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サンヒルズ潮見台

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,000万 〜 1,050万円
3階、3DK、約56㎡の場合

参考相場単価16万円/㎡ 〜 17万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,000万円 〜 1,050万円3階, 3DK, 約56㎡の例
売買履歴42024年01月17日更新
家賃相場6.8万 〜 8万円
表面利回り8.2% 〜 10.03階, 3DK, 約56㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★☆☆☆2.99

1314人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県川崎市宮前区潮見台8-7
交通
  • 小田急多摩線「新百合ヶ丘駅」徒歩31分
築年月
1988年5月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • サンヒルズ潮見台
  • サンヒルズ潮見台のエントランス
  • サンヒルズ潮見台の看板
  • サンヒルズ潮見台の外観

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サンヒルズ潮見台の基本情報

サンヒルズ潮見台は、ファーストシティーによって1988年05月に竣工された総戸数15戸の5階建マンションです。施工は川崎建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約53㎡~約56㎡、間取りが3DK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は894万~954万円、参考相場単価は16万円/㎡~17万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サンヒルズシオミダイ管理会社ファースト管理サービス
住所神奈川県 川崎市宮前区 潮見台8-7管理形態-
郵便番号〒216-0013管理員-
築年月1988年5月管理費-
総戸数15戸修繕積立金-
階建5階建間取り3DK
交通設備
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利-駐車場-
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社ファーストシティーバイク置き場-
施工会社川崎建設立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県川崎市宮前区潮見台に位置する分譲マンションで、総戸数15戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急多摩線の新百合ヶ丘駅で徒歩31分、小田急多摩線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。

地図・周辺施設

  • 銀行4件
    • スリーエフ青葉美しが丘西 共同出張所(イーネットATM) (274 m)
    • ファミリーマート川崎水沢 共同出張所(イーネットATM) (801 m)
    • スリーエフ青葉元石川町 共同出張所(イーネットATM) (810 m)
    • 三井住友銀行 百合ケ丘出張所 (888 m)
  • 公園6件
    • 西長沢公園 (276 m)
    • 美しが丘西保野第二公園 (437 m)
    • 東百合丘4丁目緑地 (788 m)
    • 保木公園(神奈川) (903 m)
    • 楓公園 (980 m)
    • 王禅寺公園 (991 m)
  • コンビニ9件
    • ファミリーマート 川崎東百合丘店 (438 m)
    • ローソン 川崎東百合丘三丁目店 (473 m)
    • ローソン 王禅寺東交差点前店 (632 m)
    • セブンイレブン 横浜美しが丘西3丁目店 (665 m)
    • ローソン・スリーエフ 青葉美しが丘西店 (694 m)
    • ローソン 川崎潮見台店 (752 m)
    • ファミリーマート 王禅寺西店 (915 m)
    • セブンイレブン 川崎長沢4丁目店 (926 m)
    • セブンイレブン 横浜美しが丘西保木店 (999 m)
  • スーパー2件
    • いなげや 新ゆりヨネッティー王禅寺前店 (129 m)
    • 食品館あおば 美しが丘店 (944 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 私立田園調布学園大学 (413 m)
    • 川崎市立長沢小学校 (540 m)
    • 横浜市立美しが丘西小学校 (645 m)
    • 川崎市立長沢中学校 (658 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 川崎市役所 環境局 王禅寺処理センター (380 m)
    • 田園調布学園大学図書館 (381 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 東百合丘こども文化センター (527 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 長沢小学校わくわくプラザ (546 m)
    • 神奈川県内広域水道企業団 西長沢浄水場 (700 m)
  • 病院/医療10件
    • サニーライフ川崎宮前 (94 m)
    • 雅デイサービス (175 m)
    • かわさき記念病院 (212 m)
    • 医療法人花咲会 かわさき記念病院 (248 m)
    • 潮見台歯科医院 (272 m)
    • 潮見台植木クリニック (272 m)
    • まいまい歯科医院 (416 m)
    • デイサービスセンター生活リハビリクラブ麻生 (483 m)
    • ワーカーズ・コレクティブこもれび (483 m)
    • 移動サービスそよ風 (496 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 潮見台みどり幼稚園 (278 m)
    • 東百合丘保育園 (513 m)
    • 百合ケ丘さくら幼稚園 (934 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サンヒルズ潮見台の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サンヒルズ潮見台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格894万~954万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
16万円 〜 17万円
坪単価
55万円 〜 56万円
前月との比較2024年1月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較川崎市宮前区の平均より63.7% 低い↓
神奈川県の平均より60.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3DK、約56㎡のお部屋の場合
1,000万 〜 1,050万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 14268位
川崎市宮前区
686棟中 681位
潮見台
7棟中 7位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • サンヒルズ潮見台の相場

    ㎡単価
    16.8万円
    坪単価
    55.7万円
  • 川崎市宮前区の相場

    ㎡単価
    46.4万円
    坪単価
    153.7万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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サンヒルズ潮見台の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3DK、56㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,100万〜1,160万円対前年同月比1,000万〜1,050万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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サンヒルズ潮見台の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、860万〜898万円です。専有面積は約53㎡〜約56㎡です。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月880万円1〜53DK約56㎡ (約17坪)約15万円 (約51万円)-
2023年12月880万円1〜53DK約56㎡ (約17坪)約15万円 (約51万円)-
2015年10月860万円1〜53DK約56㎡ (約17坪)約15万円 (約50万円)-
2015年7月898万円1〜53DK約56㎡ (約17坪)約16万円 (約53万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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サンヒルズ潮見台の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,400円坪単価4,000 〜 4,900円
物件の参考家賃3階、3DK、約56㎡のお部屋の場合 6.8万 〜 8.3万円 (表面利回り:8.2% 〜 10.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 7.7万〜8.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年11月7.5万円3DK56.7㎡7.5万円-1〜5-
2023年10月7.5万円3DK56.7㎡7.5万円-1〜5-
2023年9月7.5万円3DK56.7㎡7.5万円-1〜5-
2023年9月7.9万円3DK56.7㎡7.9万円-1〜5-
2023年8月8.0万円3DK56.7㎡--1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンヒルズ潮見台の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.4万〜7.8万円
56.7㎡ / 南
2階8万〜8.4万円
56.7㎡ / 南
3階7.7万〜8.1万円
56.7㎡ / 南
4階7.5万〜7.9万円
56.7㎡ / -
5階7.7万〜8.1万円
56.7㎡ / 南

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