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スカイコートパレス両国弐番館

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,250万 〜 2,360万円
5階、1K、約25㎡の場合

参考相場単価95万円/㎡ 〜 96万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,250万円 〜 2,360万円5階, 1K, 約25㎡の例
売買履歴52016年10月07日更新
家賃相場8.4万 〜 15万円
表面利回り4.1% 〜 5.05階, 1K, 約25㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.8

2312人このエリアに興味を持っています

住所
東京都墨田区緑1丁目7-11
交通
  • 都営大江戸線(環状部)「両国駅」徒歩5分
築年月
2013年10月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • スカイコートパレス両国弐番館
  • スカイコートパレス両国弐番館のエントランス
  • スカイコートパレス両国弐番館の看板
  • スカイコートパレス両国弐番館の外観

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スカイコートパレス両国弐番館の基本情報

スカイコートパレス両国弐番館は、スカイコートによって2013年10月に竣工された総戸数31戸の9階建マンションです。施工は合田工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約25㎡~約46㎡、間取りが1K(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,381万~4,462万円、参考相場単価は95万円/㎡~96万円/㎡となっています。

建物・設備

名称スカイコートパレスリョウゴクニバンカン管理会社スカイサービス
住所東京都 墨田区 緑1丁目7-11管理形態-
郵便番号〒130-0021管理員-
築年月2013年10月管理費-
総戸数31戸修繕積立金-
階建9階建間取り1K、1LDK
交通
  • 都営大江戸線(環状部)「両国駅」徒歩5分
  • 都営新宿線「森下駅」徒歩7分
  • JR総武線各停「両国駅」徒歩9分
設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社スカイコートバイク置き場-
施工会社合田工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドスカイコート

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都墨田区緑1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数31戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(環状部)の両国駅で徒歩5分、アクセス良好です。森下駅から徒歩7分、両国駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、2013年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • りそな銀行 本所支店 (141 m)
    • サンクス菊川駅前 共同出張所(イーネットATM) (174 m)
    • 三菱UFJ銀行本所支店 (177 m)
    • みずほ銀行 本所支店 (233 m)
    • 東京東信用金庫 ひがしんハロープラザ (270 m)
    • 東京東信用金庫両国支店 (279 m)
    • ファミリーマート亀沢一丁目 共同出張所(イーネットATM) (310 m)
    • 朝日信用金庫立川支店 (314 m)
    • 東信用組合 本所支店 (364 m)
    • セブン銀行 都営地下鉄 大江戸線 両国駅 共同出張所 (440 m)
  • 公園10件
    • 緑児童遊園 (156 m)
    • とちのき児童遊園 (227 m)
    • 両国公園 (269 m)
    • 両国第一児童遊園 (369 m)
    • 五間堀公園 (399 m)
    • 緑町公園 (402 m)
    • 千歳公園 (446 m)
    • 立川第二児童遊園 (465 m)
    • 六間堀児童遊園 (531 m)
    • 中和公園 (534 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 墨田緑一丁目店 (152 m)
    • セブンイレブン 墨田両国4丁目店 (287 m)
    • ファミリーマート 亀沢一丁目店 (301 m)
    • ファミリーマート 両国四丁目店 (334 m)
    • ファミリーマート 墨田両国東口店 (350 m)
    • ローソン H墨田千歳三丁目店 (365 m)
    • セブンイレブン 墨田千歳店 (390 m)
    • セブンイレブン 墨田菊川1丁目店 (416 m)
    • セブンイレブン 墨田両国3丁目店 (421 m)
    • ミニストップ 緑2丁目店 (433 m)
  • スーパー10件
    • マルエツ プチ 両国緑一丁目店 (131 m)
    • 生鮮マルシェ (352 m)
    • まいばすけっと 墨田緑2丁目店 (368 m)
    • まいばすけっと 両国駅東店 (393 m)
    • ライフ 菊川店 (444 m)
    • まいばすけっと 両国横綱横丁店 (464 m)
    • マルエツ 両国亀沢店 (589 m)
    • まいばすけっと 墨田緑3丁目店 (593 m)
    • エンゼルファミリー両国店 (686 m)
    • まいばすけっと 新大橋1丁目店 (725 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 墨田区立緑小学校 (244 m)
    • 墨田区役所 立川児童館 (299 m)
    • 墨田区立両国小学校 (338 m)
    • 了徳寺学園医療専門学校 (364 m)
    • 墨田区立中和小学校 (483 m)
    • 日本大学第一中学・高等学校 (498 m)
    • ステラキッズ (522 m)
    • 墨田区立両国中学校 (539 m)
    • スマートキッズプラス両国 (599 m)
    • 文化学院 (611 m)
  • 公共施設/機関10件
    • みどり高齢者支援総合センター (225 m)
    • みどり高齢者みまもり相談室 (227 m)
    • 立川集会所 (310 m)
    • 緑図書館 (331 m)
    • 墨田区立みどりコミュニティセンター (403 m)
    • 緑出張所 (403 m)
    • 水道局墨田営業所 (410 m)
    • 千歳集会所 (424 m)
    • 東京法務局墨田出張所 (449 m)
    • 両国シティコア (558 m)
  • 病院/医療10件
    • 海老塚医院 (13 m)
    • 相生産婦人科医院 (24 m)
    • 北条歯科医院 (80 m)
    • 谷眼科医院 (124 m)
    • みどり整形外科クリニック (136 m)
    • 両国キッズクリニック (145 m)
    • 両国耳鼻咽喉科 (146 m)
    • 東京シティクリニック両国 (146 m)
    • 北條医院 (172 m)
    • 両国みどりクリニック (196 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 墨田区立緑幼稚園 (194 m)
    • オウトピア保育園 (219 m)
    • 両国すきっぷ保育園 (248 m)
    • すみだ川のほとりに笑顔咲くほいくえん (253 m)
    • 立川保育園 (304 m)
    • こひつじ保育園 (368 m)
    • のびのび保育園 (375 m)
    • すみだ中和こころ保育園 (479 m)
    • ワーカーズコープ新大橋のびっこ保育園 (522 m)
    • わらべみどり保育園 (534 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

