クリオ鷺沼1番館
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,440万 〜 3,610万円
2階、3LDK、約78㎡の場合
参考相場単価 | 44万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 3,440万円 〜 3,610万円 | 2階, 3LDK, 約78㎡の例 |
売買履歴 | 44件 | 2022年04月14日更新 |
家賃相場 | 12.8万 〜 13.2万円 | |
表面利回り | 3.8% 〜 4.7% | 2階, 3LDK, 約78㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.78
832人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市宮前区有馬5丁目22-20
- 交通
- 東急田園都市線「鷺沼駅」徒歩19分
- 築年月
- 1997年4月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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クリオ鷺沼1番館の基本情報
建物・設備
名称 | クリオサギヌマイチバンカン | 管理会社 | 明和管理 |
---|---|---|---|
住所 | 神奈川県 川崎市宮前区 有馬5丁目22-20 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒216-0003 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1997年4月 | 管理費 | 1㎡あたり186円 |
総戸数 | 26戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり276円 |
階建 | 3階建 | 間取り | 3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・有人管理・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり(自走式/平面) 月額 17,000円 |
用途地域 | 第一種低層住居専用地域、近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 明和地所 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 南海辰村建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
ブランド | クリオ |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市宮前区有馬5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の鷺沼駅で徒歩19分、近隣の生活環境も良好です。宮前平駅から徒歩21分、北山田駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- ミニストップ北山田駅前 共同出張所(イーネットATM) (514 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート川崎有馬店内出張所(ATM) (656 m)
- キュウズマート川崎東有馬 共同出張所(イーネットATM) (666 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート川崎下有馬店内出張所(ATM) (683 m)
- 株式会社ゆうちょ銀行宮前店 (685 m)
- JAセレサ川崎宮前支店 (846 m)
- セブン銀行 ヨークマート 港北店 共同出張所 (847 m)
- さわやか信用金庫鷺沼支店 (996 m)
- 公園9件
- すみれが丘公園 (703 m)
- 北山田おにごっこ公園 (711 m)
- すみれが丘第二公園 (727 m)
- すみれが丘第四公園 (776 m)
- 有馬ふるさと公園 (797 m)
- すみれが丘第三公園 (839 m)
- 北山田かくれんぼ公園 (864 m)
- 牛久保のぞみがおか公園 (942 m)
- すみれが丘第五公園 (943 m)
- コンビニ9件
- セブンイレブン 川崎有馬6丁目店 (256 m)
- ローソン・スリーエフ 川崎東有馬店 (428 m)
- セブンイレブン 横浜すみれが丘店 (453 m)
- ファミリーマート 川崎有馬店 (658 m)
- ファミリーマート 川崎下有馬店 (686 m)
- セブンイレブン 川崎有馬7丁目店 (788 m)
- セブンイレブン 川崎馬絹南店 (857 m)
- ファミリーマート サンズすみれが丘南店 (944 m)
- セブンイレブン 川崎東有馬店 (998 m)
- スーパー5件
- ライフ 有馬五丁目店 (201 m)
- ヨークマート 港北店 (846 m)
- ヨークマート港北店 (848 m)
- まいばすけっと 鷺沼駅南店 (898 m)
- まいばすけっと 宮前小台店 (898 m)
- 学校/教育施設10件
- 神奈川県立高津養護学校川崎北分教室 (322 m)
- 神奈川県立川崎北高校 (323 m)
- 川崎市立有馬中学校 (585 m)
- 川崎市立西有馬小学校 (622 m)
- 花の台学童保育ホール (629 m)
- 横浜市立すみれが丘小学校 (748 m)
- すみれが丘小学校放課後キッズクラブ (771 m)
- 北山田小学校放課後キッズクラブ (816 m)
- 横浜市立北山田小学校 (868 m)
- 川崎市立有馬小学校 (874 m)
- 公共施設/機関7件
- 宮前警察署 有馬交番 (302 m)
- 川崎市 有馬・野川生涯学習支援施設 (469 m)
- 川崎市役所 こども未来局 西有馬小学校わくわくプラザ (623 m)
- 宮前消防署宮崎出張所 (759 m)
- 都筑区役所 北山田小学校コミュニティハウス (815 m)
- 川崎市役所 こども未来局 有馬小学校わくわくプラザ (829 m)
- 川崎市役所 こども未来局 宮崎小学校わくわくプラザ (859 m)
- 病院/医療10件
- ありま歯科クリニック (144 m)
- ニチイホーム 鷺沼南 (169 m)
- 未来倶楽部鷺沼 (225 m)
- 菅野耳鼻咽喉科 (300 m)
- 清皮ふ科 (300 m)
- さがらクリニック (303 m)
- 東横惠愛病院 (309 m)
- 広瀬歯科クリニック (337 m)
- 財団法人聖マリアンナ会 (351 m)
- なないろこどもとアレルギーのクリニック (401 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 有馬の杜コスモス保育園 (228 m)
- 中有馬保育園 (623 m)
- ナーサリールームベリーベアー鷺沼Annex (748 m)
- 有馬白百合幼稚園 (808 m)
- 明日葉保育園鷺沼園 (852 m)
- 西有馬おひさま保育園 (878 m)
