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ウェリス両国

★★★☆☆3.9 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,540万 〜 5,020万円
6階、2LDK、約56㎡の場合

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住所
東京都墨田区両国4丁目36-1
交通
  • JR総武線各停「両国駅」徒歩2分
  • 都営大江戸線(環状部)「両国駅」徒歩4分
  • 都営新宿線「森下駅」徒歩12分
築年月
2013年1月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ウェリス両国
  • ウェリス両国のエントランス
  • ウェリス両国の看板
  • ウェリス両国の外観

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JR総武線各停
両国駅」徒歩4分

東京都墨田区両国3丁目16-6

売出し中

ウェリス両国の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
88万円
坪単価
291万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より46.1% 高い↑
墨田区の平均より47.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合
4,540万 〜 5,020万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 4290位
墨田区
1074棟中 60位
両国
61棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ウェリス両国の相場

    ㎡単価
    88.0万円
    坪単価
    291.1万円
  • 墨田区の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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ウェリス両国の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、56㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
4,540万〜5,020万円対前年同月比4,540万〜5,020万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ウェリス両国の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月5,080万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約90万円 (約299万円)-
2017年1月5,600万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約100万円 (約330万円)-
2017年1月5,080万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約90万円 (約299万円)-
2016年12月5,080万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約90万円 (約299万円)--
2016年12月5,600万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約100万円 (約330万円)-

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過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK56.27㎡詳細はこちら

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ウェリス両国の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,200 〜 2,700円
坪単価
7,400 〜 9,000円

例えば…6階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合
12.5万 〜 15.3万円
(表面利回り:3.1% 〜 3.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年2月19.1万円3LDK68.02㎡19.1万円19.1万円6〜10
2014年1月19.1万円3LDK68.09㎡19.1万円19.1万円6〜10
2013年11月19.4万円3LDK68.09㎡19.4万円19.4万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ウェリス両国の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均14万〜15.5万円
  • 3K〜3LDK平均16.4万〜18.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階12.6万〜13.9万円
56.27㎡ / 東
16万〜17.7万円
68.09㎡ / 南
3階16.1万〜17.8万円
68.09㎡ / 南
16.1万〜17.8万円
68.02㎡ / 南
4階12.7万〜14.1万円
56.27㎡ / 東
16.2万〜17.9万円
68.09㎡ / 南
5階16.3万〜18万円
68.09㎡ / 南
16.3万〜18万円
68.02㎡ / 南
6階12.9万〜14.2万円
56.27㎡ / 東
16.4万〜18.1万円
68.09㎡ / 南
7階12.9万〜14.3万円
56.27㎡ / 東
16.5万〜18.2万円
68.09㎡ / 南
8階13.3万〜14.7万円
56.27㎡ / -
16.5万〜18.3万円
68.02㎡ / 南
9階13.1万〜14.4万円
56.27㎡ / 東
16.6万〜18.4万円
68.09㎡ / 南
10階16.7万〜18.5万円
68.09㎡ / 南
16.7万〜18.4万円
68.02㎡ / 南
11階13.2万〜14.6万円
56.27㎡ / 東
16.8万〜18.5万円
68.09㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.9(東京都)

ウェリス両国の基本情報

東京都墨田区両国4丁目に位置するマンションで、総戸数30戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR総武線各停の両国駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ウェリスリョウゴク管理会社NTT都市開発ビルサービス
住所東京都 墨田区 両国4丁目36-1管理形態委託
郵便番号〒130-0026管理員巡回
築年月2013年1月管理費-
総戸数30戸修繕積立金-
階建11階建間取り2LDK、3LDK
交通
  • JR総武線各停「両国駅」徒歩2分
  • 都営大江戸線(環状部)「両国駅」徒歩4分
  • 都営新宿線「森下駅」徒歩12分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社NTT都市開発バイク置き場あり
施工会社共立建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドウェリス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート両国四丁目 共同出張所(イーネットATM) (100 m)
    • 東京東信用金庫 ひがしんハロープラザ (148 m)
    • 東京東信用金庫両国支店 (188 m)
    • みずほ銀行 本所支店 (206 m)
    • ファミリーマート両国駅西口 共同出張所(イーネットATM) (221 m)
    • 三菱東京UFJ銀行本所支店 (234 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 本所中央支店 (242 m)
    • りそな銀行 本所支店 (282 m)
    • ファミリーマート亀沢一丁目 共同出張所(イーネットATM) (351 m)
    • サンクス両国亀沢店出張所(ATM) (434 m)
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    • 緑町公園 (515 m)
    • 緑児童遊園 (564 m)
    • とちのき児童遊園 (609 m)
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    • ファミリーマート 両国四丁目店 (104 m)
    • ファミリーマート 墨田両国東口店 (107 m)
    • セブンイレブン 墨田両国3丁目店 (114 m)
    • ローソン 両国三丁目店 (118 m)
    • セブンイレブン 墨田両国4丁目店 (217 m)
    • ファミリーマート 両国駅西口店 (222 m)
    • ファミリーマート 両国駅前通り店 (266 m)
    • セブンイレブン 墨田両国2丁目店 (267 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)両国3号店 (271 m)
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    • まいばすけっと 両国駅東店 (399 m)
    • 生鮮マルシェ (502 m)
    • エンゼルファミリー両国店 (524 m)
    • miniピアゴ 柳橋2丁目店 (638 m)
    • まいばすけっと 新大橋1丁目店 (704 m)
    • miniピアゴ東日本橋2丁目店 (749 m)
    • まいばすけっと 墨田緑2丁目店 (759 m)
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    • 私立日本大学第一中学校 (314 m)
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    • 東京医学技術専門学校第二校舎 (416 m)
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    • NTTドコモ 墨田ビル (342 m)
    • 東京都 産業労働局 東京都立産業技術研究センター 墨田支所 (380 m)
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    • 両国・なかよし保育園 (399 m)
    • 墨田区立緑幼稚園 (535 m)
    • ワーカーズコープ新大橋のびっこ保育園 (568 m)
    • のびのび保育園 (570 m)
    • アスク両国保育園 (627 m)
    • 立川保育園 (656 m)
    • すみだ川のほとりに笑顔咲くほいくえん (659 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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