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クレッセント鷺沼2

★★★☆☆3.83 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,410万円 〜 2,670万円
3階、3LDK、約63㎡の場合

住所
神奈川県川崎市宮前区土橋4丁目9-6
交通
築年数
1996年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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クレッセント鷺沼2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
40万円
坪単価
134万円
前月との比較2017年9月の相場より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較神奈川県の平均より17.5% 高い↑
川崎市宮前区の平均より6.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
2,410万円 〜 2,670万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
14363棟中 4472位
川崎市宮前区
654棟中 266位
土橋
78棟中 40位
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の売買価格相場

  • クレッセント鷺沼2の相場

    ㎡単価
    40.6万円
    坪単価
    134.4万円
  • 川崎市宮前区の相場

    ㎡単価
    38.3万円
    坪単価
    126.7万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.4万円

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クレッセント鷺沼2の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、63㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,210万円〜2,440万円対前年同月比2,410万円〜2,670万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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クレッセント鷺沼2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,680万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約47万円 (約158万円)南西-
2017年9月3,380万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約44万円 (約147万円)南西-
2017年8月3,380万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約44万円 (約147万円)南西-
2017年7月3,380万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約44万円 (約147万円)南西-
2014年2月2,580万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約40万円 (約133万円)--

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クレッセント鷺沼2の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,800円
坪単価
5,000円 〜 6,200円

例えば…3階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
9.7万円 〜 11.8万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月11.5万円1SLDK55.31㎡23.0万円11.5万円1〜5-
2016年9月9.9万円3LDK63.87㎡9.9万円9.9万円1〜5南西
2016年6月10.5万円3LDK63.87㎡21.0万円10.5万円1〜5南西
2016年5月10.5万円3LDK63.87㎡21.0万円10.5万円1〜5南西
2014年1月11.7万円1SLDK55.31㎡23.4万円11.7万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クレッセント鷺沼2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.7万円〜9.7万円
  • 2K〜2LDK平均9.4万円〜10.5万円
  • 3K〜3LDK平均11.7万円〜12.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9.8万円〜10.9万円
63.91㎡ / 南東
9.8万円〜10.8万円
63.87㎡ / -
2階10.1万円〜11.2万円
63.91㎡ / 南東
9.9万円〜10.9万円
62.86㎡ / -
3階8.7万円〜9.7万円
55.31㎡ / -
9.0万円〜9.9万円
56.43㎡ / 南西
15.0万円〜16.6万円
87.94㎡ / 南東
4階9.0万円〜10.0万円
56.43㎡ / 南西
5階12.3万円〜13.5万円
76.26㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.83(神奈川県)

クレッセント鷺沼2の基本情報

神奈川県川崎市宮前区土橋4丁目に位置するマンションで、総戸数38戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の鷺沼駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称クレッセント鷺沼2(クレッセントサギヌマニ)管理会社モリモトクオリティ
住所神奈川県 川崎市宮前区 土橋4丁目9-6管理形態委託
郵便番号〒216-0005管理員日勤
築年数1996年3月管理費1㎡あたり197円
総戸数38戸修繕積立金1㎡あたり275円
階建5階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備エレベーター・温泉
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場-
事業主モリモトバイク置き場-
施工会社竹中工務店立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドクレッセント

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 川崎鷺沼郵便局 (661 m)
    • 川崎土橋郵便局 (671 m)
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    • スリーエフ川崎宮前平 共同出張所(イーネットATM) (787 m)
    • 三菱東京UFJ銀行鷺沼支店 (792 m)
    • ファミリーマート土橋1丁目 共同出張所(イーネットATM) (794 m)
    • JAセレサ川崎鷺沼支店 (809 m)
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    • セブンイレブン 川崎土橋店 (447 m)
    • セブンイレブン 川崎犬蔵2丁目店 (540 m)
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東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
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