スカイコートパレス両国弐番館の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

スカイコートパレス両国弐番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,381万~4,462万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
95万円 〜 96万円
坪単価
314万円 〜 320万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より12万円/㎡上がっています︎
平均との比較墨田区の平均より27.1% 高い↑
東京都の平均より24.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1K、約25㎡のお部屋の場合
2,250万 〜 2,360万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 8874位
墨田区
1195棟中 169位
105棟中 20位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • スカイコートパレス両国弐番館の相場

    ㎡単価
    95.2万円
    坪単価
    314.8万円
  • 墨田区の相場

    ㎡単価
    74.9万円
    坪単価
    247.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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スカイコートパレス両国弐番館の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1K、25㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,250万〜2,360万円対前年同月比2,250万〜2,360万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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スカイコートパレス両国弐番館の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,090万〜2,520万円です。専有面積は約25㎡〜約46㎡です。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年9月2,090万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約80万円 (約265万円)-
2016年8月2,090万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約80万円 (約265万円)-
2016年7月2,090万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約80万円 (約265万円)-
2016年6月2,090万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約80万円 (約265万円)-
2016年5月2,090万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約80万円 (約265万円)-

会員登録すると、全部で5件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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スカイコートパレス両国弐番館の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,100 〜 3,800円坪単価1万300 〜 1万2,600円
物件の参考家賃5階、1K、約25㎡のお部屋の場合 7.8万 〜 9.5万円 (表面利回り:4.1% 〜 5.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 8.5万〜8.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で65件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年1月9.0万円1K25.98㎡9.0万円9.0万円6〜10-
2023年12月9.0万円1K25.98㎡9.0万円9.0万円6〜10-
2023年11月9.0万円1K25.98㎡9.0万円9.0万円6〜10-
2023年8月8.8万円1K25.53㎡8.8万円8.8万円1〜5-
2020年8月15.0万円1LDK41.35㎡-15.0万円6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

スカイコートパレス両国弐番館の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
2階8.9万〜9.4万円
26.03㎡ / 南
3階8.1万〜8.5万円
25.98㎡ / 北
4階8.1万〜8.5万円
25.98㎡ / 北
5階8.2万〜8.6万円
25.98㎡ / 北
6階8.2万〜8.6万円
25.98㎡ / 北
7階8.9万〜9.4万円
25.98㎡ / -
8階9万〜9.4万円
25.98㎡ / -
9階8.3万〜8.8万円
25.98㎡ / 北

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