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クレッセント鷺沼

★★★☆☆3.75 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,750万円 〜 1,930万円
3階、3LDK、約56㎡の場合

住所
神奈川県川崎市宮前区有馬3丁目3-2
交通
築年数
1995年3月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目15-15
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  • 神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目17-1
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  • 神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目3-3
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ルネステージ宮前平

  • 東急田園都市線「宮前平駅」
  • 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目13-16
  • 3件 売出し中

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ブリリアヒルズ宮前平

  • 東急田園都市線「宮前平駅」
  • 神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目3-6
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ヒルハイツ宮前平イースト

  • 東急田園都市線「宮前平駅」
  • 神奈川県川崎市宮前区土橋1丁目7-1
  • 売出し中

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ニューウェルコート宮前平

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  • 神奈川県川崎市宮前区宮前平1丁目8-13
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パークテラス宮前平

  • 東急田園都市線「宮前平駅」
  • 神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目11-2
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ライオンズマンション宮前平第8

  • 東急田園都市線「宮前平駅」
  • 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目12-17
  • 2件 売出し中

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クレッセント鷺沼の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
33万円
坪単価
109万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較神奈川県の平均より4.3% 低い↓
川崎市宮前区の平均より15.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約56㎡のお部屋の場合
1,750万円 〜 1,930万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
13921棟中 6982位
川崎市宮前区
638棟中 392位
有馬
82棟中 58位
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の売買価格相場

  • クレッセント鷺沼の相場

    ㎡単価
    33.2万円
    坪単価
    109.9万円
  • 川崎市宮前区の相場

    ㎡単価
    39.1万円
    坪単価
    129.5万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.7万円
    坪単価
    114.9万円

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クレッセント鷺沼の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、56㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,750万円〜1,930万円対前年同月比1,750万円〜1,930万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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クレッセント鷺沼の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月2,180万円6〜103LDK約56㎡ (約17坪)約38万円 (約128万円)西-
2017年6月2,180万円6〜103LDK約56㎡ (約17坪)約38万円 (約128万円)西-
2017年5月2,180万円6〜103LDK約56㎡ (約17坪)約38万円 (約128万円)--
2017年4月2,180万円6〜103LDK約56㎡ (約17坪)約38万円 (約128万円)--
2016年12月1,990万円1〜53LDK約56㎡ (約17坪)約35万円 (約117万円)--

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クレッセント鷺沼の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,700円 〜 2,100円
坪単価
5,700円 〜 7,000円

例えば…3階、3LDK、約56㎡のお部屋の場合
9.8万円 〜 12万円
(表面利回り:6.4% 〜 7.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月11.0万円3LDK56.6㎡12.0万円12.0万円6〜10-
2017年3月11.0万円3LDK56.6㎡12.0万円12.0万円6〜10-
2017年2月11.0万円3LDK56.6㎡11.0万円11.0万円6〜10
2017年2月12.0万円3LDK56.6㎡12.0万円12.0万円6〜10南西
2017年1月12.0万円3LDK56.6㎡12.0万円12.0万円6〜10南西
2016年12月12.0万円3LDK56.6㎡12.0万円12.0万円6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クレッセント鷺沼の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均10.4万円〜11.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階10.1万円〜11.2万円
56.6㎡ / -
3階11.2万円〜12.4万円
60.68㎡ / 南
4階
5階10.3万円〜11.4万円
56.6㎡ / 南西
6階10.1万円〜11.1万円
56.6㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.75(神奈川県)

クレッセント鷺沼の基本情報

神奈川県川崎市宮前区有馬3丁目に位置するマンションで、総戸数25戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の宮前平駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称クレッセントサギヌマ管理会社モリモトクオリティ
住所神奈川県 川崎市宮前区 有馬3丁目3-2管理形態委託
郵便番号〒216-0003管理員日勤
築年数1995年3月管理費1㎡あたり277円
総戸数25戸修繕積立金1㎡あたり253円
階建6階建間取り3DK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主モリモトバイク置き場-
施工会社西松建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドクレッセント

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • JAセレサ川崎宮前支店 (245 m)
    • ライフ東有馬 共同出張所(イーネットATM) (586 m)
    • キュウズマート川崎東有馬 共同出張所(イーネットATM) (709 m)
    • 城南信用金庫宮前平支店 (792 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店宮前出張所 (831 m)
    • 宮前郵便局 ゆうちょ銀行 宮前店 (840 m)
    • 川崎中有馬郵便局 (867 m)
    • ファミリーマート宮前小台1丁目 共同出張所(イーネットATM) (889 m)
    • ゆうちょ銀行さいたま支店東急田園都市線宮前平駅内出張所 (894 m)
    • ファミリーマート宮前平駅前 共同出張所(イーネットATM) (907 m)
  • コンビニ10件
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    • ファミリーマート 川崎有馬店 (676 m)
    • キュウズ 川崎東有馬店 (713 m)
    • q’s mart川崎東有馬店 (718 m)
    • セブンイレブン 川崎小台2丁目店 (727 m)
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    • セブンイレブン 川崎馬絹西店 (781 m)
    • ローソン 小台店 (808 m)
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  • スーパー7件
    • まいばすけっと 宮前小台店 (498 m)
    • ライフ 東有馬店 (587 m)
    • 株式会社ライフコーポレーション 東有馬店 (588 m)
    • いなげや 川崎宮前平駅前店 (734 m)
    • ライフ 有馬五丁目店 (774 m)
    • まいばすけっと 鷺沼駅南店 (909 m)
    • マルダイ宮崎台店 (944 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 花の台学童保育ホール (144 m)
    • 川崎市立宮崎小学校 (286 m)
    • 神奈川県立川崎北高校 (429 m)
    • 神奈川県立高津養護学校川崎北分教室 (430 m)
    • 株式会社キッズベースキャンプ宮前平 (895 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 宮前消防署宮崎出張所 (149 m)
    • 川崎市 有馬・野川生涯学習支援施設 (763 m)
    • 宮前警察署 有馬交番 (869 m)
    • 宮前警察署 宮前平駅前交番 (916 m)
  • 病院/医療10件
    • 憩・SCC有馬 (126 m)
    • 森山デンタルクリニック (181 m)
    • 有馬グリーン歯科 (190 m)
    • 有馬病院 (215 m)
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    • 東横惠愛病院 (432 m)
    • リハビリホームくらら鷺沼 (474 m)
    • 大谷歯科医院 (503 m)
    • 菊岡医院 (561 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 中有馬保育園 (55 m)
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    • こどものいえもも保育園 (353 m)
    • ピュアリー宮前平保育園 (375 m)
    • クレアナーサリー宮前平 (504 m)
    • 西有馬おひさま保育園 (667 m)
    • もものか保育園 (683 m)
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    • さぎぬま幼稚園 (815 m)
    • 可愛保育園 (818 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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