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クレッセントたまプラーザ2

★★★☆☆3.99 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,330万円 〜 3,680万円
3階、3LDK、約65㎡の場合

住所
神奈川県川崎市宮前区鷺沼3丁目16-15
交通
築年数
1999年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

クレッセントたまプラーザ2の販売中の中古物件

クレッセントたまプラーザ2では2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

条件が近いマンションの販売情報

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  • 東急田園都市線「鷺沼駅」
  • 神奈川県川崎市宮前区土橋3丁目2-6
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カーサ鷺沼

  • 東急田園都市線「鷺沼駅」
  • 神奈川県川崎市宮前区土橋3丁目3-2
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東急鷺沼ドエル

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  • 神奈川県川崎市宮前区小台1丁目19-5
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DIK(ディック)マンション鷺沼

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  • 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目11-1
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鷺沼パレス

  • 東急田園都市線「鷺沼駅」
  • 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目11-14
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  • 東急田園都市線「鷺沼駅」
  • 神奈川県川崎市宮前区小台1丁目17-5
  • 1件 売出し中

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ファーレ鷺沼

  • 東急田園都市線「鷺沼駅」
  • 神奈川県川崎市宮前区小台1丁目14-2
  • 売出し中

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第2ウインザーハイム鷺沼

  • 東急田園都市線「鷺沼駅」
  • 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目2-6
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アルス鷺沼プラシアス

  • 東急田園都市線「鷺沼駅」
  • 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目6-1
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シャトー植村

  • 東急田園都市線「鷺沼駅」
  • 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目6-6
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鷺沼ハイライズ

  • 東急田園都市線「鷺沼駅」
  • 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目6-7
  • 売出し中

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ドメス鷺沼

  • 東急田園都市線「鷺沼駅」
  • 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目8-12
  • 売出し中

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クレッセントたまプラーザ2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
56万円
坪単価
187万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より12万円/㎡上がっています︎
平均との比較神奈川県の平均より63.0% 高い↑
川崎市宮前区の平均より44.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
3,330万円 〜 3,680万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
13921棟中 1427位
川崎市宮前区
638棟中 98位
鷺沼
53棟中 13位
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の売買価格相場

  • クレッセントたまプラーザ2の相場

    ㎡単価
    56.6万円
    坪単価
    187.2万円
  • 川崎市宮前区の相場

    ㎡単価
    39.1万円
    坪単価
    129.5万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.7万円
    坪単価
    114.9万円

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クレッセントたまプラーザ2の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、65㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,380万円〜3,740万円対前年同月比3,330万円〜3,680万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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クレッセントたまプラーザ2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月3,480万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約52万円 (約174万円)西-
2017年9月3,680万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約55万円 (約184万円)西-
2017年8月3,680万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約55万円 (約184万円)西-
2017年7月3,680万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約55万円 (約184万円)西-
2017年7月3,980万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約64万円 (約212万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK61.03㎡詳細はこちら

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クレッセントたまプラーザ2の簡易査定

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クレッセントたまプラーザ2の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,900円 〜 2,300円
坪単価
6,300円 〜 7,700円

例えば…3階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
12.5万円 〜 15.3万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月12.0万円2LDK57.02㎡12.0万円12.0万円1〜5-
2017年4月12.0万円2LDK57.02㎡12.0万円12.0万円1〜5-
2017年3月12.0万円2LDK57.02㎡12.0万円12.0万円1〜5西
2013年6月12.0万円2SLDK65.03㎡24.0万円12.0万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クレッセントたまプラーザ2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.0万円〜13.3万円
  • 3K〜3LDK平均13.0万円〜14.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階12.7万円〜14.0万円
68.12㎡ / 東
12.2万円〜13.5万円
65.26㎡ / 西
2階11.7万円〜12.9万円
61.03㎡ / 西
14.2万円〜15.6万円
72.33㎡ / 北東
3階11.3万円〜12.5万円
57.02㎡ / -
14.3万円〜15.8万円
72.26㎡ / -
4階12.6万円〜13.9万円
65.03㎡ / 西
11.8万円〜13.1万円
61.03㎡ / 西
5階12.7万円〜14.0万円
65.03㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.99(神奈川県)

クレッセントたまプラーザ2の基本情報

神奈川県川崎市宮前区鷺沼3丁目に位置するマンションで、総戸数25戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の鷺沼駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称クレッセントタマプラーザニ管理会社モリモトクオリティ
住所神奈川県 川崎市宮前区 鷺沼3丁目16-15管理形態委託
郵便番号〒216-0004管理員巡回
築年数1999年3月管理費1㎡あたり248円
総戸数25戸修繕積立金1㎡あたり185円
階建5階建間取り2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主モリモトバイク置き場-
施工会社日産建設立地・環境-
ブランドクレッセント

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマートたまプラーザ 共同出張所(イーネットATM) (522 m)
    • ファミリーマート鷺沼駅西 共同出張所(イーネットATM) (553 m)
    • 三井住友信託銀行 たまプラ-ザ支店 (560 m)
    • 外貨両替ワールドカレンシーショップ (三菱UFJフィナンシャル・グループ) たまプラーザテラス店 (583 m)
    • JA横浜たまプラーザ支店 (604 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 たまプラーザテラス内出張所(ATM) (616 m)
    • 横浜銀行たまプラーザ支店 (619 m)
    • ゆうちょ銀行さいたま支店たまプラーザテラス内出張所 (634 m)
    • 川崎鷺沼郵便局 (634 m)
    • 城南信用金庫鷺沼支店 (656 m)
  • 公園8件
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    • サンクス 田園都市鷺沼店 (598 m)
    • ローソン 美しが丘二丁目店 (605 m)
    • セブンイレブン 横浜美しが丘2丁目店 (630 m)
    • セブンイレブン 川崎鷺沼駅前店 (640 m)
    • ローソン たまプラーザ駅南口店 (648 m)
    • LAWSON+toksたまプラーザテラス店 (652 m)
    • LAWSON+toks鷺沼改札内店 (666 m)
  • スーパー8件
    • サニーマート 鷺沼店 (517 m)
    • たまプラーザテラス 東急ストア (661 m)
    • miniピアゴ 鷺沼3丁目店 (664 m)
    • フレルさぎ沼マネジメントオフィス (754 m)
    • フレルさぎ沼 東急ストア (760 m)
    • イトーヨーカドー たまプラーザ店 (803 m)
    • ユーコープ たまプラーザ店 (825 m)
    • まいばすけっと 鷺沼駅南店 (970 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 美しが丘東小学校はまっ子ふれあいスクール (609 m)
    • キッズベースキャンプたまプラーザテラス (613 m)
    • アトラス整体学院 (666 m)
    • 国学院大学 たまプラーザキャンパス レストランヒルトップ (694 m)
    • 私立國學院大学横浜たまプラーザキャンパス (742 m)
    • 美しが丘小学校放課後キッズクラブ (851 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 青葉警察署 たまプラーザ駅前交番 (669 m)
    • 國學院大学たまプラーザ図書館 (748 m)
    • 横浜市たまプラーザ地域ケアプラザ (837 m)
    • 宮前警察署 鷺沼駅前交番 (841 m)
  • 病院/医療10件
    • ヘルパーステーションヴィーヴル (240 m)
    • ヒルデモアたまプラーザ・ビレッジ3 (341 m)
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    • 筒井歯科クリニック (447 m)
    • たまプラーザ内科クリニック (452 m)
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    • 鷺沼なかよし保育園教室 (530 m)
    • 小学館アカデミーたまプラーザ保育園 (553 m)
    • グローバルキッズたまプラーザ保育園 (553 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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アクセス
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