エスペランサ鷺沼
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,600万 〜 1,680万円
3階、2LDK、約53㎡の場合
| 参考相場単価 | 30万円/㎡ 〜 33万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,600万円 〜 1,680万円 | 3階, 2LDK, 約53㎡の例 |
| 売買履歴 | 80件 | 2024年04月05日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.43
985人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市宮前区有馬3丁目3-8
- 交通
- 東急田園都市線「宮前平駅」徒歩15分
- 築年月
- 1986年3月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エスペランサ鷺沼の基本情報
建物・設備
| 名称 | エスペランササギヌマ | 管理会社 | エスペランサ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市宮前区 有馬3丁目3-8 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒216-0003 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1986年3月 | 管理費 | 1㎡あたり223円 |
| 総戸数 | 19戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり322円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、2SLDK、3DK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 京や不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 朝日建設 | 立地・環境 | スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市宮前区有馬3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数19戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の宮前平駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。鷺沼駅から徒歩19分、宮崎台駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- JAセレサ川崎宮前支店 (181 m)
- キュウズマート川崎東有馬 共同出張所(イーネットATM) (461 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート川崎有馬店内出張所(ATM) (739 m)
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- コンビニ10件
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- セブンイレブン 川崎有馬6丁目店 (891 m)
- ファミリーマート 宮前平駅前店 (915 m)
- スーパー7件
- ライフ 東有馬店 (518 m)
- まいばすけっと 宮前小台店 (550 m)
- ロピア 馬絹店 (649 m)
- いなげや 川崎宮前平駅前店 (747 m)
- ライフ 有馬五丁目店 (824 m)
- マルダイ宮崎台店 (879 m)
- まいばすけっと 鷺沼駅南店 (978 m)
- 学校/教育施設6件
- 花の台学童保育ホール (212 m)
- 川崎市立宮崎小学校 (239 m)
- 神奈川県立川崎北高校 (440 m)
- 神奈川県立高津養護学校川崎北分教室 (442 m)
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- Kids Duo(キッズデュオ) 宮崎台 (791 m)
- 公共施設/機関7件
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- 川崎市役所 こども未来局 宮崎小学校わくわくプラザ (191 m)
- 川崎市 有馬・野川生涯学習支援施設 (758 m)
- 宮前警察署 有馬交番 (920 m)
- 宮前警察署 宮前平駅前交番 (938 m)
- 川崎市役所 こども未来局 宮崎こども文化センター (950 m)
- 宮前警察署 馬絹交番 (977 m)
- 病院/医療10件
- 憩・SCC有馬 (75 m)
- 有馬グリーン歯科 (148 m)
- 森山デンタルクリニック (188 m)
- 有馬病院 (273 m)
- 浅野歯科医院 (311 m)
- 財団法人聖マリアンナ会 (449 m)
- 東横惠愛病院 (491 m)
- リハビリホームくらら鷺沼 (518 m)
- くらら宮前平 (596 m)
- 小山歯科医院 (602 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 中有馬保育園 (125 m)
- ピュアリー宮前平保育園 (373 m)
- こどものいえもも保育園 (375 m)
- 地域子育て支援センター花の台 (381 m)
- クレアナーサリー宮前平 (523 m)
- にじいろ保育園宮前平 (604 m)
- もものか保育園 (632 m)
- ナーサリールームベリーベアー鷺沼Annex (662 m)
- 有馬白百合幼稚園 (676 m)
- 明日葉保育園宮崎台園 (725 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エスペランサ鷺沼の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エスペランサ鷺沼の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,639万～2,032万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市宮前区の平均より33.5% 低い↓ 神奈川県の平均より27.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合 1,600万 〜 1,680万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
エスペランサ鷺沼の相場
- ㎡単価
- 30.9万円
- 坪単価
- 102.2万円
川崎市宮前区の相場
- ㎡単価
- 46.4万円
- 坪単価
- 153.7万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
エスペランサ鷺沼の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,620万〜1,700万円対前年同月比↓ | 1,600万〜1,680万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エスペランサ鷺沼の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,450万〜2,399万円です。専有面積は約53㎡〜約60㎡です。全部で80件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,880万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約34万円 (約115万円) | 南 | 済 |
| 2024年4月 | 1,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約32万円 (約108万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 1,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約32万円 (約108万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 1,880万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約34万円 (約115万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 1,880万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約34万円 (約115万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で80件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は77.5万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は93.9万円となっております。以前の期間と比較して＋21.17％上昇しています。
2016年〜2020年では、49件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は110.3万円となっております。以前の期間と比較して＋17.39％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は123.7万円となっております。以前の期間と比較して＋12.18％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エスペランサ鷺沼の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,868万円 | 35万円 |
| 2階 | 1,759.7万円 | 32.5万円 |
| 3階 | 1,995.5万円 | 36.9万円 |
| 4階〜5階 | 1,843.1万円 | 34.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,180万円 | 40.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,839.1万円 | 34万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,850.8万円 | 34.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,855.4万円 | 34.3万円 |
エスペランサ鷺沼の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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エスペランサ鷺沼の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
エスペランサ鷺沼には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| イトーピア鷺沼マンション | 2020年12月 | 15.0万円 | 3SLDK | 15.0万円 | 15.0万円 |
| ファミール鷺沼 | 2020年12月 | 8.6万円 | 2LDK | 8.6万円 | - |
| 藤和シティコープ宮前平2 | 2019年1月 | 11.3万円 | 3LDK | 11.3万円 | 11.3万円 |
| クレッセント鷺沼 | 2017年4月 | 11.0万円 | 3LDK | 12.0万円 | 12.0万円 |
| 鷺沼東パークホームズ | 2016年9月 | 13.8万円 | 3SLDK | 27.6万円 | 13.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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