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グランヴァン両国2

★★★☆☆3.87 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

1,750万円

住所
東京都墨田区緑1丁目4-9
交通
  • 都営大江戸線(環状部)「両国駅」徒歩6分
  • 都営新宿線「森下駅」徒歩8分
  • JR総武線各停「両国駅」徒歩11分
築年数
2006年12月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • グランヴァン両国2
  • グランヴァン両国2のエントランス
  • グランヴァン両国2の看板
  • グランヴァン両国2の外観

グランヴァン両国2の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在2件の取扱があります。

販売価格1,750万円

グランヴァン両国2の間取り

  • 階数:6階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:21.0㎡
  • 方位:-

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グランヴァン両国2では2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

条件が近いマンションの販売情報

エステムプラザ両国北斎通り

エステムプラザ両国北斎通り

  • JR総武線各停「両国駅」
  • 東京都墨田区亀沢1丁目11-5
  • 売出し中

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両国サンハイツ

両国サンハイツ

  • JR総武線各停「両国駅」
  • 東京都墨田区両国4丁目38-12
  • 売出し中

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エルフラット両国

エルフラット両国

  • JR総武線各停「両国駅」
  • 東京都墨田区亀沢1丁目16-2
  • 5件 売出し中

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イトーピア両国ステーションコート

イトーピア両国ステーションコート

  • JR総武線各停「両国駅」
  • 東京都墨田区緑1丁目28-11
  • 売出し中

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タカシマ三共フラット

タカシマ三共フラット

  • JR総武線各停「両国駅」
  • 東京都墨田区両国4丁目35-1
  • 売出し中

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アイル両国参番館

アイル両国参番館

  • JR総武線各停「両国駅」
  • 東京都墨田区両国4丁目34-13
  • 2件 売出し中

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メインステージ両国駅前

メインステージ両国駅前

  • JR総武線各停「両国駅」
  • 東京都墨田区緑1丁目18-3
  • 3件 売出し中

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ライオンズマンション両国第2

ライオンズマンション両国第2

  • JR総武線各停「両国駅」
  • 東京都墨田区亀沢1丁目20-7
  • 売出し中

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クリオ両国弐番館KMK

クリオ両国弐番館KMK

  • JR総武線各停「両国駅」
  • 東京都墨田区緑1丁目22-16
  • 売出し中

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ライジングプレイス両国3番館

ライジングプレイス両国3番館

  • JR総武線各停「両国駅」
  • 東京都墨田区亀沢1丁目27-6
  • 売出し中

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ランドステージ両国リン

ランドステージ両国リン

  • JR総武線各停「両国駅」
  • 東京都墨田区緑1丁目20-12
  • 売出し中

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ライジングプレイス両国弐番館

ライジングプレイス両国弐番館

  • JR総武線各停「両国駅」
  • 東京都墨田区石原1丁目15-1
  • 2件 売出し中

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グランヴァン両国2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
82万円
坪単価
271万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より37.2% 高い↑
墨田区の平均より38.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1K、約21㎡のお部屋の場合
1,600万円 〜 1,770万円

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坪単価によるランキング
東京都
35443棟中 5870位
墨田区
1112棟中 115位
99棟中 11位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • グランヴァン両国2の相場

    ㎡単価
    82.2万円
    坪単価
    271.9万円
  • 墨田区の相場

    ㎡単価
    59.4万円
    坪単価
    196.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

売買価格相場の未来予想

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グランヴァン両国2の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1K、21㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,600万円〜1,770万円対前年同月比1,600万円〜1,770万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランヴァン両国2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で45件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(45件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,760万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約80万円 (約264万円)西-
2017年9月1,820万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約82万円 (約273万円)西-
2017年8月1,760万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約80万円 (約264万円)西-
2017年8月1,820万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約82万円 (約273万円)西-
2017年7月1,760万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約80万円 (約264万円)西-

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グランヴァン両国2の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
3,000円 〜 3,700円
坪単価
10,000円 〜 12,300円

