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スカイコート両国第2

★★★☆☆3.88 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,820万円 〜 2,010万円
5階、1K、約22㎡の場合

住所
東京都墨田区緑1丁目6-6
交通
  • 都営大江戸線(環状部)「両国駅」徒歩5分
  • 都営新宿線「森下駅」徒歩8分
  • JR総武線各停「両国駅」徒歩10分
築年数
2006年2月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

スカイコート両国第2の販売中の中古物件

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エステムプラザ両国北斎通り

エステムプラザ両国北斎通り

  • 都営大江戸線(環状部)「両国駅」
  • 東京都墨田区亀沢1丁目11-5
  • 売出し中

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両国サンハイツ

両国サンハイツ

  • 都営大江戸線(環状部)「両国駅」
  • 東京都墨田区両国4丁目38-12
  • 売出し中

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ウィング両国

ウィング両国

  • 都営大江戸線(環状部)「両国駅」
  • 東京都墨田区亀沢1丁目22-3
  • 売出し中

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エルフラット両国

エルフラット両国

  • 都営大江戸線(環状部)「両国駅」
  • 東京都墨田区亀沢1丁目16-2
  • 5件 売出し中

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タカシマ三共フラット

タカシマ三共フラット

  • 都営大江戸線(環状部)「両国駅」
  • 東京都墨田区両国4丁目35-1
  • 売出し中

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アイル両国参番館

アイル両国参番館

  • 都営大江戸線(環状部)「両国駅」
  • 東京都墨田区両国4丁目34-13
  • 2件 売出し中

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メインステージ両国駅前

メインステージ両国駅前

  • 都営大江戸線(環状部)「両国駅」
  • 東京都墨田区緑1丁目18-3
  • 3件 売出し中

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ライオンズマンション両国第2

ライオンズマンション両国第2

  • 都営大江戸線(環状部)「両国駅」
  • 東京都墨田区亀沢1丁目20-7
  • 売出し中

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クリオ両国弐番館KMK

クリオ両国弐番館KMK

  • 都営大江戸線(環状部)「両国駅」
  • 東京都墨田区緑1丁目22-16
  • 売出し中

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ライジングプレイス両国3番館

ライジングプレイス両国3番館

  • 都営大江戸線(環状部)「両国駅」
  • 東京都墨田区亀沢1丁目27-6
  • 売出し中

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ランドステージ両国リン

ランドステージ両国リン

  • 都営大江戸線(環状部)「両国駅」
  • 東京都墨田区緑1丁目20-12
  • 売出し中

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ライジングプレイス両国弐番館

ライジングプレイス両国弐番館

  • 都営大江戸線(環状部)「両国駅」
  • 東京都墨田区石原1丁目15-1
  • 2件 売出し中

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スカイコート両国第2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
85万円
坪単価
281万円
前月との比較2017年10月の相場より6万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より15万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より41.8% 高い↑
墨田区の平均より42.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1K、約22㎡のお部屋の場合
1,820万円 〜 2,010万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 5028位
墨田区
1064棟中 87位
94棟中 8位
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の売買価格相場

  • スカイコート両国第2の相場

    ㎡単価
    85.2万円
    坪単価
    281.7万円
  • 墨田区の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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スカイコート両国第2の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1K、22㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,680万円〜1,850万円対前年同月比1,820万円〜2,010万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

スカイコート両国第2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,850万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約84万円 (約277万円)南西-
2017年9月1,850万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約84万円 (約277万円)南西-
2017年9月1,820万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約91万円 (約300万円)-
2017年8月1,820万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約91万円 (約300万円)-
2017年7月1,820万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約91万円 (約300万円)-

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スカイコート両国第2の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
3,100円 〜 3,800円
坪単価
10,400円 〜 12,700円

