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グランシティ鷺沼

★★★☆☆3.98 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,200万円 〜 4,650万円
3階、4LDK、約76㎡の場合

住所
神奈川県川崎市宮前区土橋4丁目4-4
交通
築年数
2003年11月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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グランシティ鷺沼の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
55万円
坪単価
183万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較神奈川県の平均より60.3% 高い↑
川崎市宮前区の平均より44.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、4LDK、約76㎡のお部屋の場合
4,200万円 〜 4,650万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
14363棟中 1498位
川崎市宮前区
654棟中 90位
土橋
78棟中 14位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • グランシティ鷺沼の相場

    ㎡単価
    55.4万円
    坪単価
    183.3万円
  • 川崎市宮前区の相場

    ㎡単価
    38.3万円
    坪単価
    126.7万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.4万円

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グランシティ鷺沼の売買参考価格と将来の予想価格

3階、4LDK、76㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
4,210万円〜4,650万円対前年同月比4,200万円〜4,650万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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グランシティ鷺沼の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月4,250万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約55万円 (約184万円)南東-
2017年9月4,180万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約59万円 (約197万円)南東-
2017年8月4,250万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約55万円 (約184万円)南東-
2017年8月4,180万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約59万円 (約197万円)南東-
2017年7月4,180万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約59万円 (約197万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グランシティ鷺沼の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,900円 〜 2,300円
坪単価
6,300円 〜 7,800円

例えば…3階、4LDK、約76㎡のお部屋の場合
14.6万円 〜 17.9万円
(表面利回り:3.9% 〜 4.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月12.5万円3LDK65.12㎡25.0万円12.5万円1〜5
2017年8月12.5万円3LDK65.12㎡25.0万円12.5万円1〜5
2017年6月14.0万円2LDK55.25㎡28.0万円-1〜5南東
2017年5月14.0万円2LDK55.25㎡28.0万円-1〜5南東
2017年4月14.0万円2LDK55.25㎡28.0万円-1〜5-
2017年3月14.0万円2LDK55.25㎡28.0万円-1〜5-
2016年7月12.5万円3LDK66.12㎡25.0万円12.5万円1〜5南西
2016年6月12.5万円3LDK66.12㎡25.0万円12.5万円1〜5南西
2016年6月12.5万円3LDK65.12㎡25.0万円12.5万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランシティ鷺沼の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.7万円〜12.9万円
  • 3K〜3LDK平均15.2万円〜16.8万円
  • 4K〜4LDK平均16.6万円〜18.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.7万円〜12.9万円
55.25㎡ / -
2階14.4万円〜15.9万円
66.12㎡ / 南西
3階13.5万円〜14.9万円
60.5㎡ / 南
16.6万円〜18.3万円
76.05㎡ / -
4階
5階17.9万円〜19.8万円
81.11㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.98(神奈川県)

グランシティ鷺沼の基本情報

神奈川県川崎市宮前区土橋4丁目に位置するマンションで、総戸数31戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の鷺沼駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランシティ鷺沼(グランシティサギヌマ)管理会社日綜コミュニティ
住所神奈川県 川崎市宮前区 土橋4丁目4-4管理形態委託
郵便番号〒216-0005管理員日勤
築年数2003年11月管理費1㎡あたり271円
総戸数31戸修繕積立金1㎡あたり193円
階建5階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場-
事業主日本綜合地所バイク置き場-
施工会社西武建設立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート宮前犬蔵一丁目店内出張所(ATM) (444 m)
    • 川崎土橋郵便局 (600 m)
    • 川崎鷺沼郵便局 (653 m)
    • 城南信用金庫鷺沼支店 (685 m)
    • スリーエフ川崎宮前平 共同出張所(イーネットATM) (719 m)
    • ファミリーマート土橋1丁目 共同出張所(イーネットATM) (724 m)
    • 三菱東京UFJ銀行鷺沼支店 (776 m)
    • JAセレサ川崎鷺沼支店 (793 m)
    • 横浜銀行鷺沼支店 (812 m)
    • ファミリーマート鷺沼駅前 共同出張所(イーネットATM) (876 m)
  • 公園2件
    • 鷺沼ふれあい広場 (527 m)
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    • セブンイレブン 川崎土橋2丁目店 (391 m)
    • ミニストップ 吉兆東名川崎店 (434 m)
    • ファミリーマート 宮前犬蔵一丁目店 (437 m)
    • ローソン 川崎犬蔵一丁目店 (445 m)
    • サンクス 田園都市鷺沼店 (606 m)
    • セブンイレブン 川崎犬蔵2丁目店 (611 m)
    • スリーエフ 川崎宮前平店 (723 m)
    • セブンイレブン 川崎鷺沼駅前店 (740 m)
  • スーパー8件
    • いなげや 川崎土橋店 (645 m)
    • まいばすけっと 土橋1丁目店 (653 m)
    • SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) 南平台店 (789 m)
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    • フレルさぎ沼 東急ストア (857 m)
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    • 川崎市立犬蔵小学校 (726 m)
    • 川崎市立富士見台小学校 (808 m)
    • 川崎市立鷺沼小学校 (984 m)
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    • 宮前消防署犬蔵出張所 (674 m)
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    • 宮前警察署 (807 m)
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    • 原クリニック (396 m)
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    • 市川整形外科医院 (425 m)
    • フローレンスケアたまプラーザ (440 m)
    • いぬくら内科医院 (471 m)
    • ライトハウスケア宮前 (489 m)
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    • かたよせ歯科医院 (598 m)
    • 木山医院 (599 m)
    • 河野医院 (614 m)
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    • まなびの森保育園宮前平 (652 m)
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    • サレジオ学院幼稚園 (670 m)
    • 向丘保育園 (688 m)
    • 向丘乳児保育園 (689 m)
    • 川崎市立 向丘保育園 (697 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
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