サンクタス宮崎台
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,400万 〜 5,670万円
4階、3LDK、約73㎡の場合
| 参考相場単価 | 74万円/㎡ 〜 84万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,400万円 〜 5,670万円 | 4階, 3LDK, 約73㎡の例 |
| 売買履歴 | 86件 | 2023年09月06日更新 |
| 家賃相場 | 6.5万 〜 17.8万円 | |
| 表面利回り | 2.9％ 〜 3.6％ | 4階, 3LDK, 約73㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★★☆4.04
788人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市宮前区馬絹1976-1
- 交通
- 東急田園都市線「宮崎台駅」徒歩10分
- 築年月
- 2011年3月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サンクタス宮崎台の基本情報
建物・設備
| 名称 | サンクタスミヤザキダイ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市宮前区 馬絹1976-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒216-0035 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2011年3月 | 管理費 | 1㎡あたり157円 |
| 総戸数 | 127戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり125円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域、第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | オリックス不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | - |
| ブランド | サンクタス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市宮前区馬絹に位置する分譲マンションで、総戸数127戸で8階建ての大規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の宮崎台駅で徒歩10分、アクセス良好です。宮前平駅から徒歩13分、鷺沼駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、2011年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート宮崎一丁目店内出張所(ATM) (516 m)
- 三菱UFJ銀行宮崎台支店 (528 m)
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- 城南信用金庫宮前平支店 (775 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマートminiピアゴ川崎宮前平店内出張所(ATM) (787 m)
- 公園2件
- 宮崎第一公園 (454 m)
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- セブンイレブン 川崎馬絹南店 (658 m)
- セブンイレブン 川崎馬絹東店 (695 m)
- ファミリーマート 宮崎台駅前店 (697 m)
- ファミリーマート 宮崎二丁目店 (765 m)
- ファミリーマート miniピアゴ川崎宮前平店 (784 m)
- スーパー8件
- ロピア 馬絹店 (90 m)
- マルダイ宮崎台店 (358 m)
- ライフ 東有馬店 (389 m)
- まいばすけっと 宮崎台馬絹店 (610 m)
- 宮崎台 東急ストア (639 m)
- いなげや 川崎宮前平駅前店 (729 m)
- ライフ 宮崎台店 (800 m)
- まいばすけっと 宮前小台店 (883 m)
- 学校/教育施設6件
- Kids Duo(キッズデュオ) 宮崎台 (240 m)
- 川崎市立宮崎小学校 (346 m)
- 花の台学童保育ホール (726 m)
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- 神奈川県立川崎北高校 (954 m)
- 神奈川県立高津養護学校川崎北分教室 (955 m)
- 公共施設/機関7件
- 川崎市役所 こども未来局 宮崎こども文化センター (391 m)
- 川崎市役所 こども未来局 宮崎小学校わくわくプラザ (451 m)
- 宮前警察署 馬絹交番 (467 m)
- 宮前消防署宮崎出張所 (593 m)
- 宮前警察署 宮前平駅前交番 (946 m)
- 川崎市役所 こども未来局 青少年の家 (966 m)
- 川崎市役所 こども未来局 宮前平小学校わくわくプラザ (976 m)
- 病院/医療10件
- マーレデンタルクリニック (90 m)
- アキオ歯科医院 (143 m)
- 宮崎台の杜 (243 m)
- 大野医院 (256 m)
- 小山歯科医院 (294 m)
- 立花歯科医院 (311 m)
- スズキ歯科クリニック (355 m)
- 有馬グリーン歯科 (442 m)
- もろずみ歯科 (469 m)
- 大関眼科 (478 m)
- 幼稚園/保育園10件
- もものか保育園 (103 m)
- 明日葉保育園宮崎台園 (165 m)
- みやざき保育園 (381 m)
- にじいろ保育園宮前平 (401 m)
- 馬本保育所 (411 m)
- ピュアリー宮前平保育園 (482 m)
- アスク宮崎台保育園 (515 m)
- 保育園アリス馬絹 (516 m)
- 地域子育て支援センター花の台 (600 m)
- こどものいえもも保育園 (603 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンクタス宮崎台の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンクタス宮崎台の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,242万～7,168万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より15万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市宮前区の平均より60.0% 高い↑ 神奈川県の平均より73.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 5,400万 〜 5,670万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
サンクタス宮崎台の相場
- ㎡単価
- 74.4万円
- 坪単価
- 246万円
川崎市宮前区の相場
- ㎡単価
- 46.4万円
- 坪単価
- 153.7万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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サンクタス宮崎台の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,410万〜5,680万円対前年同月比↑ | 5,400万〜5,670万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンクタス宮崎台の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,480万〜5,880万円です。専有面積は約57㎡〜約85㎡です。全部で86件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 5,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約81万円 (約269万円) | 南東 | - |
| 2023年8月 | 5,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約81万円 (約269万円) | 南東 | - |
| 2023年7月 | 5,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約81万円 (約269万円) | 南東 | - |
| 2023年6月 | 5,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約81万円 (約269万円) | 南東 | - |
| 2023年5月 | 5,780万円 | 6〜10 | 2LDK＋WIC | 約68㎡ (約21坪) | 約85万円 (約280万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で86件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は186.7万円となっております。
2016年〜2020年では、84件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は201万円となっております。以前の期間と比較して＋7.69％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は249.6万円となっております。以前の期間と比較して＋24.14％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サンクタス宮崎台の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,242.4万円 | 60万円 |
| 3階〜4階 | 4,635万円 | 60.6万円 |
| 5階〜6階 | 4,994.1万円 | 66.4万円 |
| 7階 | 4,470万円 | 67.1万円 |
| 8階 | 4,751.7万円 | 64.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,385万円 | 66.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,695.5万円 | 62.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,848.3万円 | 58万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,670.1万円 | 62.5万円 |
| 東 | 3,764万円 | 59万円 |
サンクタス宮崎台の売却のご相談
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サンクタス宮崎台の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,000 〜 7,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 13.4万 〜 16.4万円 (表面利回り：2.9％ 〜 3.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で24件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 10.5万円 | 2LDK | 63.28㎡ | 10.5万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 10.5万円 | 2LDK | 63.28㎡ | 10.5万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 6.6万円 | 1K | 30.91㎡ | 6.6万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 9.0万円 | 2DK | 44.8㎡ | 9.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 6.6万円 | 1K | 30.91㎡ | 6.6万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サンクタス宮崎台の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 5.9万〜6.2万円 30.91㎡ / - | 13.7万〜14.4万円 71.29㎡ / - | ||
| 2階 | 11.1万〜11.7万円 57.75㎡ / 東 | 14.1万〜14.8万円 71.29㎡ / - | 16万〜16.8万円 80.54㎡ / 南東 | |
| 3階 | 12.2万〜12.8万円 61.38㎡ / - | 15.3万〜16.1万円 75.02㎡ / 南 | ||
| 4階 | 8.9万〜9.4万円 44.8㎡ / - | 15.4万〜16.2万円 76.77㎡ / 南東 | ||
| 5階 | 15.1万〜15.9万円 75.02㎡ / 南西 | 17.5万〜18.4万円 85.15㎡ / 南 | ||
| 6階 | 15.1万〜15.9万円 75.02㎡ / - | |||
| 7階 | 14万〜14.7万円 68.88㎡ / 南東 | 14.2万〜14.9万円 71.92㎡ / 東 | ||
| 8階 | 14.8万〜15.5万円 72.54㎡ / - | 16.9万〜17.8万円 77.31㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
