コーポ第2鷺沼
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,250万 〜 2,360万円
2階、3LDK、約79㎡の場合
| 参考相場単価 | 29万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,250万円 〜 2,360万円 | 2階, 3LDK, 約79㎡の例 |
| 売買履歴 | 36件 | 2019年05月08日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.38
1076人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市宮前区有馬8丁目6-17
- 交通
- 東急田園都市線「鷺沼駅」徒歩9分
- 築年月
- 1978年9月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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コーポ第2鷺沼の基本情報
建物・設備
| 名称 | コーポダイニサギヌマ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市宮前区 有馬8丁目6-17 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒216-0003 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1978年9月 | 管理費 | 1㎡あたり88円 |
| 総戸数 | 10戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり126円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種住居地域、準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | リマ建築研究室 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東急建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市宮前区有馬8丁目に位置する分譲マンションで、総戸数10戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の鷺沼駅で徒歩9分、アクセス良好です。宮前平駅から徒歩19分、中川駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 株式会社ゆうちょ銀行宮前店 (173 m)
- みずほ銀行鷺沼支店 (349 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート川崎有馬店内出張所(ATM) (359 m)
- さわやか信用金庫鷺沼支店 (361 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート川崎鷺沼店内出張所(ATM) (478 m)
- 横浜銀行鷺沼支店 (493 m)
- JAセレサ川崎鷺沼支店 (510 m)
- 三菱UFJ銀行鷺沼支店 (527 m)
- 城南信用金庫鷺沼支店 (619 m)
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- 公園9件
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- 鷺沼公園 (775 m)
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- すみれが丘第二公園 (980 m)
- コンビニ10件
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- ファミリーマート 川崎有馬店 (352 m)
- セブンイレブン 川崎鷺沼中央店 (361 m)
- ファミリーマート 鷺沼駅前店 (424 m)
- ファミリーマート 宮前小台一丁目店 (472 m)
- ファミリーマート 川崎鷺沼店 (475 m)
- LAWSON＋toks鷺沼改札内店 (511 m)
- セブンイレブン 川崎有馬7丁目店 (535 m)
- セブンイレブン 川崎鷺沼駅前店 (568 m)
- セブンイレブン 川崎有馬6丁目店 (658 m)
- スーパー7件
- まいばすけっと 鷺沼駅南店 (274 m)
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- フレルさぎ沼マネジメントオフィス (415 m)
- まいばすけっと 鷺沼3丁目店 (483 m)
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- ライフ 有馬五丁目店 (659 m)
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- 学校/教育施設8件
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- 川崎市立西有馬小学校 (436 m)
- 川崎市立有馬中学校 (501 m)
- おもちゃ箱さぎぬま (619 m)
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- 学童保育ガーベ (634 m)
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- 花の台学童保育ホール (885 m)
- 公共施設/機関7件
- 川崎市役所 こども未来局 西有馬小学校わくわくプラザ (402 m)
- 宮前警察署 鷺沼駅前交番 (413 m)
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- 宮前警察署 有馬交番 (620 m)
- 川崎市役所 こども未来局 地域子育て支援センターさぎぬま (657 m)
- 川崎市役所 上下水道局 水管理センター 水運用センター (741 m)
- 川崎市役所 こども未来局 土橋小学校わくわくプラザ (885 m)
- 病院/医療10件
- いいだ歯科医院 (179 m)
- こにしクリニック (181 m)
- サギヌマ眼科 (190 m)
- もと歯科クリニック (229 m)
- 本田医院 (232 m)
- 里村整形外科 (240 m)
- わかば歯科医院 (242 m)
- 鷺沼人工腎臟石川クリニック (248 m)
- タツミケアプランセンター鷺沼 (262 m)
- みやまえ矯正歯科 (286 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 明日葉保育園鷺沼園 (79 m)
- わらべうた鷺沼保育園 (173 m)
- ドリームキッズさぎぬまナーサリー (346 m)
- ハッピーキッズ ちびっこさぎぬま園 (437 m)
- ハッピーキッズ さぎぬま園 (474 m)
- ナーサリールームベリーベアー鷺沼 (484 m)
- ぶどうの実鷺沼園 (487 m)
- 鷺沼なかよし保育園 (503 m)
- ぶどうの実第2さぎぬま園 (510 m)
- 西有馬おひさま保育園 (559 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コーポ第2鷺沼の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コーポ第2鷺沼の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,866万～2,315万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市宮前区の平均より37.3% 低い↓ 神奈川県の平均より31.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合 2,250万 〜 2,360万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
コーポ第2鷺沼の相場
- ㎡単価
- 29.1万円
- 坪単価
- 96.3万円
川崎市宮前区の相場
- ㎡単価
- 46.4万円
- 坪単価
- 153.7万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
コーポ第2鷺沼の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,470万〜2,600万円対前年同月比↑ | 2,250万〜2,360万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コーポ第2鷺沼の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,599万〜2,990万円です。専有面積は約64㎡〜約79㎡です。全部で36件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年4月 | 2,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約28万円 (約94万円) | 南東 | - |
| 2019年3月 | 2,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約29万円 (約98万円) | 南東 | - |
| 2019年2月 | 2,499万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約31万円 (約103万円) | 南東 | - |
| 2018年12月 | 2,499万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約31万円 (約103万円) | 南東 | - |
| 2018年11月 | 2,499万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約31万円 (約103万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で36件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は79.2万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は89万円となっております。以前の期間と比較して＋12.39％上昇しています。
2016年〜2020年では、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は97.7万円となっております。以前の期間と比較して＋9.75％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
コーポ第2鷺沼の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 16件 | 1,755.3万円（27.3万円） |
| 71〜80㎡ | 22件 | 2,469.9万円（31.2万円） |
コーポ第2鷺沼の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,469.9万円（㎡単価31.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
コーポ第2鷺沼の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,168.6万円 | 27.4万円 |
| 3階 | 2,468.7万円 | 31.2万円 |
| 4階 | 1,755.3万円 | 27.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,741.9万円 | 27.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,377.5万円 | 30.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,500万円 | 19万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,159万円 | 29.6万円 |
コーポ第2鷺沼の売却のご相談
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コーポ第2鷺沼の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
コーポ第2鷺沼には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 鷺沼ハイライズ | 2023年6月 | 13.5万円 | 2LDK | 13.5万円 | 13.5万円 |
| 鷺沼ガーデニア | 2020年10月 | 10.0万円 | 3LDK | 10.0万円 | 10.0万円 |
| シャトー植村 | 2020年6月 | 12.8万円 | 3LDK | 12.8万円 | - |
| ヴィルヌーブ鷺沼コリーヌ | 2016年9月 | 13.5万円 | 3LDK | 27.0万円 | 13.5万円 |
| 鷺沼カルミア | 2015年9月 | 11.5万円 | 3LDK | 23.0万円 | 11.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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