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グランシティたまプラーザ1

★★★☆☆3.82 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,630万 〜 2,910万円
3階、3LDK、約70㎡の場合

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住所
神奈川県川崎市宮前区犬蔵3丁目12-5
交通
築年月
2006年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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グランシティたまプラーザ1の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
40万円
坪単価
133万円
前月との比較2018年5月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年6月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より5万円/㎡下がっています︎
平均との比較川崎市宮前区の平均より3.8% 高い↑
神奈川県の平均より15.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
2,630万 〜 2,910万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
14198棟中 4891位
川崎市宮前区
648棟中 288位
犬蔵
58棟中 35位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • グランシティたまプラーザ1の相場

    ㎡単価
    40.3万円
    坪単価
    133.4万円
  • 川崎市宮前区の相場

    ㎡単価
    38.9万円
    坪単価
    128.6万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    35.1万円
    坪単価
    116.1万円

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グランシティたまプラーザ1の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、70㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
2,790万〜3,090万円対前年同月比2,630万〜2,910万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランシティたまプラーザ1の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で47件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(47件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月2,780万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約39万円 (約131万円)西-
2018年5月2,980万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約42万円 (約140万円)--
2018年4月2,980万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約42万円 (約140万円)--
2018年3月3,080万円1〜53LD約70㎡ (約21坪)約44万円 (約145万円)西-
2018年3月2,980万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約42万円 (約140万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK70.02㎡西詳細はこちら

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グランシティたまプラーザ1の賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
1,800 〜 2,300円
坪単価
6,200 〜 7,600円

例えば…3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
13.2万 〜 16.1万円
(表面利回り:5.7% 〜 6.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年1月16.9万円3LDK76.11㎡33.8万円16.9万円1〜5西
2017年3月14.5万円3LDK71.73㎡14.5万円14.5万円1〜5-
2017年2月14.5万円3LDK71.73㎡14.5万円14.5万円1〜5
2017年2月14.8万円3LDK71.73㎡14.8万円14.8万円1〜5-
2017年1月15.0万円3LDK71.73㎡15.0万円15.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランシティたまプラーザ1の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均13.7万〜15.2万円
  • 3K〜3LDK平均13.8万〜15.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階13.2万〜14.6万円
72.05㎡ / 西
2階14.2万〜15.7万円
71.73㎡ / 南
3階13.2万〜14.6万円
70.02㎡ / 西
4階14万〜15.4万円
71.73㎡ / -
5階13.7万〜15.2万円
68.37㎡ / 南
14.4万〜15.9万円
75.57㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.82(神奈川県)

グランシティたまプラーザ1の基本情報

神奈川県川崎市宮前区犬蔵3丁目に位置するマンションで、総戸数73戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線のたまプラーザ駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランシティタマプラーザイチ管理会社大和地所コミュニティライフ
住所神奈川県 川崎市宮前区 犬蔵3丁目12-5管理形態委託
郵便番号〒216-0011管理員日勤
築年月2006年3月管理費1㎡あたり142円
総戸数73戸修繕積立金1㎡あたり92円
階建5階建間取り2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社日本綜合地所バイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 川崎菅生郵便局 (868 m)
    • JAセレサ川崎菅生支店 (903 m)
    • ファミリーマート蔵敷 共同出張所(イーネットATM) (929 m)
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    • 小学館アカデミーたまプラーザ保育園 (867 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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