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オーベル宮崎台

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,880万 〜 5,120万円
3階、3LDK、約75㎡の場合

参考相場単価67万円/㎡ 〜 73万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,880万円 〜 5,120万円3階, 3LDK, 約75㎡の例
売買履歴62019年03月05日更新
家賃相場15万 〜 21万円
表面利回り3.7% 〜 4.63階, 3LDK, 約75㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.99

784人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目12-14
交通
  • 東急田園都市線「宮崎台駅」徒歩3分
築年月
2003年8月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • オーベル宮崎台
  • オーベル宮崎台のエントランス
  • オーベル宮崎台の看板
  • オーベル宮崎台の外観

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オーベル宮崎台の基本情報

オーベル宮崎台は、有楽土地によって2003年08月に竣工された総戸数44戸の6階建マンションです。施工は東急建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約55㎡~約86㎡、間取りが1LDK、2LDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,740万~6,320万円、参考相場単価は67万円/㎡~73万円/㎡となっています。

建物・設備

名称オーベルミヤザキダイ管理会社大成有楽不動産
住所神奈川県 川崎市宮前区 宮崎2丁目12-14管理形態委託
郵便番号〒216-0033管理員巡回
築年月2003年8月管理費1㎡あたり173円
総戸数44戸修繕積立金1㎡あたり179円
階建6階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社有楽土地バイク置き場-
施工会社東急建設立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドオーベル

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数44戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の宮崎台駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。宮前平駅から徒歩14分、梶が谷駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 世田谷信用金庫宮崎台支店 (118 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 東急宮崎台駅内出張所(ATM) (147 m)
    • 三菱UFJ銀行宮崎台支店 (161 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート宮崎一丁目店内出張所(ATM) (175 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート宮崎台駅前店内出張所(ATM) (188 m)
    • 三井住友銀行 宮崎台支店 (194 m)
    • JAセレサ川崎本店 (242 m)
    • JAセレサ川崎宮崎支店 (279 m)
    • ファミリーマート川崎野川 共同出張所(イーネットATM) (589 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマートminiピアゴ川崎宮前平店内出張所(ATM) (689 m)
  • 公園2件
    • 宮崎第一公園 (85 m)
    • 宮崎第二公園 (336 m)
  • コンビニ10件
    • LAWSON+toks宮崎台駅店 (166 m)
    • ファミリーマート 宮崎1丁目店 (174 m)
    • セブンイレブン 川崎宮崎2丁目店 (188 m)
    • ファミリーマート 宮崎台駅前店 (188 m)
    • ファミリーマート 宮崎二丁目店 (233 m)
    • セブンイレブン 川崎馬絹西店 (392 m)
    • ローソン 高津下作延三丁目店 (575 m)
    • セブンイレブン KOYO虎の門病院分院店 (682 m)
    • ファミリーマート miniピアゴ川崎宮前平店 (690 m)
    • セブンイレブン 梶ケ谷大塚店 (718 m)
  • スーパー9件
    • 宮崎台 東急ストア (122 m)
    • ライフ 宮崎台店 (270 m)
    • ロピア 馬絹店 (450 m)
    • マルダイ宮崎台店 (487 m)
    • まいばすけっと 宮崎台馬絹店 (519 m)
    • まいばすけっと 下作延店 (676 m)
    • ライフ 東有馬店 (877 m)
    • いなげや 川崎宮前平駅前店 (888 m)
    • 生活クラブ生協 宮前平デポー (999 m)
  • 学校/教育施設8件
    • Kids Duo(キッズデュオ) 宮崎台 (428 m)
    • 川崎市立宮崎中学校 (550 m)
    • 川崎市立宮前平小学校 (700 m)
    • 川崎市立宮崎台小学校 (739 m)
    • 川崎市立宮崎小学校 (848 m)
    • 神奈川県立高津養護学校 (869 m)
    • 川崎市立西梶ケ谷小学校 (870 m)
    • 川崎市立宮前平中学校 (945 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 川崎市役所 こども未来局 宮崎こども文化センター (153 m)
    • 宮前警察署 馬絹交番 (528 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 青少年の家 (558 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 宮前平小学校わくわくプラザ (725 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 宮崎台小学校わくわくプラザ (757 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 西梶ヶ谷小学校わくわくプラザ (804 m)
    • 高津消防署梶ヶ谷出張所 (845 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 宮崎小学校わくわくプラザ (930 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 宮前平こども文化センター (977 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 地域子育て支援センターかじがや (995 m)
  • 病院/医療10件
    • 宮崎台やすい矯正歯科クリニック (76 m)
    • 杉田歯科医院 (86 m)
    • 宮崎台くじら接骨院 (88 m)
    • ふたば内科眼科糖尿病クリニック (151 m)
    • さくら坂 やまだ耳鼻咽喉科 (151 m)
    • 宮崎台新田整形外科 (151 m)
    • 坂本歯科クリニック (153 m)
    • 松本整形外科 (158 m)
    • たかはしクリニック (161 m)
    • 宮崎台耳鼻咽喉科 (181 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 京進のほいくえんHOPPA宮崎台園 (138 m)
    • 馬本保育所 (187 m)
    • まなびの森保育園宮崎台 (236 m)
    • みやざき保育園 (264 m)
    • わらべうた宮崎台保育園 (303 m)
    • 宮崎台幼稚園 (349 m)
    • 宮崎台コスモス保育園 (374 m)
    • すきっぷソラ保育園 (379 m)
    • すきっぷ (419 m)
    • 明日葉保育園宮崎台園 (444 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

