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サンクタス宮崎台

★★★☆☆3.96 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,600万 〜 3,980万円
4階、3LDK、約73㎡の場合

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住所
神奈川県川崎市宮前区馬絹1976-1
交通
築年月
2011年3月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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サンクタス宮崎台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
53万円
坪単価
177万円
前月との比較2017年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年1月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較川崎市宮前区の平均より37.5% 高い↑
神奈川県の平均より54.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
3,600万 〜 3,980万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
13974棟中 1794位
川崎市宮前区
639棟中 120位
馬絹
44棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • サンクタス宮崎台の相場

    ㎡単価
    53.8万円
    坪単価
    177.9万円
  • 川崎市宮前区の相場

    ㎡単価
    39.1万円
    坪単価
    129.4万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.8万円
    坪単価
    115.3万円

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サンクタス宮崎台の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、73㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
3,600万〜3,980万円対前年同月比3,600万〜3,980万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サンクタス宮崎台の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で39件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(39件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月4,280万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約56万円 (約186万円)-
2018年1月4,380万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約57万円 (約190万円)-
2017年12月4,380万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約57万円 (約190万円)-
2017年11月4,380万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約57万円 (約190万円)-
2017年8月4,280万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約59万円 (約196万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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サンクタス宮崎台の賃貸情報

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
1,400 〜 1,700円
坪単価
4,700 〜 5,800円

例えば…4階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
10.5万 〜 12.8万円
(表面利回り:3.3% 〜 4.0%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月13.8万円3LDK75.02㎡27.6万円13.8万円1〜5
2017年4月13.0万円3LDK75.02㎡26.0万円-6〜10-
2017年4月11.0万円3LDK75.02㎡22.0万円-6〜10-
2017年3月11.0万円3LDK75.02㎡22.0万円-6〜10-
2017年3月13.0万円3LDK75.02㎡26.0万円-6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンクタス宮崎台の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.4万〜10.3万円
  • 3K〜3LDK平均11.2万〜12.3万円
  • 4K〜4LDK平均11.9万〜13.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.2万〜11.3万円
71.29㎡ / -
2階8.3万〜9.1万円
57.75㎡ / 東
10.5万〜11.6万円
71.29㎡ / 南東
11.9万〜13.2万円
80.54㎡ / 南東
3階11.4万〜12.6万円
75.02㎡ / 南
4階11万〜12.1万円
73.8㎡ / -
5階11.2万〜12.4万円
75.02㎡ / 南西
6階11.2万〜12.4万円
75.02㎡ / -
7階10.4万〜11.5万円
68.88㎡ / 南東
11.2万〜12.4万円
73.8㎡ / 南東
8階12.6万〜13.9万円
77.31㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.96(神奈川県)

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サンクタス宮崎台の基本情報

神奈川県川崎市宮前区馬絹に位置するマンションで、総戸数127戸で8階建ての大規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の宮崎台駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称サンクタスミヤザキダイ管理会社大京アステージ
住所神奈川県 川崎市宮前区 馬絹1976-1管理形態委託
郵便番号〒216-0035管理員日勤
築年月2011年3月管理費1㎡あたり157円
総戸数127戸修繕積立金1㎡あたり125円
階建8階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域、第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社オリックス不動産バイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境-
ブランドサンクタス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 川崎馬絹郵便局 (630 m)
    • ゆうちょ銀行さいたま支店東急宮崎台駅内出張所 (632 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 東急宮崎台駅内出張所(ATM) (638 m)
    • ファミリーマート宮崎台駅北口 共同出張所(イーネットATM) (648 m)
    • JAセレサ川崎本店 (656 m)
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    • ファミリーマート 宮崎台駅北口店 (639 m)
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    • セブンイレブン 川崎宮崎2丁目店 (657 m)
    • セブンイレブン 川崎馬絹南店 (659 m)
    • セブンイレブン 川崎馬絹東店 (694 m)
    • ファミリーマート 宮崎台駅前店 (698 m)
    • ファミリーマート 宮崎二丁目店 (766 m)
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    • まいばすけっと 宮前小台店 (883 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 川崎市立宮崎小学校 (347 m)
    • 花の台学童保育ホール (726 m)
    • 株式会社キッズベースキャンプ宮前平 (820 m)
    • 川崎市立宮前平小学校 (938 m)
    • 神奈川県立川崎北高校 (954 m)
    • 神奈川県立高津養護学校川崎北分教室 (955 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 宮前警察署 馬絹交番 (466 m)
    • 宮前消防署宮崎出張所 (594 m)
    • 宮前警察署 宮前平駅前交番 (947 m)
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