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クレッセント鷺沼2

過去の売買価格
2,580万円 〜 3,580万円
相場情報
36万円/㎡(121万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.78
  • 神奈川県川崎市宮前区土橋4丁目9-6
  • 東急田園都市線「鷺沼駅」徒歩12分東急田園都市線「宮前平駅」徒歩16分東急田園都市線「たまプラーザ駅」徒歩24分

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クレッセント鷺沼2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年8月の価格相場
㎡単価
36万円
坪単価
121万円
前月との比較2017年7月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年8月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年8月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較神奈川県の平均より6.7% 高い↑
川崎市宮前区の平均より4.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
2,180万円 〜 2,410万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
14214棟中 5578位
川崎市宮前区
649棟中 330位
土橋
78棟中 49位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • クレッセント鷺沼2の相場

    ㎡単価
    36.7万円
    坪単価
    121.4万円
  • 川崎市宮前区の相場

    ㎡単価
    38.4万円
    坪単価
    127.0万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.4万円
    坪単価
    113.7万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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査定から売却活動まで完全にサポートさせていただきます。
「他社で売却中だが問合せが来ない」「売却した方が良いのか貸した方が良いのか分からない」など、様々な売却に関するお悩みごとをお気軽にご相談ください。

※こちらのマンションのエリアは、マンションマーケットの定額手数料キャンペーン提供エリア外となりますので、予めご了承下さい。

クレッセント鷺沼2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月3,380万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約44万円 (約147万円)南西-
2014年2月2,580万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約40万円 (約133万円)--
2013年8月3,580万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約40万円 (約134万円)--
2012年4月2,800万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約43万円 (約144万円)--
2012年2月2,580万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約41万円 (約137万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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クレッセント鷺沼2の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(5件中、1〜5件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月11.5万円1SLDK55.31㎡23.0万円11.5万円1〜5-
2016年9月9.9万円3LDK63.87㎡9.9万円9.9万円1〜5南西
2016年6月10.5万円3LDK63.87㎡21.0万円10.5万円1〜5南西
2016年5月10.5万円3LDK63.87㎡21.0万円10.5万円1〜5南西
2014年1月11.7万円1SLDK55.31㎡23.4万円11.7万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年7月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,800円
坪単価
5,100円 〜 6,200円

例えば…3階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
9.7万円 〜 11.9万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

クレッセント鷺沼2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.8万円〜9.7万円
  • 2K〜2LDK平均9.6万円〜10.7万円
  • 3K〜3LDK平均11.5万円〜12.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9.9万円〜10.9万円
63.91㎡ / 南東
9.8万円〜10.8万円
63.87㎡ / -
2階10.1万円〜11.2万円
63.91㎡ / 南東
9.9万円〜10.9万円
62.86㎡ / -
3階8.8万円〜9.7万円
55.31㎡ / -
15.0万円〜16.6万円
87.94㎡ / 南東
4階9.0万円〜10.0万円
56.43㎡ / 南西
5階

資産評価

★★★☆☆3.78(神奈川県)

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提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介(仲介)では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットの売却コンサルタントがサポート。完全無料のサービスです。

クレッセント鷺沼2の基本情報

神奈川県川崎市宮前区土橋4丁目に位置するマンションで、総戸数38戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の鷺沼駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称クレッセント鷺沼2(クレッセントサギヌマニ)
住所神奈川県 川崎市宮前区 土橋4丁目9-6
郵便番号〒216-0005
築年数1996年3月
総戸数38戸
交通
階建5階建
間取り2LDK、2SLDK、3LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域第二種中高層住居専用地域
事業主モリモト
施工会社竹中工務店
管理会社モリモトクオリティ
土地権利所有権
管理形態-
管理員日勤
管理費1㎡あたり197円
修繕積立金1㎡あたり275円
設備エレベーター・温泉
セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
駐車場あり
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドクレッセント

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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