オーベルたまプラーザクラリティヒル
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,790万 〜 5,030万円
3階、4LDK、約90㎡の場合
| 参考相場単価 | 54万円/㎡ 〜 56万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,790万円 〜 5,030万円 | 3階, 4LDK, 約90㎡の例 |
| 売買履歴 | 44件 | 2020年09月18日更新 |
| 家賃相場 | 15万円 | |
| 表面利回り | 3.8％ 〜 4.7％ | 3階, 4LDK, 約90㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.87
806人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目13-25
- 交通
- 東急田園都市線「たまプラーザ駅」徒歩18分
- 築年月
- 2008年9月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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オーベルたまプラーザクラリティヒルの基本情報
建物・設備
| 名称 | オーベルタマプラーザクラリティヒル | 管理会社 | 大成有楽不動産 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市宮前区 犬蔵2丁目13-25 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒216-0011 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2008年9月 | 管理費 | 1㎡あたり282円 |
| 総戸数 | 22戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり313円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 有楽土地 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 奥村組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | オーベル | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数22戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線のたまプラーザ駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。鷺沼駅から徒歩18分、宮前平駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート鷺沼一丁目 共同出張所(イーネットATM) (44 m)
- ファミリーマート鷺沼駅西 共同出張所(イーネットATM) (136 m)
- ファミリーマート八百国有馬 共同出張所(イーネットATM) (431 m)
- スリーエフ鷺沼駅前 共同出張所(イーネットATM) (561 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート宮前犬蔵一丁目店内出張所(ATM) (577 m)
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- 横浜銀行たまプラーザ支店 (741 m)
- JA横浜たまプラーザ支店 (766 m)
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- りそな銀行 たまプラーザローンプラザ (827 m)
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- 美しが丘公園こどもログハウス (586 m)
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- セブンイレブン 川崎犬蔵2丁目店 (95 m)
- ローソン 川崎犬蔵二丁目店 (336 m)
- ローソン 川崎犬蔵一丁目店 (456 m)
- ミニストップ 吉兆東名川崎店 (498 m)
- ファミリーマート 宮前犬蔵一丁目店 (588 m)
- ミニストップ たまプラーザ店 (604 m)
- セブンイレブン 横浜美しが丘2丁目店 (618 m)
- ローソン 美しが丘二丁目店 (663 m)
- ファミリーマート たまプラーザ店 (695 m)
- ミニストップ 川崎ドラゴン店 (857 m)
- スーパー7件
- まいばすけっと たまプラーザ店 (640 m)
- 業務スーパー 宮前店 (710 m)
- 北野エース 東急百貨店たまプラーザ店 (830 m)
- ユーコープ たまプラーザ店 (871 m)
- 成城石井SELECTたまプラーザテラス店 (888 m)
- イトーヨーカドー たまプラーザ店 (907 m)
- たまプラーザテラス 東急ストア (916 m)
- 学校/教育施設10件
- 美しが丘東小学校はまっ子ふれあいスクール (360 m)
- 横浜市立美しが丘東小学校 (360 m)
- 川崎市立犬蔵中学校 (511 m)
- 美しが丘小学校放課後キッズクラブ (565 m)
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- 高津看護専門学校 (782 m)
- 川崎市立犬蔵小学校 (791 m)
- 横浜市立新石川小学校 (881 m)
- キッズベースキャンプたまプラーザテラス (888 m)
- 新石川小学校放課後キッズクラブ (923 m)
- 公共施設/機関9件
- 川崎市消防訓練センター (468 m)
- 宮前消防署犬蔵出張所 (509 m)
- 川崎市役所 こども未来局 犬蔵小学校わくわくプラザ (774 m)
- 青葉警察署 たまプラーザ駅前交番 (850 m)
- 美しが丘中部自治会館 (924 m)
- 川崎市役所 こども未来局 地域子育て支援センターさぎぬま (959 m)
- 川崎市役所 上下水道局 水管理センター 水運用センター (961 m)
- 宮前警察署 土橋連絡所 (989 m)
- 宮前区役所 区民サービス部 鷺沼行政サービスコーナー (995 m)
- 病院/医療10件
- グランダたまプラーザ (176 m)
- ニチイホーム たまプラーザ (180 m)
- 美しの森デンタルクリニック (262 m)
- ヒルデモアたまプラーザ・ビレッジ3 (305 m)
- いぬくら内科医院 (440 m)
- たかはしメモリークリニック (447 m)
- イーハトーヴクリニック (492 m)
- 原クリニック (493 m)
- イリーゼさぎぬま・新館 (535 m)
