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グランシティ鷺沼

★★★☆☆3.98 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,190万 〜 4,640万円
3階、4LDK、約76㎡の場合

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住所
神奈川県川崎市宮前区土橋4丁目4-4
交通
築年月
2003年11月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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グランシティ鷺沼の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
55万円
坪単価
182万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較神奈川県の平均より58.9% 高い↑
川崎市宮前区の平均より42.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、4LDK、約76㎡のお部屋の場合
4,190万 〜 4,640万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
13958棟中 1575位
川崎市宮前区
639棟中 96位
土橋
78棟中 16位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • グランシティ鷺沼の相場

    ㎡単価
    55.3万円
    坪単価
    182.9万円
  • 川崎市宮前区の相場

    ㎡単価
    38.7万円
    坪単価
    128.0万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.8万円
    坪単価
    115.1万円

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グランシティ鷺沼の売買参考価格と将来の予想価格

3階、4LDK、76㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
4,200万〜4,640万円対前年同月比4,190万〜4,640万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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グランシティ鷺沼の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月4,250万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約55万円 (約184万円)南東-
2017年9月4,180万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約59万円 (約197万円)南東-
2017年8月4,250万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約55万円 (約184万円)南東-
2017年8月4,180万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約59万円 (約197万円)南東-
2017年7月4,180万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約59万円 (約197万円)南東-

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グランシティ鷺沼の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,900 〜 2,300円
坪単価
6,300 〜 7,700円

例えば…3階、4LDK、約76㎡のお部屋の場合
14.6万 〜 17.9万円
(表面利回り:3.9% 〜 4.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月12.5万円3LDK65.12㎡25.0万円12.5万円1〜5
2017年8月12.5万円3LDK65.12㎡25.0万円12.5万円1〜5
2017年6月14.0万円2LDK55.25㎡28.0万円-1〜5南東
2017年5月14.0万円2LDK55.25㎡28.0万円-1〜5南東
2017年4月14.0万円2LDK55.25㎡28.0万円-1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランシティ鷺沼の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.6万〜11.7万円
  • 3K〜3LDK平均14.2万〜15.7万円
  • 4K〜4LDK平均15.1万〜16.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.6万〜11.7万円
55.25㎡ / -
2階13.9万〜15.4万円
70.15㎡ / 南東
3階12.3万〜13.6万円
60.5㎡ / 南
15.1万〜16.7万円
76.05㎡ / -
4階
5階16.3万〜18.1万円
81.11㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.98(神奈川県)

グランシティ鷺沼の基本情報

神奈川県川崎市宮前区土橋4丁目に位置するマンションで、総戸数31戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の鷺沼駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランシティサギヌマ管理会社日綜コミュニティ
住所神奈川県 川崎市宮前区 土橋4丁目4-4管理形態委託
郵便番号〒216-0005管理員日勤
築年月2003年11月管理費1㎡あたり271円
総戸数31戸修繕積立金1㎡あたり193円
階建5階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社日本綜合地所バイク置き場-
施工会社西武建設立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート宮前犬蔵一丁目店内出張所(ATM) (444 m)
    • 川崎土橋郵便局 (600 m)
    • 川崎鷺沼郵便局 (653 m)
    • 城南信用金庫鷺沼支店 (685 m)
    • スリーエフ川崎宮前平 共同出張所(イーネットATM) (719 m)
    • ファミリーマート土橋1丁目 共同出張所(イーネットATM) (724 m)
    • 三菱東京UFJ銀行鷺沼支店 (776 m)
    • JAセレサ川崎鷺沼支店 (793 m)
    • 横浜銀行鷺沼支店 (812 m)
    • ファミリーマート鷺沼駅前 共同出張所(イーネットATM) (876 m)
  • 公園2件
    • 鷺沼ふれあい広場 (527 m)
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    • ミニストップ 吉兆東名川崎店 (434 m)
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    • ローソン 川崎犬蔵一丁目店 (445 m)
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    • セブンイレブン 川崎鷺沼駅前店 (740 m)
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    • フレルさぎ沼 東急ストア (857 m)
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    • 川崎市立 向丘保育園 (697 m)
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