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グランヴァン両国2

★★★☆☆3.87 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

1,680万円

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住所
東京都墨田区緑1丁目4-9
交通
  • 都営大江戸線(環状部)「両国駅」徒歩6分
  • 都営新宿線「森下駅」徒歩8分
  • JR総武線各停「両国駅」徒歩11分
築年月
2006年12月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • グランヴァン両国2
  • グランヴァン両国2のエントランス
  • グランヴァン両国2の看板
  • グランヴァン両国2の外観

グランヴァン両国2の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

販売価格1,680万円

グランヴァン両国2の間取り

  • 階数:6階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:21.0㎡
  • 方位:-

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グランヴァン両国2では1件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件1件)

条件が近いマンションの販売情報

アプレシティ両国

アプレシティ両国

都営大江戸線(環状部)
両国駅」徒歩2分

東京都墨田区亀沢1丁目17-7

1件 売出し中

エステムプラザ両国北斎通り

エステムプラザ両国北斎通り

都営大江戸線(環状部)
両国駅」徒歩4分

東京都墨田区亀沢1丁目11-5

売出し中

ウィング両国

ウィング両国

都営大江戸線(環状部)
両国駅」徒歩3分

東京都墨田区亀沢1丁目22-3

売出し中

エルフラット両国

エルフラット両国

都営大江戸線(環状部)
両国駅」徒歩3分

東京都墨田区亀沢1丁目16-2

4件 売出し中

タカシマ三共フラット

タカシマ三共フラット

都営大江戸線(環状部)
両国駅」徒歩3分

東京都墨田区両国4丁目35-1

売出し中

アイル両国参番館

アイル両国参番館

都営大江戸線(環状部)
両国駅」徒歩3分

東京都墨田区両国4丁目34-13

3件 売出し中

メインステージ両国駅前

メインステージ両国駅前

都営大江戸線(環状部)
両国駅」徒歩1分

東京都墨田区緑1丁目18-3

3件 売出し中

ライオンズマンション両国第2

ライオンズマンション両国第2

都営大江戸線(環状部)
両国駅」徒歩4分

東京都墨田区亀沢1丁目20-7

売出し中

グランヴァン両国2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
82万円
坪単価
272万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較墨田区の平均より37.8% 高い↑
東京都の平均より36.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1K、約21㎡のお部屋の場合
1,600万 〜 1,770万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 5942位
墨田区
1074棟中 114位
94棟中 12位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • グランヴァン両国2の相場

    ㎡単価
    82.3万円
    坪単価
    272.2万円
  • 墨田区の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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グランヴァン両国2の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1K、21㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,610万〜1,780万円対前年同月比1,600万〜1,770万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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グランヴァン両国2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で56件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(56件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月1,820万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約82万円 (約273万円)西-
2017年12月1,760万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約80万円 (約264万円)西-
2017年12月1,730万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約78万円 (約259万円)-
2017年12月1,680万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約76万円 (約252万円)-
2017年11月1,750万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約79万円 (約262万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グランヴァン両国2の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
3,000 〜 3,700円
坪単価
1万 〜 1万2,200円

例えば…5階、1K、約21㎡のお部屋の場合
6.3万 〜 7.8万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 60 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月12.8万円1LDK40.02㎡-12.8万円1〜5
2017年5月8.0万円1K21.0㎡-8.0万円1〜5-
2017年5月7.1万円1K21.0㎡-7.1万円1〜5
2017年5月12.9万円1LDK40.02㎡-12.9万円1〜5
2017年5月8.2万円1K22.01㎡-8.2万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランヴァン両国2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.4万〜8.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階6.4万〜7.1万円
21.39㎡ / 西
3階7万〜7.8万円
22.01㎡ / 南
4階12.9万〜14.2万円
40.02㎡ / 南
5階7.1万〜7.8万円
22.01㎡ / 南
6階6.1万〜6.8万円
21.0㎡ / 北
7階7.2万〜7.9万円
22.01㎡ / 南
8階6.6万〜7.4万円
21.39㎡ / 西
9階6.2万〜6.9万円
21.0㎡ / 北
10階6.7万〜7.4万円
21.39㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.87(東京都)

