    • 千歳集会所 (214 m)
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    • 新大橋地区集会所 (448 m)
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    • 医療法人社団さわやか済世 健診プラザ両国 (126 m)
    • 吉田歯科医院 (139 m)
    • 岡野整形外科 (172 m)
    • 秋森歯科医院 (191 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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