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アイル両国参番館

★★★☆☆3.89 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

2,200万円

住所
東京都墨田区両国4丁目34-13
交通
  • 都営大江戸線(環状部)「両国駅」徒歩3分
  • JR総武線各停「両国駅」徒歩5分
  • 都営新宿線「森下駅」徒歩9分
築年数
2014年3月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • アイル両国参番館
  • アイル両国参番館のエントランス
  • アイル両国参番館の看板
  • アイル両国参番館の外観

アイル両国参番館の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在2件の取扱があります。

販売価格2,200万円

アイル両国参番館の間取り

  • 階数:3階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:23.2㎡
  • 方位:

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アイル両国参番館では2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

条件が近いマンションの販売情報

エステムプラザ両国北斎通り

エステムプラザ両国北斎通り

  • JR総武線各停「両国駅」
  • 東京都墨田区亀沢1丁目11-5
  • 売出し中

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両国サンハイツ

両国サンハイツ

  • JR総武線各停「両国駅」
  • 東京都墨田区両国4丁目38-12
  • 売出し中

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エルフラット両国

エルフラット両国

  • JR総武線各停「両国駅」
  • 東京都墨田区亀沢1丁目16-2
  • 5件 売出し中

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イトーピア両国ステーションコート

イトーピア両国ステーションコート

  • JR総武線各停「両国駅」
  • 東京都墨田区緑1丁目28-11
  • 売出し中

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タカシマ三共フラット

タカシマ三共フラット

  • JR総武線各停「両国駅」
  • 東京都墨田区両国4丁目35-1
  • 売出し中

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メインステージ両国駅前

メインステージ両国駅前

  • JR総武線各停「両国駅」
  • 東京都墨田区緑1丁目18-3
  • 3件 売出し中

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ライオンズマンション両国第2

ライオンズマンション両国第2

  • JR総武線各停「両国駅」
  • 東京都墨田区亀沢1丁目20-7
  • 売出し中

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クリオ両国弐番館KMK

クリオ両国弐番館KMK

  • JR総武線各停「両国駅」
  • 東京都墨田区緑1丁目22-16
  • 売出し中

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ライジングプレイス両国3番館

ライジングプレイス両国3番館

  • JR総武線各停「両国駅」
  • 東京都墨田区亀沢1丁目27-6
  • 売出し中

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ランドステージ両国リン

ランドステージ両国リン

  • JR総武線各停「両国駅」
  • 東京都墨田区緑1丁目20-12
  • 売出し中

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ライジングプレイス両国弐番館

ライジングプレイス両国弐番館

  • JR総武線各停「両国駅」
  • 東京都墨田区石原1丁目15-1
  • 2件 売出し中

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ライオンズマンション両国第8

ライオンズマンション両国第8

  • JR総武線各停「両国駅」
  • 東京都墨田区石原1丁目4-10
  • 2件 売出し中

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アイル両国参番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
86万円
坪単価
284万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より43.5% 高い↑
墨田区の平均より44.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1K、約25㎡のお部屋の場合
2,160万円 〜 2,380万円

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坪単価によるランキング
東京都
35443棟中 4756位
墨田区
1112棟中 73位
両国
63棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • アイル両国参番館の相場

    ㎡単価
    86.0万円
    坪単価
    284.4万円
  • 墨田区の相場

    ㎡単価
    59.4万円
    坪単価
    196.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

売買価格相場の未来予想

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アイル両国参番館の売買参考価格と将来の予想価格

7階、1K、25㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,140万円〜2,360万円対前年同月比2,160万円〜2,380万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アイル両国参番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,200万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約91万円 (約303万円)-
2017年8月2,200万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約91万円 (約303万円)-
2017年7月2,200万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約91万円 (約303万円)-
2016年11月2,380万円6〜101K約26㎡ (約8坪)約91万円 (約302万円)-
2016年10月2,380万円6〜101K約24㎡ (約7坪)約99万円 (約327万円)-

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アイル両国参番館の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,900円 〜 3,600円
坪単価
9,800円 〜 12,000円

