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サンクタス鷺沼プライベートヒル

★★★☆☆3.85 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,670万 〜 4,060万円
5階、3LDK、約88㎡の場合

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住所
神奈川県川崎市宮前区鷺沼4丁目17-8
交通
築年月
2003年5月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

サンクタス鷺沼プライベートヒルの販売中の中古物件

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サンクタス鷺沼プライベートヒルの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
43万円
坪単価
142万円
前月との比較2017年11月の相場より5万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較神奈川県の平均より23.7% 高い↑
川崎市宮前区の平均より11.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約88㎡のお部屋の場合
3,670万 〜 4,060万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
13958棟中 3938位
川崎市宮前区
639棟中 240位
鷺沼
53棟中 27位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • サンクタス鷺沼プライベートヒルの相場

    ㎡単価
    43.0万円
    坪単価
    142.4万円
  • 川崎市宮前区の相場

    ㎡単価
    38.7万円
    坪単価
    128.0万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.8万円
    坪単価
    115.1万円

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サンクタス鷺沼プライベートヒルの売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、88㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
4,060万〜4,490万円対前年同月比3,670万〜4,060万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サンクタス鷺沼プライベートヒルの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年4月4,350万円1〜53LDK約92㎡ (約28坪)約47万円 (約156万円)南西-
2016年3月4,350万円1〜53LDK約92㎡ (約28坪)約47万円 (約156万円)-
2016年2月4,350万円1〜53LDK約92㎡ (約28坪)約47万円 (約156万円)-
2016年1月4,350万円1〜53LDK約92㎡ (約28坪)約47万円 (約156万円)-
2015年12月4,350万円1〜53LDK約92㎡ (約28坪)約47万円 (約156万円)-

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サンクタス鷺沼プライベートヒルの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,500 〜 1,900円
坪単価
5,200 〜 6,400円

例えば…5階、3LDK、約88㎡のお部屋の場合
14万 〜 17.1万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月12.0万円3LDK76.04㎡12.0万円12.0万円1〜5
2017年6月14.0万円3LDK76.04㎡14.0万円14.0万円1〜5
2017年5月14.0万円3LDK76.04㎡14.0万円14.0万円1〜5
2017年4月14.0万円3LDK76.04㎡14.0万円14.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンクタス鷺沼プライベートヒルの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均14.5万〜16万円
  • 4K〜4LDK平均19.6万〜21.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階15.1万〜16.7万円
92.84㎡ / 南
2階15.1万〜16.7万円
90.26㎡ / 南
3階13.3万〜14.8万円
79.54㎡ / 南
4階
5階15.7万〜17.4万円
92.84㎡ / 南
6階13.7万〜15.2万円
80.61㎡ / 南
7階12.5万〜13.8万円
73.06㎡ / 南
8階15.9万〜17.6万円
94.39㎡ / 南東
19.6万〜21.7万円
108.58㎡ / 南東
9階

資産評価

★★★☆☆3.85(神奈川県)

サンクタス鷺沼プライベートヒルの基本情報

神奈川県川崎市宮前区鷺沼4丁目に位置するマンションで、総戸数68戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の鷺沼駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サンクタスサギヌマプライベートヒル管理会社大京アステージ
住所神奈川県 川崎市宮前区 鷺沼4丁目17-8管理形態-
郵便番号〒216-0004管理員-
築年月2003年5月管理費-
総戸数68戸修繕積立金-
階建9階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域第二種中高層住居専用地域、第二種住居地域駐輪場-
分譲会社オリックス・リアルエステートバイク置き場-
施工会社小松建設工業、あすなろ建設立地・環境-
ブランドサンクタス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • JAセレサ川崎鷺沼支店 (871 m)
    • 川崎土橋郵便局 (878 m)
    • 横浜銀行鷺沼支店 (891 m)
    • ファミリーマート鷺沼駅前 共同出張所(イーネットATM) (917 m)
    • ファミリーマート鷺沼駅西 共同出張所(イーネットATM) (917 m)
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