例えば…5階、1K、約21㎡のお部屋の場合
6.3万円 〜 7.8万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 60 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月12.8万円1LDK40.02㎡-12.8万円1〜5
2017年5月8.0万円1K21.0㎡-8.0万円1〜5-
2017年5月7.1万円1K21.0㎡-7.1万円1〜5
2017年5月12.9万円1LDK40.02㎡-12.9万円1〜5
2017年5月8.2万円1K22.01㎡-8.2万円6〜10
2017年5月7.4万円1K21.0㎡-7.4万円1〜5-
2017年5月7.8万円1K22.01㎡-7.8万円6〜10-
2017年4月12.9万円1LDK40.02㎡-12.9万円1〜5-
2017年4月7.8万円1K22.01㎡-7.8万円6〜10-
2017年4月7.1万円1K21.0㎡-7.1万円6〜10
2017年4月7.5万円1K22.01㎡-7.5万円1〜5
2017年4月7.1万円1K21.0㎡-7.1万円1〜5-
2017年4月7.4万円1K21.01㎡-7.4万円1〜5-
2017年4月7.7万円1K21.0㎡-7.7万円6〜10-
2017年4月7.7万円1K21.0㎡-7.7万円6〜10-
2017年4月8.2万円1K21.0㎡-8.2万円6〜10-
2017年4月7.4万円1K22.01㎡-7.4万円1〜5-
2017年4月8.2万円1K22.01㎡-8.2万円6〜10-
2017年3月7.4万円1K22.01㎡-7.4万円1〜5
2017年3月7.7万円1K21.0㎡-7.7万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランヴァン両国2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.3万円〜8.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階6.5万円〜7.1万円
21.39㎡ / 西
3階7.0万円〜7.8万円
22.01㎡ / 南
4階12.9万円〜14.3万円
40.02㎡ / 南
5階7.1万円〜7.9万円
22.01㎡ / 南
6階6.1万円〜6.8万円
21.0㎡ / 北
7階7.2万円〜7.9万円
22.01㎡ / 南
8階6.7万円〜7.4万円
21.39㎡ / 西
9階6.2万円〜6.9万円
21.0㎡ / 北
10階6.7万円〜7.4万円
21.39㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.87(東京都)

グランヴァン両国2の基本情報

東京都墨田区緑1丁目に位置するマンションで、総戸数53戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(環状部)の両国駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランヴァン両国2(グランヴァンリョウゴクツー)管理会社オリックスファシリティーズ
住所東京都 墨田区 緑1丁目4-9管理形態委託
郵便番号〒130-0021管理員巡回
築年数2006年12月管理費1㎡あたり285円
総戸数53戸修繕積立金1㎡あたり234円
階建10階建間取り1K、1LDK
交通
  • 都営大江戸線(環状部)「両国駅」徒歩6分
  • 都営新宿線「森下駅」徒歩8分
  • JR総武線各停「両国駅」徒歩11分
設備24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主オリックス不動産バイク置き場-
施工会社合田工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • りそな銀行 本所支店 (234 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 本所中央支店 (270 m)
    • 三菱東京UFJ銀行本所支店 (278 m)
    • 東信用組合 本所支店 (284 m)
    • 朝日信用金庫立川支店 (302 m)
    • みずほ銀行 本所支店 (323 m)
    • ファミリーマート亀沢一丁目 共同出張所(イーネットATM) (352 m)
    • 東京東信用金庫両国支店 (366 m)
    • 東京東信用金庫 ひがしんハロープラザ (369 m)
    • ファミリーマート両国四丁目 共同出張所(イーネットATM) (439 m)
  • 公園10件
    • 緑児童遊園 (63 m)
    • とちのき児童遊園 (124 m)
    • 立川第二児童遊園 (356 m)
    • 両国公園 (378 m)
    • 五間堀公園 (393 m)
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    • 中和公園 (450 m)
    • どんぐり児童遊園 (457 m)
    • MERIKOTI (470 m)
    • 両国第一児童遊園 (471 m)
  • コンビニ10件
    • ローソンストア100両国店 (202 m)
    • ローソン 墨田緑一丁目店 (230 m)
    • セブンイレブン 墨田菊川1丁目店 (341 m)
    • ファミリーマート 亀沢一丁目店 (341 m)
    • セブンイレブン 墨田立川3丁目店 (341 m)
    • セブンイレブン 墨田両国4丁目店 (366 m)
    • ミニストップ 緑2丁目店 (373 m)
    • ファミリーマート 両国四丁目店 (443 m)
    • ファミリーマート 墨田両国東口店 (445 m)
    • サンクス 墨田立川三丁目店 (452 m)
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    • マルエツ プチ 両国緑一丁目店 (180 m)
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    • 生鮮マルシェ (345 m)
    • ライフ 菊川店 (360 m)
    • まいばすけっと 両国駅東店 (427 m)
    • 株式会社富士マート 森下店 (461 m)
    • 有限会社八百賢 (508 m)
    • マルエツ 両国亀沢店 (520 m)
    • まいばすけっと 両国横綱横丁店 (573 m)
    • miniピアゴ亀沢4丁目店 (739 m)
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    • 墨田区立両国小学校 (447 m)
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    • オウトピアみどり苑 (104 m)
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    • のびのび保育園 (419 m)
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    • 墨田みどり保育園 (492 m)
    • アスク両国保育園 (541 m)
    • ワーカーズコープ新大橋のびっこ保育園 (592 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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