コスモ宮崎台グランデュール
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,890万 〜 3,030万円
3階、3LDK、約61㎡の場合
| 参考相場単価 | 47万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,890万円 〜 3,030万円 | 3階, 3LDK, 約61㎡の例 |
| 売買履歴 | 53件 | 2023年06月06日更新 |
| 家賃相場 | 10万 〜 12.8万円 | |
| 表面利回り | 3.7％ 〜 4.6％ | 3階, 3LDK, 約61㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.81
1013人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市宮前区馬絹2丁目8-55
- 交通
- 東急田園都市線「宮崎台駅」徒歩13分
- 築年月
- 1994年12月
- 階建
- 地上6階 地下1階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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コスモ宮崎台グランデュールの基本情報
建物・設備
| 名称 | コスモミヤザキダイグランデュール | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市宮前区 馬絹2丁目8-55 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒216-0035 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1994年12月 | 管理費 | 1㎡あたり237円 |
| 総戸数 | 24戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり208円 |
| 階建 | 地上6階 地下1階建 | 間取り | 2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 14,000円〜17,000円 |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | リクルートコスモス | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 石黒建設 | 立地・環境 | スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | コスモ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市宮前区馬絹に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の宮崎台駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。宮前平駅から徒歩16分、鷺沼駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 中有馬保育園 (757 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コスモ宮崎台グランデュールの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コスモ宮崎台グランデュールの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,623万～3,195万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市宮前区の平均より2.6% 高い↑ 神奈川県の平均より11.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合 2,890万 〜 3,030万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
コスモ宮崎台グランデュールの相場
- ㎡単価
- 47.6万円
- 坪単価
- 157.6万円
川崎市宮前区の相場
- ㎡単価
- 46.4万円
- 坪単価
- 153.7万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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コスモ宮崎台グランデュールの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,890万〜3,040万円対前年同月比↑ | 2,890万〜3,030万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コスモ宮崎台グランデュールの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,098万〜4,280万円です。専有面積は約55㎡〜約67㎡です。全部で53件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 2,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約43万円 (約142万円) | 南西 | - |
| 2023年6月 | 4,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約64万円 (約214万円) | 南 | 済 |
| 2023年5月 | 4,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約64万円 (約214万円) | 南 | 済 |
| 2023年5月 | 2,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約46万円 (約153万円) | 南西 | - |
| 2023年4月 | 4,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約64万円 (約214万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で53件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は125.2万円となっております。
2016年〜2020年では、47件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は136.7万円となっております。以前の期間と比較して＋9.18％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は176.4万円となっております。以前の期間と比較して＋29.05％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
コスモ宮崎台グランデュールの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,630.3万円 | 42.7万円 |
| 3階 | 2,697.3万円 | 41.4万円 |
| 4階 | 2,818万円 | 45.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,098万円 | 37.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,699.7万円 | 43.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,735.3万円 | 44.3万円 |
| 東 | 2,213.3万円 | 36.1万円 |
| 北/北東/北西 | 2,280万円 | 37.2万円 |
コスモ宮崎台グランデュールの売却のご相談
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コスモ宮崎台グランデュールの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,800円坪単価4,900 〜 6,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合 9.1万 〜 11.1万円 (表面利回り：3.7％ 〜 4.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で25件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年3月 | 10.2万円 | 3LDK | 61.35㎡ | 20.4万円 | 10.2万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2017年3月 | 10.0万円 | 3LDK | 61.35㎡ | 10.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2017年3月 | 11.0万円 | 3LDK | 61.95㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年2月 | 11.0万円 | 3LDK | 61.95㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2017年2月 | 10.0万円 | 3LDK | 61.35㎡ | 10.0万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
コスモ宮崎台グランデュールの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 8.9万〜9.3万円 55.31㎡ / 南 | 9.6万〜10.1万円 61.35㎡ / 南東 |
| 2階 | 10万〜10.5万円 61.95㎡ / 南西 | |
| 3階 | 10万〜10.5万円 61.95㎡ / 南西 | |
| 4階 | 10万〜10.5万円 61.95㎡ / - | |
| 5階 | ||
| 6階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