グランヴァン両国2の基本情報

東京都墨田区緑1丁目に位置するマンションで、総戸数53戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(環状部)の両国駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランヴァンリョウゴクツー管理会社オリックスファシリティーズ
住所東京都 墨田区 緑1丁目4-9管理形態委託
郵便番号〒130-0021管理員巡回
築年月2006年12月管理費1㎡あたり283円
総戸数53戸修繕積立金1㎡あたり236円
階建10階建間取り1K、1LDK
交通
  • 都営大江戸線(環状部)「両国駅」徒歩6分
  • 都営新宿線「森下駅」徒歩8分
  • JR総武線各停「両国駅」徒歩11分
設備24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社オリックス不動産バイク置き場-
施工会社合田工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • りそな銀行 本所支店 (234 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 本所中央支店 (270 m)
    • 三菱東京UFJ銀行本所支店 (278 m)
    • 東信用組合 本所支店 (284 m)
    • 朝日信用金庫立川支店 (302 m)
    • みずほ銀行 本所支店 (323 m)
    • ファミリーマート亀沢一丁目 共同出張所(イーネットATM) (352 m)
    • 東京東信用金庫両国支店 (366 m)
    • 東京東信用金庫 ひがしんハロープラザ (369 m)
    • ファミリーマート両国四丁目 共同出張所(イーネットATM) (439 m)
  • 公園10件
    • 緑児童遊園 (63 m)
    • とちのき児童遊園 (124 m)
    • 立川第二児童遊園 (356 m)
    • 両国公園 (378 m)
    • 五間堀公園 (393 m)
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    • 中和公園 (450 m)
    • どんぐり児童遊園 (457 m)
    • MERIKOTI (470 m)
    • 両国第一児童遊園 (471 m)
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    • ローソンストア100両国店 (202 m)
    • ローソン 墨田緑一丁目店 (230 m)
    • セブンイレブン 墨田菊川1丁目店 (341 m)
    • ファミリーマート 亀沢一丁目店 (341 m)
    • セブンイレブン 墨田立川3丁目店 (341 m)
    • セブンイレブン 墨田両国4丁目店 (366 m)
    • ミニストップ 緑2丁目店 (373 m)
    • ファミリーマート 両国四丁目店 (443 m)
    • ファミリーマート 墨田両国東口店 (445 m)
    • サンクス 墨田立川三丁目店 (452 m)
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    • まいばすけっと 墨田緑2丁目店 (259 m)
    • 生鮮マルシェ (345 m)
    • ライフ 菊川店 (360 m)
    • まいばすけっと 両国駅東店 (427 m)
    • 株式会社富士マート 森下店 (461 m)
    • 有限会社八百賢 (508 m)
    • マルエツ 両国亀沢店 (520 m)
    • まいばすけっと 両国横綱横丁店 (573 m)
    • miniピアゴ亀沢4丁目店 (739 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 墨田区立中和小学校 (394 m)
    • 墨田区立両国小学校 (447 m)
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    • 私立日本大学第一高校 (561 m)
    • 墨田区立両国中学校 (615 m)
    • ステラキッズ (631 m)
    • 墨田区立菊川小学校 (679 m)
    • 墨田区立竪川中学校 (693 m)
  • 公共施設/機関10件
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    • みどり高齢者みまもり相談室 (118 m)
    • 立川集会所 (283 m)
    • 墨田区立みどりコミュニティセンター (303 m)
    • 緑出張所 (303 m)
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    • 相生産婦人科医院 (120 m)
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    • 両国キッズクリニック (183 m)
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    • 墨田みどり保育園 (492 m)
    • アスク両国保育園 (541 m)
    • ワーカーズコープ新大橋のびっこ保育園 (592 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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