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クレッセント鷺沼3

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,120万 〜 4,330万円
3階、2LDK、約68㎡の場合

参考相場単価61万円/㎡ 〜 67万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,120万円 〜 4,330万円3階, 2LDK, 約68㎡の例
売買履歴242021年02月25日更新

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.93

782人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県川崎市宮前区小台1丁目7-12
交通
  • 東急田園都市線「鷺沼駅」徒歩7分
築年月
1998年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • クレッセント鷺沼3
  • クレッセント鷺沼3のエントランス
  • クレッセント鷺沼3の看板
  • クレッセント鷺沼3の外観

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クレッセント鷺沼3の基本情報

クレッセント鷺沼3は、モリモトによって1998年03月に竣工された総戸数41戸の5階建マンションです。施工は南海辰村建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約58㎡~約77㎡、間取りが2LD、2LDK、2SLDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,586万~5,164万円、参考相場単価は61万円/㎡~67万円/㎡となっています。

建物・設備

名称クレッセントサギヌマサン管理会社モリモトクオリティ
住所神奈川県 川崎市宮前区 小台1丁目7-12管理形態委託
郵便番号〒216-0007管理員日勤
築年月1998年3月管理費1㎡あたり202円
総戸数41戸修繕積立金1㎡あたり247円
階建5階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社モリモトバイク置き場-
施工会社南海辰村建設立地・環境公園まで3分・駅徒歩5分以内
ブランドクレッセント

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県川崎市宮前区小台1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数41戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の鷺沼駅で徒歩7分、アクセス良好です。宮前平駅から徒歩9分、宮崎台駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • さわやか信用金庫鷺沼支店 (385 m)
    • 横浜銀行鷺沼支店 (391 m)
    • 三菱UFJ銀行鷺沼支店 (395 m)
    • JAセレサ川崎鷺沼支店 (397 m)
    • 城南信用金庫鷺沼支店 (452 m)
    • みずほ銀行鷺沼支店 (475 m)
    • JAセレサ川崎宮前平支店 (494 m)
    • キュウズマート川崎東有馬 共同出張所(イーネットATM) (511 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート田園都市鷺沼店内出張所(ATM) (521 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート川崎有馬店内出張所(ATM) (523 m)
  • 公園1件
    • 鷺沼ふれあい広場 (336 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 宮前小台一丁目店 (255 m)
    • セブンイレブン 川崎鷺沼中央店 (421 m)
    • ファミリーマート 土橋一丁目店 (474 m)
    • セブンイレブン 川崎宮前平駅西店 (475 m)
    • セブンイレブン 川崎小台2丁目店 (477 m)
    • LAWSON+toks鷺沼改札内店 (482 m)
    • セブンイレブン 川崎鷺沼駅前店 (483 m)
    • ローソン 小台店 (514 m)
    • ファミリーマート 鷺沼駅前店 (517 m)
    • ファミリーマート 田園都市鷺沼店 (521 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 宮前小台店 (362 m)
    • まいばすけっと 土橋2丁目店 (442 m)
    • フレルさぎ沼マネジメントオフィス (444 m)
    • 東急ストア フレルさぎ沼店 (447 m)
    • まいばすけっと 鷺沼駅南店 (450 m)
    • まいばすけっと 土橋1丁目店 (497 m)
    • いなげや 川崎宮前平駅前店 (603 m)
    • まいばすけっと 鷺沼3丁目店 (611 m)
    • サニーマート 鷺沼店 (733 m)
    • 生活クラブ生協 宮前平デポー (781 m)
  • 学校/教育施設9件
    • おもちゃ箱さぎぬま (207 m)
    • 川崎市立土橋小学校 (259 m)
    • 学童保育ガーベ (502 m)
    • ベストバディ (574 m)
    • 花の台学童保育ホール (721 m)
    • 川崎市立富士見台小学校 (777 m)
    • 高津看護専門学校 (847 m)
    • 川崎市立鷺沼小学校 (885 m)
    • 川崎市立宮崎小学校 (946 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 川崎市役所 こども未来局 土橋小学校わくわくプラザ (266 m)
    • 宮前警察署 鷺沼駅前交番 (378 m)
    • 川崎市役所 上下水道局 水管理センター 水運用センター (389 m)
    • 宮前区役所 区民サービス部 鷺沼行政サービスコーナー (480 m)
    • 宮前警察署 宮前平駅前交番 (535 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 富士見台小学校わくわくプラザ (735 m)
    • 宮前消防署宮崎出張所 (743 m)
    • 宮前警察署 土橋連絡所 (750 m)
    • 宮前警察署 (825 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 宮崎小学校わくわくプラザ (843 m)
  • 病院/医療10件
    • ジャパンケア川崎鷺沼 (224 m)
    • メディカルホームグラニー鷺沼・川崎 (224 m)
    • さぎぬまクボタ眼科 (294 m)
    • ニチイホーム 鷺沼 (314 m)
    • 菊岡医院 (315 m)
    • にしむら接骨院 (321 m)
    • とかじ歯科 (370 m)
    • 鷺沼透光診療所・透光燦燦デイケアセンター (371 m)
    • 鷺沼透光診療所 (372 m)
    • 原田皮フ科 (372 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • さぎぬま幼稚園 (118 m)
    • 西有馬おひさま保育園 (259 m)
    • さぎ沼なごみ保育園 (317 m)
    • 地域子育て支援センターペジーブル (318 m)
    • まなびの森保育園宮前平 (384 m)
    • ピュアリー鷺沼保育園 (529 m)
    • あおぞら保育園 (535 m)
    • 宮前空翠保育園 (550 m)
    • ドリームキッズさぎぬまナーサリー (560 m)
    • クレアナーサリー宮前平 (563 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

クレッセント鷺沼3の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,586万~5,164万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
61万円 〜 67万円
坪単価
204万円 〜 221万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較川崎市宮前区の平均より33.0% 高い↑
神奈川県の平均より44.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約68㎡のお部屋の場合
4,120万 〜 4,330万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 2656位
川崎市宮前区
686棟中 138位
小台
35棟中 10位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • クレッセント鷺沼3の相場

    ㎡単価
    61.8万円
    坪単価
    204.3万円
  • 川崎市宮前区の相場

    ㎡単価
    46.4万円
    坪単価
    153.7万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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クレッセント鷺沼3の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、68㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,120万〜4,330万円対前年同月比4,120万〜4,330万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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クレッセント鷺沼3の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,880万〜5,480万円です。専有面積は約58㎡〜約77㎡です。全部で24件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(24件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年1月5,280万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約69万円 (約229万円)--
2020年12月5,480万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約72万円 (約238万円)--
2020年11月5,480万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約72万円 (約238万円)--
2020年10月5,480万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約72万円 (約238万円)--
2020年9月4,680万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約60万円 (約198万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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クレッセント鷺沼3の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

クレッセント鷺沼3には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ウインザーハイム鷺沼パストラル2024年3月15.0万円2LDK30.0万円15.0万円
クリオ鷺沼マスターテラス2023年10月19.5万円3LDK39.0万円19.5万円
グリーンシティ鷺沼2023年4月8.5万円3DK8.5万円8.5万円
ドレッセ鷺沼2017年5月18.0万円2LDK36.0万円18.0万円
シーアイマンション鷺沼2015年11月14.9万円3LDK29.8万円14.9万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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