ザパークハウス両国
★★★☆☆3.87 / 東京都 [資産価値とは]
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
5,490万 〜 6,070万円
7階、3LDK、約66㎡の場合
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- 住所
- 東京都墨田区緑1丁目10-1
- 築年月
- 2012年2月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 販売中の物件お問い合わせ可能です
購入相談【無料】 - 売買履歴件数2件
2016年12月13日 更新詳しく見る - 相場価格85万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格5,490万円
7階, 3LDK, 約66㎡の例詳しく見る
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20万円
詳しく見る - 想定利回り3.6％〜
4.4％
7階, 3LDK, 約66㎡の例
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ザパークハウス両国の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より3万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より9万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より11万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 墨田区の平均より40.4% 高い↑ 東京都の平均より40.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 5,490万 〜 6,070万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
ザパークハウス両国の相場
- ㎡単価
- 85.4万円
- 坪単価
- 282.3万円
墨田区の相場
- ㎡単価
- 60.8万円
- 坪単価
- 201.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 60.9万円
- 坪単価
- 201.5万円
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ザパークハウス両国の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,270万〜5,830万円対前年同月比↑ | 5,490万〜6,070万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
ザパークハウス両国の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で2件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年2月 | 5,180万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約78万円 (約259万円) | 南 | - |
| 2013年8月 | 5,980万円 | 11〜15 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約90万円 (約299万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
過去に売り出されたお部屋
| 所在階 | 間取り | 専有面積 | 方位 | |
|---|---|---|---|---|
| ＊＊階 | 3LDK | 66.39㎡ | 南 | 詳細はこちら |
既に募集が終了したお部屋の情報になります
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ザパークハウス両国の賃貸情報
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 2,600 〜 3,200円
- 坪単価
- 8,700 〜 1万600円
例えば…7階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
17.3万 〜 21.2万円
(表面利回り：3.6％ 〜 4.4％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 17.5万円 | 2LDK | 55.0㎡ | 17.5万円 | 17.5万円 | 6〜10 | - |
| 2017年4月 | 17.5万円 | 2LDK | 55.0㎡ | 17.5万円 | 17.5万円 | 6〜10 | - |
| 2016年9月 | 19.8万円 | 2LDK | 66.39㎡ | 39.6万円 | 19.8万円 | 11〜15 | 南 |
| 2016年8月 | 19.8万円 | 2LDK | 66.39㎡ | 39.6万円 | 19.8万円 | 11〜15 | 南 |
| 2015年5月 | 18.5万円 | 3LDK | 66.39㎡ | 18.5万円 | 18.5万円 | 6〜10 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ザパークハウス両国の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均15.8万〜17.5万円
- 3K〜3LDK平均18.9万〜21万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 15.2万〜16.8万円 55.0㎡ / 南 | 19.6万〜21.7万円 71.08㎡ / 南 |
| 3階 | 15.2万〜16.8万円 55.0㎡ / 南 | 18.4万〜20.3万円 66.39㎡ / 南 |
| 4階 | 15.3万〜16.9万円 55.0㎡ / 南 | 18.5万〜20.4万円 66.39㎡ / 南 |
| 5階 | 15.4万〜17万円 55.0㎡ / 南 | 18.6万〜20.6万円 66.39㎡ / 南 |
| 6階 | 15.5万〜17.1万円 55.0㎡ / 南 | 18.7万〜20.7万円 66.39㎡ / 南 |
| 7階 | 15.5万〜17.2万円 55.0㎡ / 南 | 18.8万〜20.8万円 66.39㎡ / 南 |
| 8階 | 15.2万〜16.8万円 55.0㎡ / - | 18.9万〜20.9万円 66.39㎡ / 南 |
| 9階 | 15.7万〜17.4万円 55.0㎡ / 南 | 19万〜21万円 66.39㎡ / 南 |
| 10階 | 15.8万〜17.4万円 55.0㎡ / 南 | 19.1万〜21.1万円 66.39㎡ / 南 |
| 11階 | 15.8万〜17.5万円 55.0㎡ / 南 | 19.1万〜21.2万円 66.39㎡ / 南 |
| 12階 | 15.9万〜17.6万円 55.0㎡ / 南 | 19.2万〜21.3万円 66.39㎡ / 南 |
| 13階 | 19.3万〜21.4万円 66.39㎡ / 南 | 19.3万〜21.4万円 66.39㎡ / 南 |
資産評価
★★★☆☆3.87(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
ザパークハウス両国の基本情報
東京都墨田区緑1丁目に位置するマンションで、総戸数48戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線（環状部）の両国駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
建物・設備
| 名称 | ザパークハウスリョウゴク | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 墨田区 緑1丁目10-1 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒130-0021 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2012年2月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 48戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三菱地所レジデンス | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | ピーエス三菱 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | パークハウス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
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- 三菱東京UFJ銀行 本所中央支店 (82 m)
- 三菱東京UFJ銀行本所支店 (89 m)
- みずほ銀行 本所支店 (149 m)
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- 東京東信用金庫両国支店 (198 m)
- ファミリーマート両国四丁目 共同出張所(イーネットATM) (245 m)
- ファミリーマート亀沢一丁目 共同出張所(イーネットATM) (268 m)
- 朝日信用金庫立川支店 (376 m)
- 東信用組合 本所支店 (407 m)
- 公園10件
- 両国公園 (190 m)
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- セブンイレブン 墨田千歳店 (359 m)
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- セブンイレブン 墨田亀沢1丁目店 (425 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 了徳寺学園医療専門学校 (280 m)
- 墨田区立緑小学校 (301 m)
- 私立日本大学第一中学校 (428 m)
- 私立日本大学第一高校 (428 m)
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実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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- 所在地
- 東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
- アクセス
- 新橋駅 徒歩7分／東銀座駅 徒歩5分／銀座駅 徒歩7分／汐留駅 徒歩5分
- 免許証番号
- 東京都知事（1）第97824号
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