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サンクタス鷺沼プライベートヒル

★★★☆☆3.85 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,630万円 〜 4,020万円
5階、3LDK、約88㎡の場合

住所
神奈川県川崎市宮前区鷺沼4丁目17-8
交通
築年数
2003年5月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

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サンクタス鷺沼プライベートヒルの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
42万円
坪単価
141万円
前月との比較2017年9月の相場より4万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較神奈川県の平均より23.3% 高い↑
川崎市宮前区の平均より11.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約88㎡のお部屋の場合
3,630万円 〜 4,020万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
14363棟中 3942位
川崎市宮前区
654棟中 242位
鷺沼
58棟中 27位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • サンクタス鷺沼プライベートヒルの相場

    ㎡単価
    42.6万円
    坪単価
    141.0万円
  • 川崎市宮前区の相場

    ㎡単価
    38.3万円
    坪単価
    126.7万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.4万円

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サンクタス鷺沼プライベートヒルの売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、88㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
3,920万円〜4,340万円対前年同月比3,630万円〜4,020万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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サンクタス鷺沼プライベートヒルの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年4月4,350万円1〜53LDK約92㎡ (約28坪)約47万円 (約156万円)南西-
2016年3月4,350万円1〜53LDK約92㎡ (約28坪)約47万円 (約156万円)-
2016年2月4,350万円1〜53LDK約92㎡ (約28坪)約47万円 (約156万円)-
2016年1月4,350万円1〜53LDK約92㎡ (約28坪)約47万円 (約156万円)-
2015年12月4,350万円1〜53LDK約92㎡ (約28坪)約47万円 (約156万円)-

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サンクタス鷺沼プライベートヒルの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,900円
坪単価
5,200円 〜 6,400円

例えば…5階、3LDK、約88㎡のお部屋の場合
14万円 〜 17.1万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月12.0万円3LDK76.04㎡12.0万円12.0万円1〜5
2017年6月14.0万円3LDK76.04㎡14.0万円14.0万円1〜5
2017年5月14.0万円3LDK76.04㎡14.0万円14.0万円1〜5
2017年4月14.0万円3LDK76.04㎡14.0万円14.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンクタス鷺沼プライベートヒルの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均14.5万円〜16.0万円
  • 4K〜4LDK平均19.7万円〜21.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階15.2万円〜16.8万円
92.84㎡ / 南
2階15.1万円〜16.7万円
90.26㎡ / 南
3階13.4万円〜14.8万円
79.54㎡ / 南
4階
5階15.8万円〜17.4万円
92.84㎡ / 南
6階13.8万円〜15.2万円
80.61㎡ / 南
7階12.5万円〜13.9万円
73.06㎡ / 南
8階16.0万円〜17.6万円
94.39㎡ / 南東
19.7万円〜21.7万円
108.58㎡ / 南東
9階

資産評価

★★★☆☆3.85(神奈川県)

サンクタス鷺沼プライベートヒルの基本情報

神奈川県川崎市宮前区鷺沼4丁目に位置するマンションで、総戸数68戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の鷺沼駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サンクタス鷺沼プライベートヒル(サンクタスサギヌマプライベートヒル)管理会社大京アステージ
住所神奈川県 川崎市宮前区 鷺沼4丁目17-8管理形態-
郵便番号〒216-0004管理員-
築年数2003年5月管理費-
総戸数68戸修繕積立金-
階建9階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域第二種中高層住居専用地域、第二種住居地域駐輪場-
事業主オリックス・リアルエステートバイク置き場-
施工会社小松建設工業、あすなろ建設立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
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    • 川崎鷺沼郵便局 (710 m)
    • 城南信用金庫鷺沼支店 (747 m)
    • 三菱東京UFJ銀行鷺沼支店 (854 m)
    • JAセレサ川崎鷺沼支店 (871 m)
    • 川崎土橋郵便局 (878 m)
    • 横浜銀行鷺沼支店 (891 m)
    • ファミリーマート鷺沼駅前 共同出張所(イーネットATM) (917 m)
    • ファミリーマート鷺沼駅西 共同出張所(イーネットATM) (917 m)
    • 横浜美しが丘郵便局 (979 m)
  • 公園5件
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    • ローソン 川崎土橋二丁目店 (493 m)
    • セブンイレブン 川崎土橋2丁目店 (602 m)
    • サンクス 田園都市鷺沼店 (653 m)
    • セブンイレブン 川崎土橋店 (655 m)
    • セブンイレブン 川崎鷺沼駅前店 (788 m)
    • セブンイレブン 川崎犬蔵1丁目店 (836 m)
  • スーパー8件
    • SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) 南平台店 (896 m)
    • サニーマート 鷺沼店 (910 m)
    • miniピアゴ 鷺沼3丁目店 (925 m)
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    • まいばすけっと 土橋1丁目店 (929 m)
    • 業務スーパー 宮前店 (931 m)
    • フレルさぎ沼マネジメントオフィス (954 m)
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    • 高津看護専門学校 (380 m)
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    • 川崎市立鷺沼小学校 (907 m)
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    • 美しが丘小学校はまっ子ふれあいスクール (988 m)
    • 横浜市立美しが丘小学校 (992 m)
  • 公共施設/機関4件
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    • 宮前消防署犬蔵出張所 (504 m)
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    • 宮前警察署 鷺沼駅前交番 (991 m)
  • 病院/医療10件
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    • 原クリニック (281 m)
    • いぬくら内科医院 (303 m)
    • グランダたまプラーザベネッセスタイルケアお客様窓口 (479 m)
    • グランダたまプラーザ (479 m)
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    • クリニック医庵 たまプラーザ (659 m)
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