カーサ宮前平
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,090万 〜 2,200万円
4階、3、約64㎡の場合
| 参考相場単価 | 33万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,090万円 〜 2,200万円 | 4階, 3, 約64㎡の例 |
| 売買履歴 | 43件 | 2024年03月03日更新 |
| 家賃相場 | 8万 〜 10万円 | |
| 表面利回り | 5.0％ 〜 6.2％ | 4階, 3, 約64㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.51
788人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市宮前区菅生5丁目23-35
- 交通
- 東急田園都市線「たまプラーザ駅」徒歩26分
- 築年月
- 1995年2月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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カーサ宮前平の基本情報
建物・設備
| 名称 | カーサミヤマエダイラ | 管理会社 | 日本管財 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市宮前区 菅生5丁目23-35 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒216-0015 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1995年2月 | 管理費 | 1㎡あたり206円 |
| 総戸数 | 69戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり208円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 12,500円〜15,000円 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ナカノコーポレーション | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | ナカノコーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市宮前区菅生5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数69戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線のたまプラーザ駅で徒歩26分、近隣の生活環境も良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- JAセレサ川崎菅生支店 (461 m)
- 横浜銀行 川崎北部市場支店 (466 m)
- ミニストップ川崎ドラゴン 共同出張所(イーネットATM) (575 m)
- ミニストップたまプラーザ 共同出張所(イーネットATM) (652 m)
- 公園1件
- 菅生緑地 (540 m)
- コンビニ9件
- セブンイレブン 川崎犬蔵3丁目店 (190 m)
- セブンイレブン 川崎菅生5丁目店 (231 m)
- ミニストップ 川崎ドラゴン店 (292 m)
- ローソン・スリーエフ 川崎北部市場店 (464 m)
- ローソン 川崎菅生五丁目店 (596 m)
- セブンイレブン 川崎菅生2丁目店 (687 m)
- セブンイレブン 川崎菅生1丁目店 (794 m)
- セブンイレブン 川崎初山2丁目店 (858 m)
- ローソン 川崎犬蔵二丁目店 (927 m)
- スーパー4件
- マルエツ 川崎宮前店 (148 m)
- 業務スーパー 宮前店 (425 m)
- 食品館あおば 初山店 (734 m)
- LOPIA(ロピア) 川崎水沢店 (795 m)
- 学校/教育施設8件
- 横浜市立美しが丘中学校 (527 m)
- 川崎市立菅生中学校 (743 m)
- 川崎市立菅生小学校 (745 m)
- 横浜市立美しが丘小学校 (859 m)
- 川崎市立犬蔵中学校 (870 m)
- 聖マリアンナ医科大学看護専門学校 (903 m)
- 聖マリアンナ医科大学 (941 m)
- 美しが丘小学校放課後キッズクラブ (959 m)
- 公共施設/機関8件
- 川崎市 宮前市民館 菅生分館 (352 m)
- 川崎市役所 こども未来局 蔵敷こども文化センター (368 m)
- 宮前警察署 蔵敷交番 (421 m)
- 川崎市役所 こども未来局 菅生小学校わくわくプラザ (724 m)
- 美しが丘中部自治会館 (891 m)
- 宮前消防署犬蔵出張所 (911 m)
- 川崎市消防訓練センター (977 m)
- 宮前消防署菅生出張所 (987 m)
- 病院/医療10件
- 立川歯科医院 宮前診療所 (61 m)
- 中川接骨院 (83 m)
- イースト歯科クリニック (167 m)
- 戸代原歯科医院 (208 m)
- 宮前白百合クリニック (213 m)
- 北部市場クリニック (462 m)
- 佐久間耳鼻咽喉科クリニック (474 m)
- 宮前いとうクリニック (477 m)
- 宮前ネットケアサポート (477 m)
- あおやぎ内科循環器クリニック (488 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 南菅生保育園 (197 m)
- 保育所いつだってひまわり (305 m)
- いぬくらこのはら保育園 (364 m)
- ゆりかご幼稚園 (597 m)
- 東洋英和女学院大学付属かえで幼稚園 (697 m)
- サンサンBaby (752 m)
- 菅生保育園 (811 m)
- にじいろ保育園犬蔵 (859 m)
- 国学院幼稚園 (884 m)
- 美しが丘どろんこ保育園 (898 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
カーサ宮前平の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
カーサ宮前平の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,091万～2,268万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市宮前区の平均より28.6% 低い↓ 神奈川県の平均より22.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3、約64㎡のお部屋の場合 2,090万 〜 2,200万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
カーサ宮前平の相場
- ㎡単価
- 33.1万円
- 坪単価
- 109.7万円
川崎市宮前区の相場
- ㎡単価
- 46.4万円
- 坪単価
- 153.7万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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カーサ宮前平の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,180万〜2,290万円対前年同月比↑ | 2,090万〜2,200万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
カーサ宮前平の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,800万〜2,990万円です。専有面積は約63㎡〜約67㎡です。全部で43件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約34万円 (約112万円) | 南西 | - |
| 2024年2月 | 2,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約34万円 (約112万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 2,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約34万円 (約112万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 2,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約38万円 (約128万円) | 南西 | - |
| 2023年12月 | 2,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約38万円 (約128万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で43件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は92.1万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は101.3万円となっております。以前の期間と比較して＋9.98％上昇しています。
2016年〜2020年では、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は121.5万円となっております。以前の期間と比較して＋19.96％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は120.5万円となっております。以前の期間と比較して-0.79％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
カーサ宮前平の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,276.8万円 | 35.5万円 |
| 3階〜4階 | 1,999万円 | 31.5万円 |
| 5階 | 2,390万円 | 37.2万円 |
| 6階 | 2,390.9万円 | 36.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,291.7万円 | 35.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,315.9万円 | 35.9万円 |
| 東 | 2,060万円 | 32.5万円 |
| 北/北東/北西 | 2,026万円 | 32万円 |
カーサ宮前平の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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カーサ宮前平の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,500 〜 5,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3、約64㎡のお部屋の場合 8.8万 〜 10.8万円 (表面利回り：5.0％ 〜 6.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年4月 | 9.8万円 | 3LDK | 63.4㎡ | 19.6万円 | 9.8万円 | 6〜10 | 西 |
| 2019年3月 | 10.0万円 | 3LDK | 63.4㎡ | 20.0万円 | 10.0万円 | 6〜10 | 西 |
| 2019年2月 | 10.0万円 | 3LDK | 63.4㎡ | 20.0万円 | 10.0万円 | 6〜10 | 西 |
| 2019年1月 | 10.0万円 | 3LDK | 63.4㎡ | 20.0万円 | 10.0万円 | 6〜10 | 西 |
| 2018年12月 | 10.0万円 | 3LDK | 63.4㎡ | 20.0万円 | 10.0万円 | 6〜10 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
カーサ宮前平の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 9.4万〜9.8万円 64.2㎡ / 南西 | |
| 2階 | 9.6万〜10.1万円 64.2㎡ / 南西 | |
| 3階 | 9万〜9.4万円 63.4㎡ / 北西 | |
| 4階 | 9.9万〜10.4万円 64.2㎡ / 南 | |
| 5階 | 9.9万〜10.4万円 64.2㎡ / 南 | |
| 6階 | 10万〜10.5万円 64.2㎡ / 南 | |
| 7階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