例えば…5階、1K、約22㎡のお部屋の場合
6.9万円 〜 8.5万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 70 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月7.7万円1K22.55㎡--6〜10北西
2017年5月7.7万円1K22.55㎡--6〜10北西
2017年5月8.7万円1K22.33㎡-8.7万円1〜5
2017年5月8.0万円1K21.92㎡8.0万円-6〜10-
2017年5月8.2万円1K22.33㎡--6〜10-
2017年5月8.8万円1K21.92㎡-8.8万円1〜5-
2017年5月7.5万円1K20.81㎡--6〜10-
2017年4月8.0万円1K21.92㎡8.0万円-6〜10-
2017年4月8.7万円1K22.33㎡-8.7万円1〜5-
2017年4月7.2万円1K22.33㎡7.2万円-1〜5-
2017年4月8.8万円1K21.92㎡-8.8万円1〜5-
2017年4月8.2万円1K22.33㎡--6〜10-
2017年4月8.7万円1K26.03㎡8.7万円8.7万円6〜10-
2017年3月7.7万円1K22.55㎡--6〜10-
2017年3月8.7万円1K22.33㎡-8.7万円1〜5
2017年3月7.2万円1K22.33㎡7.2万円7.2万円1〜5-
2017年3月8.8万円1K21.92㎡-8.8万円1〜5-
2017年3月8.2万円1K22.33㎡--6〜10-
2017年2月8.7万円1K22.33㎡-8.7万円1〜5
2017年2月8.2万円1K22.33㎡--6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

スカイコート両国第2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.3万円〜8.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階7.1万円〜7.8万円
21.92㎡ / 南東
3階6.7万円〜7.4万円
20.81㎡ / -
4階7.4万円〜8.2万円
22.33㎡ / 南
5階7.5万円〜8.3万円
22.33㎡ / 南
6階7.3万円〜8.1万円
22.33㎡ / -
7階7.6万円〜8.4万円
22.33㎡ / 南
8階7.6万円〜8.4万円
22.33㎡ / 南
9階7.5万円〜8.3万円
21.92㎡ / 南
10階7.0万円〜7.7万円
22.55㎡ / 北

資産評価

★★★☆☆3.88(東京都)

スカイコート両国第2の基本情報

東京都墨田区緑1丁目に位置するマンションで、総戸数37戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(環状部)の両国駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称スカイコートリョウゴクダイニ管理会社スカイサービス
住所東京都 墨田区 緑1丁目6-6管理形態委託
郵便番号〒130-0021管理員日勤
築年数2006年2月管理費1㎡あたり336円
総戸数37戸修繕積立金1㎡あたり116円
階建10階建間取り1K
交通
  • 都営大江戸線(環状部)「両国駅」徒歩5分
  • 都営新宿線「森下駅」徒歩8分
  • JR総武線各停「両国駅」徒歩10分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主スカイコートバイク置き場-
施工会社未来図建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドスカイコート

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • りそな銀行 本所支店 (158 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 本所中央支店 (197 m)
    • 三菱東京UFJ銀行本所支店 (205 m)
    • みずほ銀行 本所支店 (244 m)
    • ファミリーマート亀沢一丁目 共同出張所(イーネットATM) (278 m)
    • 東京東信用金庫両国支店 (286 m)
    • 東信用組合 本所支店 (292 m)
    • 東京東信用金庫 ひがしんハロープラザ (293 m)
    • 朝日信用金庫立川支店 (354 m)
    • ファミリーマート両国四丁目 共同出張所(イーネットATM) (372 m)
  • 公園10件
    • 緑児童遊園 (142 m)
    • とちのき児童遊園 (174 m)
    • 両国公園 (319 m)
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    • どんぐり児童遊園 (486 m)
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    • ローソン 墨田緑一丁目店 (150 m)
    • ファミリーマート 亀沢一丁目店 (268 m)
    • セブンイレブン 墨田両国4丁目店 (286 m)
    • ミニストップ 緑2丁目店 (366 m)
    • ファミリーマート 墨田両国東口店 (367 m)
    • ファミリーマート 両国四丁目店 (377 m)
    • セブンイレブン 墨田亀沢1丁目店 (410 m)
    • セブンイレブン 墨田立川3丁目店 (414 m)
    • セブンイレブン 墨田菊川1丁目店 (419 m)
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    • まいばすけっと 両国横綱横丁店 (507 m)
    • マルエツ 両国亀沢店 (522 m)
    • 株式会社富士マート 森下店 (525 m)
    • miniピアゴ亀沢4丁目店 (737 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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