クレッセント鷺沼2
- 神奈川県川崎市宮前区土橋4丁目9-6
- 東急田園都市線「鷺沼駅」徒歩12分東急田園都市線「宮前平駅」徒歩16分東急田園都市線「たまプラーザ駅」徒歩24分
最終更新：
クレッセント鷺沼2の販売中の中古物件
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条件が近いマンションの販売情報
クレッセント鷺沼2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年8月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年7月の相場より2万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2016年8月の相場より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2014年8月の相場より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 神奈川県の平均より6.7% 高い↑ 川崎市宮前区の平均より4.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 2,180万円 〜 2,410万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
クレッセント鷺沼2の相場
- ㎡単価
- 36.7万円
- 坪単価
- 121.4万円
川崎市宮前区の相場
- ㎡単価
- 38.4万円
- 坪単価
- 127.0万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 34.4万円
- 坪単価
- 113.7万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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※こちらのマンションのエリアは、マンションマーケットの定額手数料キャンペーン提供エリア外となりますので、予めご了承下さい。
クレッセント鷺沼2の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年7月 | 3,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約44万円 (約147万円) | 南西 | - |
| 2014年2月 | 2,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約40万円 (約133万円) | - | - |
| 2013年8月 | 3,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約40万円 (約134万円) | - | - |
| 2012年4月 | 2,800万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約43万円 (約144万円) | - | - |
| 2012年2月 | 2,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約41万円 (約137万円) | - | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
クレッセント鷺沼2の簡易査定
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クレッセント鷺沼2の賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年3月 | 11.5万円 | 1SLDK | 55.31㎡ | 23.0万円 | 11.5万円 | 1〜5 | - |
| 2016年9月 | 9.9万円 | 3LDK | 63.87㎡ | 9.9万円 | 9.9万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2016年6月 | 10.5万円 | 3LDK | 63.87㎡ | 21.0万円 | 10.5万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2016年5月 | 10.5万円 | 3LDK | 63.87㎡ | 21.0万円 | 10.5万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2014年1月 | 11.7万円 | 1SLDK | 55.31㎡ | 23.4万円 | 11.7万円 | 1〜5 | 南東 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
最新賃料相場
2017年7月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,500円 〜 1,800円
- 坪単価
- 5,100円 〜 6,200円
例えば…3階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
9.7万円 〜 11.9万円
(表面利回り：5.1％ 〜 6.2％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
クレッセント鷺沼2の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均8.8万円〜9.7万円
- 2K〜2LDK平均9.6万円〜10.7万円
- 3K〜3LDK平均11.5万円〜12.7万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 9.9万円〜10.9万円 63.91㎡ / 南東 | 9.8万円〜10.8万円 63.87㎡ / - | |
| 2階 | 10.1万円〜11.2万円 63.91㎡ / 南東 | 9.9万円〜10.9万円 62.86㎡ / - | |
| 3階 | 8.8万円〜9.7万円 55.31㎡ / - | 15.0万円〜16.6万円 87.94㎡ / 南東 | |
| 4階 | 9.0万円〜10.0万円 56.43㎡ / 南西 | ||
| 5階 |
資産評価
★★★☆☆3.78(神奈川県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
クレッセント鷺沼2の売却のご相談
買取を希望されている方、売却を急がれている方は、こちらよりご相談ください。
買取のご相談・査定のご依頼
買取相談とは？
提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介（仲介）では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットの売却コンサルタントがサポート。完全無料のサービスです。
クレッセント鷺沼2の基本情報
神奈川県川崎市宮前区土橋4丁目に位置するマンションで、総戸数38戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の鷺沼駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | クレッセント鷺沼2(クレッセントサギヌマニ) |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市宮前区 土橋4丁目9-6 |
| 郵便番号 | 〒216-0005 |
| 築年数 | 1996年3月 |
| 総戸数 | 38戸 |
| 交通 | |
| 階建 | 5階建 |
| 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 事業主 | モリモト |
| 施工会社 | 竹中工務店 |
| 管理会社 | モリモトクオリティ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理形態 | - |
| 管理員 | 日勤 |
| 管理費 | 1㎡あたり197円 |
| 修繕積立金 | 1㎡あたり275円 |
| 設備 | エレベーター・温泉 |
| セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 駐車場 | あり |
| 駐輪場 | - |
| バイク置き場 | - |
| 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
| ブランド | クレッセント |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
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