- こどものいえもも保育園 (932 m)
- 地域子育て支援センター花の台 (940 m)
- わらべうた鷺沼保育園 (979 m)
- 有馬川はなみずき保育園 (989 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
クリオ鷺沼1番館の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
クリオ鷺沼1番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,187万~3,850万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 川崎市宮前区の平均より4.8% 低い↓ 神奈川県の平均より3.4% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合 3,440万 〜 3,610万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
クリオ鷺沼1番館の相場
- ㎡単価
- 44.2万円
- 坪単価
- 146.3万円
川崎市宮前区の相場
- ㎡単価
- 46.4万円
- 坪単価
- 153.7万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
クリオ鷺沼1番館の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
3,440万〜3,620万円対前年同月比↓ | 3,440万〜3,610万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クリオ鷺沼1番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,980万〜4,480万円です。専有面積は約72㎡〜約87㎡です。全部で44件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021年11月 | 4,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約57万円 (約189万円) | 南 | 済 |
2021年2月 | 3,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約43万円 (約143万円) | 南 | - |
2021年2月 | 3,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約43万円 (約143万円) | 南 | - |
2021年1月 | 3,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約43万円 (約143万円) | 南 | - |
2021年1月 | 3,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約44万円 (約147万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で44件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は112.4万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は107.6万円となっております。以前の期間と比較して-4.26%下落しています。
2016年〜2020年では、39件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は138.8万円となっております。以前の期間と比較して+29.01%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は152.3万円となっております。以前の期間と比較して+9.7%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
クリオ鷺沼1番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階 | 2,980万円 | 34.1万円 |
2階 | 3,256万円 | 41.6万円 |
3階 | 3,563.3万円 | 47.5万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
3LDK/3SLDK等 | 3,289.4万円 | 42.2万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 3,299.8万円 | 42.3万円 |
クリオ鷺沼1番館の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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クリオ鷺沼1番館の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,600 〜 5,700円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 2階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合 11万 〜 13.5万円 (表面利回り:3.8% 〜 4.7%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年1月 | 13.2万円 | 3LDK | 85.22㎡ | 13.2万円 | 13.2万円 | 1〜5 | 南 |
2016年8月 | 12.8万円 | 3LDK | 74.83㎡ | 25.6万円 | 12.8万円 | 1〜5 | 南 |
2016年7月 | 12.8万円 | 3LDK | 74.83㎡ | 25.6万円 | 12.8万円 | 1〜5 | 南 |
2016年6月 | 12.8万円 | 3LDK | 74.83㎡ | 25.6万円 | 12.8万円 | 1〜5 | - |
2016年5月 | 12.8万円 | 3LDK | 74.83㎡ | 25.6万円 | 12.8万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
クリオ鷺沼1番館の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|
1階 | 13.3万〜14万円 87.5㎡ / 南 | |
2階 | 12.2万〜12.8万円 78.28㎡ / 南 | |
3階 | 11.8万〜12.3万円 74.83㎡ / 南 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- JR中央本線(東京-塩尻)
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- JR御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線(渋沢-松田)
- 箱根登山鉄道ケーブル