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サニーハイツ梶ヶ谷

★★★☆☆3.04 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

870万 〜 960万円
4階、2LDK、約61㎡の場合

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住所
神奈川県川崎市宮前区野川71-1
交通
築年月
1979年3月
階建
7階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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  • 神奈川県川崎市高津区末長1丁目40
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  • 神奈川県川崎市高津区末長1丁目
  • 2件 売出し中

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  • 東急田園都市線「梶が谷駅」
  • 神奈川県川崎市高津区末長1丁目49-1
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ライオンズシティ梶ヶ谷

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  • 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目37-38
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  • 東急田園都市線「梶が谷駅」
  • 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目25-1
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  • 2件 売出し中

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バースシティ溝の口コンフォート

  • 東急田園都市線「梶が谷駅」
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アクトパレス梶ヶ谷

  • 東急田園都市線「梶が谷駅」
  • 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目34-15
  • 2件 売出し中

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サニーハイツ梶ヶ谷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
15万円
坪単価
50万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較神奈川県の平均より56.4% 低い↓
川崎市宮前区の平均より60.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合
870万 〜 960万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
13958棟中 12910位
川崎市宮前区
639棟中 628位
野川
41棟中 39位
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の売買価格相場

  • サニーハイツ梶ヶ谷の相場

    ㎡単価
    15.1万円
    坪単価
    50.2万円
  • 川崎市宮前区の相場

    ㎡単価
    38.7万円
    坪単価
    128.0万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.8万円
    坪単価
    115.1万円

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サニーハイツ梶ヶ谷の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、61㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
870万〜960万円対前年同月比870万〜960万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サニーハイツ梶ヶ谷の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で24件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(24件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,880万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約28万円 (約94万円)南西-
2017年10月1,880万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約28万円 (約94万円)南西-
2017年9月1,880万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約28万円 (約94万円)南西-
2017年8月1,380万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約22万円 (約73万円)南西-
2017年8月1,880万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約28万円 (約94万円)南西-

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サニーハイツ梶ヶ谷の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,000 〜 1,300円
坪単価
3,500 〜 4,300円

例えば…4階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合
6.5万 〜 8万円
(表面利回り:8.5% 〜 10.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月8.0万円2LDK61.6㎡8.0万円8.0万円6〜10南東
2016年8月8.0万円2LDK61.6㎡8.0万円8.0万円6〜10南東
2015年9月7.9万円2LDK61.6㎡7.9万円7.9万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サニーハイツ梶ヶ谷の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.9万〜7.7万円
  • 3K〜3LDK平均7.2万〜7.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.6万〜7.3万円
61.6㎡ / 南東
6.6万〜7.3万円
61.6㎡ / 南東
2階7.3万〜8万円
66.0㎡ / 南西
3階7.3万〜8.1万円
66.0㎡ / 南西
4階6.8万〜7.6万円
61.6㎡ / 南西
6.8万〜7.6万円
61.6㎡ / 南東
5階7.5万〜8.3万円
66.0㎡ / 南
6階7.6万〜8.4万円
66.0㎡ / 南
7階6.9万〜7.7万円
61.6㎡ / 南東
7.1万〜7.8万円
61.6㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.04(神奈川県)

サニーハイツ梶ヶ谷の基本情報

神奈川県川崎市宮前区野川に位置するマンションで、総戸数88戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の梶が谷駅で徒歩26分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称サニーハイツカジガヤ管理会社東急コミュニティー
住所神奈川県 川崎市宮前区 野川71-1管理形態委託
郵便番号〒216-0001管理員常駐
築年月1979年3月管理費1㎡あたり155円
総戸数88戸修繕積立金1㎡あたり196円
階建7階建間取り2DK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社共済不動産バイク置き場あり
施工会社長谷川工務店立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行7件
    • ファミリーマートエクセレンス野川 共同出張所(イーネットATM) (105 m)
    • ファミリーマート川崎野川 共同出張所(イーネットATM) (417 m)
    • JAセレサ川崎野川支店 (516 m)
    • 川崎野川郵便局 (732 m)
    • ファミリーマート川崎新作2丁目 共同出張所(イーネットATM) (884 m)
    • 川崎梶ヶ谷郵便局 (887 m)
    • 川崎信用金庫野川支店 (927 m)
  • 公園3件
    • 野川西蔵寺丸緑地 (728 m)
    • 野川東耕地公園 (763 m)
    • たちばなふれあいの森 (945 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート エクセレンス野川店 (111 m)
    • セブンイレブン 川崎野川店 (230 m)
    • ファミリーマート 川崎野川店 (423 m)
    • ローソン 川崎梶ケ谷五丁目店 (540 m)
    • ローソン 川崎野川店 (589 m)
    • セブンイレブン 川崎野川台店 (766 m)
    • ローソン 川崎新作一丁目店 (841 m)
    • セブンイレブン 川崎新作3丁目店 (881 m)
    • ファミリーマート 川崎新作二丁目店 (884 m)
    • ローソンストア100 川崎野川台公園前店 (899 m)
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    • SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) 上野川店 (205 m)
    • OK(オーケー) 川崎野川店 (732 m)
    • Venga Venga野川店 (932 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 川崎市立西野川小学校 (510 m)
    • 川崎市立野川小学校 (538 m)
    • 川崎市立野川中学校 (595 m)
    • 帝京大学生物工学研究センター (632 m)
    • 日本ペットスクール川崎校 (879 m)
    • 川崎市立新作小学校 (985 m)
    • 川崎市立梶ケ谷小学校 (998 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 宮前警察署 野川交番 (542 m)
    • 宮前消防署野川出張所 (777 m)
  • 病院/医療10件
    • 馬目整形外科内科クリニック (95 m)
    • 野川またい歯科医院 (169 m)
    • 上野川アット歯科 (197 m)
    • 上野川@歯科 (208 m)
    • 愛・コミュニティホーム川崎野川 (220 m)
    • ハートメンタルケア (226 m)
    • 好生堂医院 (233 m)
    • 利家庵デイサービス (304 m)
    • 青山接骨院 (444 m)
    • デイサービスセンター野川 (452 m)
  • 幼稚園/保育園7件
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    • 宮前幼稚園 (416 m)
    • 梶ケ谷保育園 (620 m)
    • ぶどうの実梶ヶ谷園 (796 m)
    • ティンクルくぬぎ坂保育園 (849 m)
    • アスクかじがや保育園 (981 m)
    • 野川南台保育園 (983 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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