- あさひ介護センター (555 m)
- 幼稚園/保育園10件
- にじいろ保育園犬蔵 (275 m)
- 太陽の子かわさき犬蔵保育園 (349 m)
- サレジオ学院幼稚園 (433 m)
- アートチャイルドケアろりぽっぷたまプラーザ (464 m)
- たつのこのはら保育園 (510 m)
- 小学館アカデミーたまプラーザ保育園 (527 m)
- グローバルキッズたまプラーザ保育園 (597 m)
- キンダーキッズインターナショナルたまプラーザ校 (678 m)
- たまプラキッズ (688 m)
- 国学院幼稚園 (722 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
オーベルたまプラーザクラリティヒルの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
オーベルたまプラーザクラリティヒルの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,010万～5,406万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 川崎市宮前区の平均より16.6% 高い↑ 神奈川県の平均より26.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、4LDK、約90㎡のお部屋の場合 4,790万 〜 5,030万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
オーベルたまプラーザクラリティヒルの相場
- ㎡単価
- 54.1万円
- 坪単価
- 179.1万円
川崎市宮前区の相場
- ㎡単価
- 46.4万円
- 坪単価
- 153.7万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
オーベルたまプラーザクラリティヒルの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,790万〜5,030万円対前年同月比↑ | 4,790万〜5,030万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
オーベルたまプラーザクラリティヒルの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,680万〜7,480万円です。専有面積は約74㎡〜約95㎡です。全部で44件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年9月 | 4,280万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約76㎡ (約23坪) | 約56万円 (約186万円) | - | - |
| 2020年9月 | 4,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約56万円 (約186万円) | 南 | - |
| 2020年8月 | 4,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約56万円 (約186万円) | - | - |
| 2020年7月 | 4,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約56万円 (約186万円) | - | - |
| 2020年6月 | 4,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約56万円 (約186万円) | - | - |
会員登録すると、全部で44件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は177.4万円となっております。
2016年〜2020年では、42件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は205.1万円となっております。以前の期間と比較して＋15.6％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
オーベルたまプラーザクラリティヒルの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 4,020万円 | 52.4万円 |
| 2階 | 4,536.7万円 | 50万円 |
| 3階 | 3,776.7万円 | 50.5万円 |
| 4階〜5階 | 6,552万円 | 70.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 4,755.2万円 | 58.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 6,032.4万円 | 64.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,603.5万円 | 63.4万円 |
| 西 | 3,776.7万円 | 50.5万円 |
オーベルたまプラーザクラリティヒルの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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オーベルたまプラーザクラリティヒルの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2021年4月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,700 〜 6,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、4LDK、約90㎡のお部屋の場合 15.5万 〜 18.9万円 (表面利回り：3.8％ 〜 4.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年5月 | 15.0万円 | 3LDK | 75.7㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
オーベルたまプラーザクラリティヒルの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 13.9万〜14.6万円 76.85㎡ / - | ||
| 2階 | 14万〜14.7万円 75.7㎡ / - | 16.8万〜17.7万円 90.69㎡ / - | |
| 3階 | 13.6万〜14.3万円 74.8㎡ / 西 | ||
| 4階 | |||
| 5階 | 17.2万〜18.1万円 89.13㎡ / 南 | 18万〜18.9万円 95.54㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
