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グランノエル宮崎台エスプレイス

★★★★☆4.06 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,350万 〜 3,710万円
4階、1LDK、約57㎡の場合

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住所
神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目6-25
交通
築年月
2006年7月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • グランノエル宮崎台エスプレイス
  • グランノエル宮崎台エスプレイスのエントランス
  • グランノエル宮崎台エスプレイスの看板
  • グランノエル宮崎台エスプレイスの外観

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グランノエル宮崎台エスプレイスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
62万円
坪単価
207万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較川崎市宮前区の平均より61.0% 高い↑
神奈川県の平均より79.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1LDK、約57㎡のお部屋の場合
3,350万 〜 3,710万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
14132棟中 957位
川崎市宮前区
644棟中 47位
宮崎
83棟中 10位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • グランノエル宮崎台エスプレイスの相場

    ㎡単価
    62.8万円
    坪単価
    207.7万円
  • 川崎市宮前区の相場

    ㎡単価
    39万円
    坪単価
    129万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    35.1万円
    坪単価
    116万円

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グランノエル宮崎台エスプレイスの売買参考価格と将来の予想価格

4階、1LDK、57㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
3,350万〜3,710万円対前年同月比3,350万〜3,710万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランノエル宮崎台エスプレイスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月3,980万円6〜102LD約58㎡ (約18坪)約68万円 (約226万円)南西-
2017年5月3,980万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約68万円 (約226万円)-
2017年5月3,780万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約65万円 (約215万円)-
2017年4月3,980万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約68万円 (約226万円)-
2015年4月2,480万円1〜51LDK約38㎡ (約11坪)約65万円 (約215万円)-

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グランノエル宮崎台エスプレイスの賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
2,300 〜 2,800円
坪単価
7,600 〜 9,300円

例えば…4階、1LDK、約57㎡のお部屋の場合
13.2万 〜 16.1万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月11.0万円1LDK37.13㎡11.0万円11.0万円1〜5南東
2017年2月14.5万円2LDK57.13㎡14.5万円14.5万円1〜5-
2016年7月14.8万円2LDK57.13㎡14.8万円14.8万円1〜5南西
2016年7月15.5万円2LDK57.13㎡15.5万円15.5万円1〜5南西
2016年6月15.5万円2LDK57.13㎡15.5万円15.5万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランノエル宮崎台エスプレイスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.4万〜11.5万円
  • 2K〜2LDK平均15.1万〜16.7万円
  • 3K〜3LDK平均17.9万〜19.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階8.8万〜9.8万円
37.13㎡ / 南東
3階8.6万〜9.5万円
37.13㎡ / 東
14万〜15.4万円
57.13㎡ / 南
4階13.7万〜15.2万円
57.13㎡ / 南西
18.8万〜20.8万円
72.79㎡ / 南
17.9万〜19.8万円
72.79㎡ / 南
5階13.8万〜15.3万円
57.13㎡ / 南西
6階13.9万〜15.4万円
57.13㎡ / 南西
7階11.9万〜13.1万円
50.14㎡ / 東
8階18万〜19.9万円
71.66㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.06(神奈川県)

グランノエル宮崎台エスプレイスの基本情報

神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目に位置するマンションで、総戸数41戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の宮崎台駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランノエルミヤザキダイエスプレイス管理会社東急コミュニティー
住所神奈川県 川崎市宮前区 宮崎2丁目6-25管理形態委託
郵便番号〒216-0033管理員巡回
築年月2006年7月管理費1㎡あたり193円
総戸数41戸修繕積立金1㎡あたり121円
階建8階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社ノエルバイク置き場あり
施工会社アゼル立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート宮崎台駅北口 共同出張所(イーネットATM) (142 m)
    • JAセレサ川崎宮崎支店 (150 m)
    • ゆうちょ銀行さいたま支店東急宮崎台駅内出張所 (192 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 東急宮崎台駅内出張所(ATM) (197 m)
    • ライフ宮崎台 共同出張所(イーネットATM) (217 m)
    • ファミリーマート宮崎2丁目 共同出張所(イーネットATM) (226 m)
    • 三菱東京UFJ銀行宮崎台支店 (254 m)
    • 世田谷信用金庫宮崎台支店 (292 m)
    • 三井住友銀行 宮崎台支店 (324 m)
    • 川崎宮前平郵便局 (502 m)
  • 公園3件
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    • ファミリーマート 宮崎二丁目店 (230 m)
    • ファミリーマート 宮崎1丁目店 (265 m)
    • セブンイレブン 川崎宮崎2丁目店 (458 m)
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    • ファミリーマート 川崎向ケ丘店 (624 m)
    • セブンイレブン 川崎馬絹西店 (662 m)
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    • 川崎市立南原小学校 (938 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 高津消防署梶ヶ谷出張所 (806 m)
    • 宮前警察署 馬絹交番 (869 m)
    • 宮前警察署 宮前平駅前交番 (912 m)
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    • アスク宮崎台保育園 (422 m)
    • ベビーチャイルドランド梶が谷園 (611 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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