ザパークハウス宮崎台ガーデン
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,710万 〜 4,950万円
3階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 67万円/㎡ 〜 85万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,710万円 〜 4,950万円 | 3階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 112件 | 2023年04月10日更新 |
| 家賃相場 | 18.5万 〜 19.2万円 | |
| 表面利回り | 3.9％ 〜 4.7％ | 3階, 3LDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.98
751人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市宮前区宮崎1丁目5-24
- 交通
- 東急田園都市線「宮崎台駅」徒歩6分
- 築年月
- 2014年7月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ザパークハウス宮崎台ガーデンの基本情報
建物・設備
| 名称 | ザパークハウスミヤザキダイガーデン | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市宮前区 宮崎1丁目5-24 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒216-0033 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2014年7月 | 管理費 | 1㎡あたり186円 |
| 総戸数 | 57戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり165円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三菱地所レジデンス | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東急建設 | 立地・環境 | - |
| ブランド | パークハウス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市宮前区宮崎1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数57戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の宮崎台駅で徒歩6分、アクセス良好です。宮前平駅から徒歩17分、梶が谷駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
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- 川崎市役所 こども未来局 宮崎小学校わくわくプラザ (923 m)
- 病院/医療10件
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ザパークハウス宮崎台ガーデンの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ザパークハウス宮崎台ガーデンの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,557万～6,415万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市宮前区の平均より44.1% 高い↑ 神奈川県の平均より56.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 4,710万 〜 4,950万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ザパークハウス宮崎台ガーデンの相場
- ㎡単価
- 67万円
- 坪単価
- 221.5万円
川崎市宮前区の相場
- ㎡単価
- 46.4万円
- 坪単価
- 153.7万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ザパークハウス宮崎台ガーデンの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,720万〜4,950万円対前年同月比↓ | 4,710万〜4,950万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ザパークハウス宮崎台ガーデンの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,400万〜8,180万円です。専有面積は約68㎡〜約75㎡です。全部で112件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 5,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約75万円 (約249万円) | - | - |
| 2023年1月 | 5,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約75万円 (約249万円) | 南 | - |
| 2022年4月 | 6,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約80万円 (約264万円) | - | - |
| 2022年2月 | 4,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約70万円 (約232万円) | 南 | - |
| 2022年1月 | 4,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約73万円 (約242万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で112件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は285.3万円となっております。
2016年〜2020年では、101件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は278.8万円となっております。以前の期間と比較して-2.27％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は242.8万円となっております。以前の期間と比較して-12.92％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ザパークハウス宮崎台ガーデンの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 6,482.6万円 | 91.2万円 |
| 2階 | 5,065万円 | 72.4万円 |
| 3階 | 5,603.9万円 | 74.7万円 |
| 4階 | 5,335.7万円 | 77.1万円 |
| 5階 | 6,093.3万円 | 87万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 6,093.3万円 | 87万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,942.9万円 | 82.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 6,169.4万円 | 86.3万円 |
ザパークハウス宮崎台ガーデンの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ザパークハウス宮崎台ガーデンの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年3月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,600円坪単価7,200 〜 8,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 15.4万 〜 18.8万円 (表面利回り：3.9％ 〜 4.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年2月 | 18.5万円 | 3SLDK | 75.05㎡ | 18.5万円 | 18.5万円 | 1〜5 | - |
| 2017年1月 | 18.5万円 | 3SLDK | 75.05㎡ | 18.5万円 | 18.5万円 | 1〜5 | - |
| 2016年12月 | 18.5万円 | 3SLDK | 75.05㎡ | 18.5万円 | 18.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年12月 | 19.2万円 | 3SLDK | 75.05㎡ | 19.2万円 | 19.2万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2016年11月 | 19.2万円 | 3SLDK | 75.05㎡ | 19.2万円 | 19.2万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ザパークハウス宮崎台ガーデンの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 16.7万〜17.5万円 70.4㎡ / 南 | |
| 2階 | 17.1万〜17.9万円 70.37㎡ / 南 | |
| 3階 | 18.3万〜19.2万円 75.05㎡ / 南 | |
| 4階 | 16.3万〜17.1万円 68.15㎡ / - | |
| 5階 | 17.3万〜18.1万円 70.03㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
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- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