例えば…7階、1K、約25㎡のお部屋の場合
7.4万円 〜 9.1万円
(表面利回り:3.9% 〜 4.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 38 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月14.4万円1LDK41.32㎡--6〜10-
2017年4月14.4万円1LDK41.32㎡--6〜10-
2017年4月14.2万円1LDK41.32㎡14.2万円14.2万円11〜15
2017年3月14.2万円1LDK41.32㎡14.2万円14.2万円11〜15-
2017年3月8.6万円1K25.81㎡8.6万円8.6万円11〜15
2017年3月13.4万円1LDK41.32㎡13.4万円13.4万円6〜10-
2017年3月8.7万円1K25.92㎡--1〜5-
2017年2月13.4万円1LDK41.32㎡13.4万円13.4万円6〜10-
2017年2月8.7万円1K25.92㎡--1〜5-
2017年2月8.6万円1K25.81㎡8.6万円8.6万円11〜15-
2017年1月8.7万円1K25.92㎡--1〜5
2016年12月8.7万円1K25.92㎡--1〜5
2016年11月8.7万円1K25.81㎡--1〜5-
2016年11月7.9万円1K26.14㎡7.9万円7.9万円6〜10-
2016年11月8.7万円1K25.81㎡--1〜5-
2016年10月7.9万円1K26.14㎡7.9万円7.9万円11〜15
2016年10月7.9万円1K26.14㎡7.9万円7.9万円6〜10-
2016年10月8.4万円1K26.14㎡8.4万円8.4万円6〜10-
2016年10月8.7万円1K25.81㎡--1〜5-
2016年10月8.7万円1K25.81㎡--1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アイル両国参番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.7万円〜10.7万円
  • 2K〜2LDK平均17.5万円〜19.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階12.6万円〜13.9万円
41.32㎡ / 南
2階8.2万円〜9.0万円
26.14㎡ / 南
3階8.1万円〜9.0万円
25.92㎡ / 南
4階8.2万円〜9.0万円
25.92㎡ / 南
5階8.2万円〜9.1万円
25.81㎡ / 南
6階8.3万円〜9.1万円
25.92㎡ / 南
7階13.3万円〜14.7万円
41.32㎡ / 南
8階8.1万円〜9.0万円
25.92㎡ / -
9階8.5万円〜9.3万円
26.14㎡ / 南
10階8.3万円〜9.2万円
26.14㎡ / -
11階8.5万円〜9.4万円
26.14㎡ / 南
12階8.5万円〜9.4万円
25.92㎡ / 南
13階13.7万円〜15.1万円
41.32㎡ / 南
17.5万円〜19.4万円
52.97㎡ / 南
14階13.4万円〜14.8万円
41.32㎡ / -
17.6万円〜19.5万円
52.97㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.89(東京都)

アイル両国参番館の基本情報

東京都墨田区両国4丁目に位置するマンションで、総戸数50戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(環状部)の両国駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も4年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称アイル両国参番館(アイルリョウゴクサンバンカン)管理会社南海ビルサービス
住所東京都 墨田区 両国4丁目34-13管理形態委託
郵便番号〒130-0026管理員巡回
築年数2014年3月管理費1㎡あたり194円
総戸数50戸修繕積立金1㎡あたり52円
階建14階建間取り1K、1LDK、2LDK
交通
  • 都営大江戸線(環状部)「両国駅」徒歩3分
  • JR総武線各停「両国駅」徒歩5分
  • 都営新宿線「森下駅」徒歩9分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主NSTバイク置き場あり
施工会社NIPPO立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 東京東信用金庫両国支店 (32 m)
    • 東京東信用金庫 ひがしんハロープラザ (35 m)
    • みずほ銀行 本所支店 (44 m)
    • 三菱東京UFJ銀行本所支店 (102 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 本所中央支店 (107 m)
    • りそな銀行 本所支店 (132 m)
    • ファミリーマート両国四丁目 共同出張所(イーネットATM) (151 m)
    • ファミリーマート亀沢一丁目 共同出張所(イーネットATM) (202 m)
    • ファミリーマート両国駅西口 共同出張所(イーネットATM) (387 m)
    • サンクス両国亀沢店出張所(ATM) (389 m)
  • 公園10件
    • 両国第一児童遊園 (122 m)
    • 両国公園 (175 m)
    • MERIKOTI (319 m)
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    • 亀沢第一児童遊園 (552 m)
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    • セブンイレブン 墨田両国4丁目店 (68 m)
    • ファミリーマート 墨田両国東口店 (80 m)
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    • ファミリーマート 両国四丁目店 (160 m)
    • ローソンストア100両国店 (204 m)
    • ファミリーマート 亀沢一丁目店 (204 m)
    • セブンイレブン 墨田両国3丁目店 (240 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)両国8号店 (252 m)
    • ローソン 両国三丁目店 (284 m)
    • セブンイレブン 墨田亀沢1丁目店 (352 m)
  • スーパー10件
    • マルエツ プチ 両国緑一丁目店 (206 m)
    • 有限会社八百賢 (222 m)
    • まいばすけっと 両国横綱横丁店 (263 m)
    • まいばすけっと 両国駅東店 (269 m)
    • 生鮮マルシェ (345 m)
    • まいばすけっと 墨田緑2丁目店 (602 m)
    • エンゼルファミリー両国店 (629 m)
    • マルエツ 両国亀沢店 (678 m)
    • ライフ 菊川店 (716 m)
    • 株式会社富士マート 森下店 (747 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 了徳寺学園医療専門学校 (187 m)
    • 墨田区立両国小学校 (210 m)
    • 私立日本大学第一高校 (264 m)
    • 私立日本大学第一中学校 (265 m)
    • 墨田区立両国中学校 (282 m)
    • ステラキッズ (380 m)
    • 文化学院 (392 m)
    • 東京医学技術専門学校本校舎 (412 m)
    • 墨田区立緑小学校 (417 m)
    • 安田学園高等学校 (536 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 国際ファッションセンタービル (344 m)
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    • 東京都 産業労働局 東京都立産業技術研究センター 墨田支所 (353 m)
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    • 両国・なかよし保育園 (556 m)
    • 立川保育園 (558 m)
    • ワーカーズコープ新大橋のびっこ保育園 (593 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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