コスモ宮前平ルヴェール
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,960万 〜 2,060万円
2階、1SLDK、約85㎡の場合
| 参考相場単価 | 23万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,960万円 〜 2,060万円 | 2階, 1SLDK, 約85㎡の例 |
| 売買履歴 | 63件 | 2020年11月24日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.19
778人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市宮前区平2丁目20-6
- 交通
- 小田急小田原線「向ヶ丘遊園駅」徒歩26分
- 築年月
- 1990年4月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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コスモ宮前平ルヴェールの基本情報
建物・設備
| 名称 | コスモミヤマエダイラルヴェール | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市宮前区 平2丁目20-6 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒216-0022 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1990年4月 | 管理費 | 1㎡あたり214円 |
| 総戸数 | 11戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり128円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 17,000円 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | リクルートコスモス | バイク置き場 | なし |
| 施工会社 | 工藤建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | コスモ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市宮前区平2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数11戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の向ヶ丘遊園駅で徒歩26分、近隣の生活環境も良好です。宿河原駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
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- ミニストップ川崎平 共同出張所(イーネットATM) (395 m)
- ファミリーマート平一丁目 共同出張所(イーネットATM) (399 m)
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- 神木本町緑地 (831 m)
- コンビニ8件
- セブンイレブン 川崎平3丁目店 (304 m)
- ファミリーマート 宮前初山店 (377 m)
- セブンイレブン 川崎平4丁目店 (556 m)
- セブンイレブン 川崎向丘出張所前店 (647 m)
- セブンイレブン 川崎平店 (701 m)
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- ぶんぶくマート (897 m)
- セブンイレブン 川崎初山2丁目店 (929 m)
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- マルエツ 平二丁目店 (504 m)
- SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) 南平台店 (956 m)
- 学校/教育施設3件
- 川崎市立平中学校 (185 m)
- 川崎市立向丘小学校 (622 m)
- 川崎市立白幡台小学校 (733 m)
- 公共施設/機関6件
- 宮前消防署向丘出張所 (499 m)
- 川崎市役所 こども未来局 向丘小学校わくわくプラザ (650 m)
- 宮前区役所 区民サービス部 向丘出張所 (666 m)
- 川崎市役所 こども未来局 白幡台小学校わくわくプラザ (747 m)
- 神奈川県 警察本部 高速道路交通警察隊 (829 m)
- 産業医学総合研究所 (905 m)
- 病院/医療10件
- 川崎西部地域療育センター診療所 (57 m)
- たいら歯科クリニック (122 m)
- カーサプラチナ宮前平 (192 m)
- 岸本歯科医院 (250 m)
- わかなケアプランセンター (282 m)
- SOMPOケア ラヴィーレ川崎宮前 (369 m)
- 鎌田クリニック (438 m)
- 平沼歯科クリニック (505 m)
- もぐもぐ弁当 (581 m)
- 山本内科クリニック (586 m)
- 幼稚園/保育園5件
- 初山幼稚園 (363 m)
- 平保育園 (449 m)
- うさぎ幼児園 (791 m)
- 菅生保育園 (980 m)
- フレンド神木保育園 (988 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コスモ宮前平ルヴェールの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コスモ宮前平ルヴェールの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,803万～2,045万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 川崎市宮前区の平均より50.3% 低い↓ 神奈川県の平均より46.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1SLDK、約85㎡のお部屋の場合 1,960万 〜 2,060万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
コスモ宮前平ルヴェールの相場
- ㎡単価
- 23.1万円
- 坪単価
- 76.4万円
川崎市宮前区の相場
- ㎡単価
- 46.4万円
- 坪単価
- 153.7万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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コスモ宮前平ルヴェールの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,160万〜2,270万円対前年同月比↓ | 1,960万〜2,060万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コスモ宮前平ルヴェールの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,480万〜2,590万円です。専有面積は約78㎡〜約88㎡です。全部で63件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年11月 | 1,999万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約23万円 (約76万円) | 南 | 済 |
| 2020年11月 | 1,999万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約86㎡ (約26坪) | 約23万円 (約76万円) | - | - |
| 2020年10月 | 1,999万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約23万円 (約76万円) | 南 | 済 |
| 2020年10月 | 1,999万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約86㎡ (約26坪) | 約23万円 (約76万円) | - | - |
| 2020年9月 | 2,199万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約25万円 (約84万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で63件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は88.8万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は73.7万円となっております。以前の期間と比較して-17.09％下落しています。
2016年〜2020年では、59件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は83.4万円となっております。以前の期間と比較して＋13.25％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
コスモ宮前平ルヴェールの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,084万円 | 25万円 |
| 2階 | 1,804.3万円 | 22万円 |
| 3階 | 1,815万円 | 20.9万円 |
| 4階 | 5,350万円 | 60.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,936.2万円 | 22.7万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,179.5万円 | 26万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,098.1万円 | 25.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,102.4万円 | 25.3万円 |
コスモ宮前平ルヴェールの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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コスモ宮前平ルヴェールの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
コスモ宮前平ルヴェールには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 藤和宮前平コープ | 2024年4月 | 8.5万円 | 3LDK | - | 8.5万円 |
| 向ヶ丘遊園センチュリータウン | 2023年6月 | 8.8万円 | 3LDK | 8.8万円 | 8.8万円 |
| フローレンスパレス宮前平 | 2019年7月 | 8.8万円 | 3LDK | 8.8万円 | 8.8万円 |
| クレドール宮前平 | 2019年1月 | 9.9万円 | 3LDK | 9.9万円 | - |
| フェイム宮前平 | 2014年1月 | 8.9万円 | 3LDK | 17.8万円 | 8.9万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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