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グランヴァン両国2

★★★☆☆3.9 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,800万 〜 1,990万円
5階、1K、約21㎡の場合

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住所
東京都墨田区緑1丁目4-9
交通
  • 都営大江戸線(環状部)「両国駅」徒歩6分
  • 都営新宿線「森下駅」徒歩8分
  • JR総武線各停「両国駅」徒歩11分
築年月
2006年12月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • グランヴァン両国2
  • グランヴァン両国2のエントランス
  • グランヴァン両国2の看板
  • グランヴァン両国2の外観

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グランヴァン両国2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
92万円
坪単価
305万円
前月との比較2018年4月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年5月の相場より11万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より15万円/㎡上がっています︎
平均との比較墨田区の平均より55.6% 高い↑
東京都の平均より54.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1K、約21㎡のお部屋の場合
1,800万 〜 1,990万円

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東京都
34493棟中 3291位
墨田区
1083棟中 36位
95棟中 5位
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の売買価格相場

  • グランヴァン両国2の相場

    ㎡単価
    92.4万円
    坪単価
    305.5万円
  • 墨田区の相場

    ㎡単価
    59.3万円
    坪単価
    196.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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グランヴァン両国2の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1K、21㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
1,740万〜1,930万円対前年同月比1,800万〜1,990万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランヴァン両国2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で64件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(64件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月1,900万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約86万円 (約285万円)-
2018年3月1,900万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約86万円 (約285万円)-
2018年2月2,200万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約100万円 (約330万円)-
2018年2月1,820万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約82万円 (約273万円)西-
2018年2月1,680万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約76万円 (約252万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1K21.0㎡-詳細はこちら

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グランヴァン両国2の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
3,000 〜 3,700円
坪単価
1万 〜 1万2,200円

例えば…5階、1K、約21㎡のお部屋の場合
6.3万 〜 7.7万円
(表面利回り:4.0% 〜 4.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 60 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月12.8万円1LDK40.02㎡-12.8万円1〜5
2017年5月8.0万円1K21.0㎡-8.0万円1〜5-
2017年5月7.1万円1K21.0㎡-7.1万円1〜5
2017年5月12.9万円1LDK40.02㎡-12.9万円1〜5
2017年5月8.2万円1K22.01㎡-8.2万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランヴァン両国2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.6万〜7.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階6.4万〜7.1万円
21.39㎡ / 西
3階7万〜7.7万円
22.01㎡ / 南
4階6.5万〜7.2万円
21.39㎡ / 西
5階7.1万〜7.8万円
22.01㎡ / 南
6階6.1万〜6.7万円
21.0㎡ / 北
7階7.1万〜7.9万円
22.01㎡ / 南
8階6.6万〜7.3万円
21.39㎡ / 西
9階6.2万〜6.9万円
21.0㎡ / 北
10階6.7万〜7.4万円
21.39㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.9(東京都)

グランヴァン両国2の基本情報

東京都墨田区緑1丁目に位置するマンションで、総戸数53戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(環状部)の両国駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランヴァンリョウゴクツー管理会社大京アステージ
住所東京都 墨田区 緑1丁目4-9管理形態委託
郵便番号〒130-0021管理員巡回
築年月2006年12月管理費1㎡あたり281円
総戸数53戸修繕積立金1㎡あたり238円
階建10階建間取り1K、1LDK
交通
  • 都営大江戸線(環状部)「両国駅」徒歩6分
  • 都営新宿線「森下駅」徒歩8分
  • JR総武線各停「両国駅」徒歩11分
設備24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ・巡回警備
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社オリックス不動産バイク置き場-
施工会社合田工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • みずほ銀行 本所支店 (323 m)
    • ファミリーマート亀沢一丁目 共同出張所(イーネットATM) (352 m)
    • 東京東信用金庫両国支店 (366 m)
    • 東京東信用金庫 ひがしんハロープラザ (369 m)
    • ファミリーマート両国四丁目 共同出張所(イーネットATM) (439 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
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