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クレッセントグランコート

★★★☆☆3.76 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,600万円 〜 2,880万円
5階、3LDK、約80㎡の場合

住所
神奈川県川崎市宮前区潮見台8-10
交通
築年数
2004年8月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

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新百合ヶ丘パークハウス4番街

  • 小田急多摩線「新百合ヶ丘駅」
  • 神奈川県川崎市麻生区万福寺1丁目16-24
  • 売出し中

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パークホームズ新百合ヶ丘ブライトグレイス

  • 小田急小田原線「新百合ヶ丘駅」
  • 神奈川県川崎市麻生区万福寺1丁目11-27
  • 売出し中

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新百合ヶ丘レガートプレイス

  • 小田急多摩線「新百合ヶ丘駅」
  • 神奈川県川崎市麻生区上麻生3丁目2-1
  • 3件 売出し中

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ガーデンアリーナ新百合ヶ丘ビューコート(壱〜参番館)

  • 小田急多摩線「新百合ヶ丘駅」
  • 神奈川県川崎市麻生区万福寺3丁目12
  • 2件 売出し中

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サンクタス新百合ヶ丘シームリィ

  • 小田急多摩線「新百合ヶ丘駅」
  • 神奈川県川崎市麻生区万福寺6丁目2-1
  • 売出し中

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新百合ヶ丘パークハウス

  • 小田急小田原線「新百合ヶ丘駅」
  • 神奈川県川崎市麻生区上麻生3丁目15-1
  • 3件 売出し中

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ガーデンアリーナ新百合ヶ丘ヒルトップコート(壱番館・弐番館)

  • 小田急小田原線「新百合ヶ丘駅」
  • 神奈川県川崎市麻生区万福寺3丁目12
  • 2件 売出し中

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新百合ヶ丘パークハウス2番街

  • 小田急小田原線「新百合ヶ丘駅」
  • 神奈川県川崎市麻生区上麻生3丁目22-11
  • 売出し中

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シーズンアリーナ新百合ヶ丘

  • 小田急多摩線「新百合ヶ丘駅」
  • 神奈川県川崎市麻生区万福寺6丁目1-2
  • 売出し中

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ファミールヒルズ新百合ヶ丘

  • 小田急小田原線「百合ヶ丘駅」
  • 神奈川県川崎市麻生区百合丘2丁目19-20
  • 売出し中

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コーポラティブハウス麻生

  • 小田急多摩線「新百合ヶ丘駅」
  • 神奈川県川崎市麻生区古沢36-1
  • 売出し中

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新百合ヶ丘パークハウスヒルズテラス

  • 小田急多摩線「新百合ヶ丘駅」
  • 神奈川県川崎市麻生区上麻生3丁目16-1
  • 売出し中

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クレッセントグランコートの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
33万円
坪単価
112万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較神奈川県の平均より2.4% 低い↓
川崎市宮前区の平均より13.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
2,600万円 〜 2,880万円

より正確な価格を確認する

坪単価によるランキング
神奈川県
13921棟中 6750位
川崎市宮前区
638棟中 377位
潮見台
7棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • クレッセントグランコートの相場

    ㎡単価
    33.9万円
    坪単価
    112.1万円
  • 川崎市宮前区の相場

    ㎡単価
    39.1万円
    坪単価
    129.5万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.7万円
    坪単価
    114.9万円

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クレッセントグランコートの売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、80㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,600万円〜2,880万円対前年同月比2,600万円〜2,880万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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クレッセントグランコートの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月3,380万円6〜103LD約86㎡ (約26坪)約39万円 (約129万円)-
2017年9月3,380万円6〜103LD約86㎡ (約26坪)約39万円 (約129万円)-
2017年9月2,820万円1〜53LD約78㎡ (約24坪)約36万円 (約119万円)-
2017年8月3,380万円6〜103LD約86㎡ (約26坪)約39万円 (約129万円)-
2017年8月2,820万円1〜53LD約78㎡ (約24坪)約36万円 (約119万円)-

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クレッセントグランコートの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,700円 〜 5,700円

例えば…5階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
11.3万円 〜 13.9万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年12月15.8万円4LDK93.53㎡31.6万円15.8万円6〜10
2014年11月17.0万円4LDK93.53㎡34.0万円17.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クレッセントグランコートの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.1万円〜14.5万円
  • 2K〜2LDK平均13.1万円〜14.5万円
  • 3K〜3LDK平均14.1万円〜15.6万円
  • 4K〜4LDK平均15.3万円〜16.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階13.2万円〜14.5万円
80.09㎡ / 南
3階12.9万円〜14.2万円
80.09㎡ / -
14.3万円〜15.8万円
86.41㎡ / 南
4階14.1万円〜15.6万円
85.15㎡ / 南
16.1万円〜17.8万円
97.02㎡ / 南
5階12.1万円〜13.4万円
76.65㎡ / 西
13.4万円〜14.8万円
80.09㎡ / 南
14.1万円〜15.5万円
86.41㎡ / -
6階12.2万円〜13.5万円
76.65㎡ / 西
7階15.5万円〜17.1万円
91.89㎡ / 南
8階14.6万円〜16.2万円
86.51㎡ / 南
15.8万円〜17.5万円
93.53㎡ / 南
9階13.1万円〜14.5万円
77.32㎡ / 南
16.6万円〜18.4万円
100.29㎡ / -
17.1万円〜18.9万円
100.29㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.76(神奈川県)

クレッセントグランコートの基本情報

神奈川県川崎市宮前区潮見台に位置するマンションで、総戸数130戸で9階建ての大規模マンションです。最寄駅は小田急多摩線の新百合ヶ丘駅で徒歩31分、小田急多摩線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称クレッセントグランコート管理会社モリモトクオリティ
住所神奈川県 川崎市宮前区 潮見台8-10管理形態委託
郵便番号〒216-0013管理員日勤
築年数2004年8月管理費1㎡あたり170円
総戸数130戸修繕積立金1㎡あたり123円
階建9階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場-
事業主モリモトバイク置き場-
施工会社五洋建設立地・環境-
ブランドクレッセント

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • スリーエフ青葉美しが丘西 共同出張所(イーネットATM) (717 m)
    • 三井住友銀行 百合ケ丘出張所 (873 m)
    • 川崎生田南郵便局 (877 m)
    • ファミリーマート王禅寺西 共同出張所(イーネットATM) (912 m)
  • 公園5件
    • 西長沢公園 (255 m)
    • 美しが丘西保野第二公園 (463 m)
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    • 潮見台植木クリニック (266 m)
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    • デイサービスセンター生活リハビリクラブ麻生 (466 m)
    • ワーカーズ・コレクティブこもれび (466 m)
    • 移動サービスそよ風 (478 m)
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    • どんぐり山潮見台園 (190 m)
    • 潮見台みどり幼稚園 (265 m)
    • 東百合丘保育園 (494 m)
    • 百合ケ丘さくら幼稚園 (908 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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