グランドメゾンたまプラーザブライトハウス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,850万 〜 5,100万円
3階、2SLDK、約74㎡の場合
| 参考相場単価 | 65万円/㎡ 〜 71万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,850万円 〜 5,100万円 | 3階, 2SLDK, 約74㎡の例 |
| 売買履歴 | 22件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.96
763人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目28-1
- 交通
- 東急田園都市線「たまプラーザ駅」徒歩16分
- 築年月
- 2007年12月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グランドメゾンたまプラーザブライトハウスの基本情報
建物・設備
| 名称 | グランドメゾンタマプラーザブライトハウス | 管理会社 | 積和管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市宮前区 犬蔵2丁目28-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒216-0011 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 2007年12月 | 管理費 | 1㎡あたり196円 |
| 総戸数 | 23戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり189円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 旧法地上権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 積水ハウス | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 安藤建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | グランドメゾン | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数23戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線のたまプラーザ駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。鷺沼駅から徒歩22分、宮前平駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 学校/教育施設9件
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- 美しが丘東小学校はまっ子ふれあいスクール (383 m)
- 横浜市立美しが丘東小学校 (419 m)
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- Kids Duo(キッズデュオ) たまプラーザ (910 m)
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- 川崎市役所 こども未来局 犬蔵小学校わくわくプラザ (831 m)
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- 病院/医療10件
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- 向ヶ丘整形外科 (319 m)
- ニチイホーム たまプラーザ (330 m)
- ひろた内科クリニック (484 m)
- たま田園心療クリニック (498 m)
- 服部歯科医院 (503 m)
- 太田眼科医院 (512 m)
- 美しが丘ウイメンズクリニック (528 m)
- グランダたまプラーザ (529 m)
- 乳腺クリニック ブレスティア たまプラーザ (559 m)
- 幼稚園/保育園10件
- にじいろ保育園犬蔵 (174 m)
- 国学院幼稚園 (408 m)
- いぬくらこのはら保育園 (465 m)
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- アートチャイルドケアろりぽっぷたまプラーザ (553 m)
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- ゆりかご幼稚園 (610 m)
- 保育所いつだってひまわり (641 m)
- グローバルキッズたまプラーザ保育園 (659 m)
- グローバルキッズ美しが丘保育園 (681 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランドメゾンたまプラーザブライトハウスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランドメゾンたまプラーザブライトハウスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,040万～5,342万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市宮前区の平均より40.1% 高い↑ 神奈川県の平均より52.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2SLDK、約74㎡のお部屋の場合 4,850万 〜 5,100万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
グランドメゾンたまプラーザブライトハウスの相場
- ㎡単価
- 65.1万円
- 坪単価
- 215.3万円
川崎市宮前区の相場
- ㎡単価
- 46.4万円
- 坪単価
- 153.7万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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グランドメゾンたまプラーザブライトハウスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,850万〜5,100万円対前年同月比↓ | 4,850万〜5,100万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランドメゾンたまプラーザブライトハウスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,890万〜5,280万円です。専有面積は約62㎡〜約75㎡です。全部で22件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年1月 | 5,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約71万円 (約235万円) | 南東 | - |
| 2021年7月 | 4,380万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約62㎡ (約19坪) | 約70万円 (約233万円) | - | - |
| 2021年6月 | 4,380万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約62㎡ (約19坪) | 約70万円 (約233万円) | - | - |
| 2021年4月 | 4,850万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約65万円 (約216万円) | 南東 | - |
| 2019年3月 | 4,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約55万円 (約181万円) | - | - |
会員登録すると、全部で22件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は191.6万円となっております。
2016年〜2020年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は183.5万円となっております。以前の期間と比較して-4.2％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は227.7万円となっております。以前の期間と比較して＋24.06％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グランドメゾンたまプラーザブライトハウスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 4,021.8万円 | 54.1万円 |
| 2階〜3階 | 4,498万円 | 60.4万円 |
| 4階 | 5,016.7万円 | 68.3万円 |
| 5階 | 4,286.2万円 | 60.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,107.5万円 | 57.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,486.3万円 | 59.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,271.5万円 | 57.7万円 |
グランドメゾンたまプラーザブライトハウスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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グランドメゾンたまプラーザブライトハウスの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
グランドメゾンたまプラーザブライトハウスには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ドレッセ美しの森シルフィーノ | 2023年6月 | 18.0万円 | 2LDK | 36.0万円 | 18.0万円 |
| ランドシティたまプラーザブリティッシュコート | 2020年5月 | 15.5万円 | 2LDK | 15.5万円 | 15.5万円 |
| グランドメゾンたまプラーザエアーズハウス | 2020年1月 | 16.3万円 | 3LDK | 32.6万円 | 16.3万円 |
| オーベルたまプラーザクラリティコート | 2017年4月 | 17.8万円 | 3LDK | 35.6万円 | 17.8万円 |
| ライオンズマンションたまプラーザ第6 | 2017年3月 | 13.9万円 | 3LDK | 27.8万円 | 13.9万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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