オーベル宮崎台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,740万~6,320万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
67万円 〜 73万円
坪単価
224万円 〜 242万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較川崎市宮前区の平均より46.2% 高い↑
神奈川県の平均より58.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
4,880万 〜 5,120万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 1886位
川崎市宮前区
686棟中 90位
宮崎
92棟中 18位
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の売買価格相場

  • オーベル宮崎台の相場

    ㎡単価
    67.9万円
    坪単価
    224.7万円
  • 川崎市宮前区の相場

    ㎡単価
    46.4万円
    坪単価
    153.7万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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オーベル宮崎台の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、75㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,880万〜5,130万円対前年同月比4,880万〜5,120万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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オーベル宮崎台の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,980万〜6,280万円です。専有面積は約55㎡〜約86㎡です。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年2月6,280万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約73万円 (約241万円)-
2014年11月3,980万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約52万円 (約173万円)-
2014年10月4,280万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約56万円 (約186万円)-
2014年9月4,480万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約58万円 (約194万円)-
2014年9月4,680万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約61万円 (約203万円)-

会員登録すると、全部で6件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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オーベル宮崎台の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,500円坪単価6,700 〜 8,200円
物件の参考家賃3階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 15.3万 〜 18.7万円 (表面利回り:3.7% 〜 4.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 13.4万〜14.1万円
  • 2K〜2LDK平均 17.7万〜18.5万円
  • 3K〜3LDK平均 19.2万〜20.1万円
  • 4K〜4LDK平均 21.9万〜23万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年9月15.0万円1SLDK62.01㎡30.0万円30.0万円6〜10
2014年10月17.0万円4LDK95.56㎡34.0万円17.0万円1〜5
2014年9月17.8万円3SLDK95.56㎡26.7万円17.8万円1〜5
2013年12月19.8万円3SLDK95.56㎡39.6万円19.8万円1〜5
2013年12月21.0万円3SLDK95.56㎡42.0万円21.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

オーベル宮崎台の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階15.8万〜16.6万円
75.6㎡ / 東
2階12.5万〜13.2万円
55.63㎡ / 南
19.4万〜20.4万円
86.04㎡ / 南
3階21.7万〜22.8万円
95.56㎡ / 南
4階17.7万〜18.5万円
77.5㎡ / 南
19.7万〜20.7万円
86.31㎡ / 南
5階21.9万〜23万円
95.56㎡ / 南
6階14.3万〜15万円
62.01㎡ / 南

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