メインステージ両国駅前
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,060万 〜 2,170万円
6階、1K、約22㎡の場合
| 参考相場単価 | 92万円/㎡ 〜 95万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,060万円 〜 2,170万円 | 6階, 1K, 約22㎡の例 |
| 売買履歴 | 29件 | 2019年12月04日更新 |
| 家賃相場 | 7.4万 〜 16万円 | |
| 表面利回り | 4.1％ 〜 5.0％ | 6階, 1K, 約22㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.8
2544人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都墨田区緑1丁目18-3
- 交通
- 都営大江戸線（環状部）「両国駅」徒歩1分
- 築年月
- 2011年7月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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メインステージ両国駅前の基本情報
建物・設備
| 名称 | メインステージリョウゴクエキマエ | 管理会社 | 青山メイン企画 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 墨田区 緑1丁目18-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒130-0021 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2011年7月 | 管理費 | 1㎡あたり240円 |
| 総戸数 | 68戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり192円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 1R、1K、1LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 青山メインランド | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 南海辰村建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | メインステージ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都墨田区緑1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数68戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線（環状部）の両国駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。両国駅から徒歩7分、森下駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、2011年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- みずほ銀行 本所支店 (72 m)
- 東京東信用金庫両国支店 (85 m)
- りそな銀行 本所支店 (87 m)
- 三菱UFJ銀行本所支店 (107 m)
- 東京東信用金庫 ひがしんハロープラザ (127 m)
- ファミリーマート亀沢一丁目 共同出張所(イーネットATM) (128 m)
- サンクス菊川駅前 共同出張所(イーネットATM) (129 m)
- セブン銀行 都営地下鉄 大江戸線 両国駅 共同出張所 (223 m)
- 東信用組合 本所支店 (400 m)
- セブン銀行 -両国- 江戸NOREN 共同出張所 (518 m)
- 公園10件
- 両国第一児童遊園 (225 m)
- 両国公園 (240 m)
- 緑町公園 (281 m)
- 緑児童遊園 (353 m)
- とちのき児童遊園 (360 m)
- 東京都慰霊協会(公益財団法人)横網町公園管理所 (465 m)
- 亀沢第一児童遊園 (474 m)
- 都立横網町公園 (475 m)
- 旧安田庭園 (542 m)
- 千歳公園 (560 m)
- コンビニ10件
- ローソン 墨田緑一丁目店 (65 m)
- セブンイレブン 墨田両国4丁目店 (76 m)
- ファミリーマート 亀沢一丁目店 (125 m)
- ファミリーマート 墨田両国東口店 (174 m)
- ファミリーマート 両国四丁目店 (251 m)
- セブンイレブン 墨田亀沢1丁目店 (289 m)
- セブンイレブン 墨田両国3丁目店 (338 m)
- 生活彩家 両国店 (365 m)
- ファミリーマート 両国亀沢店 (386 m)
- ローソン 両国三丁目店 (386 m)
- スーパー10件
- マルエツ プチ 両国緑一丁目店 (116 m)
- まいばすけっと 両国駅東店 (210 m)
- 生鮮マルシェ (252 m)
- まいばすけっと 両国横綱横丁店 (364 m)
- まいばすけっと 墨田緑2丁目店 (511 m)
- マルエツ 両国亀沢店 (578 m)
- まいばすけっと 墨田緑3丁目店 (642 m)
- ライフ 菊川店 (650 m)
- エンゼルファミリー両国店 (706 m)
- サミットストア 両国石原店 (745 m)
- 学校/教育施設10件
- 了徳寺学園医療専門学校 (280 m)
- 日本大学第一中学・高等学校 (281 m)
- 墨田区立両国小学校 (292 m)
- 墨田区立緑小学校 (319 m)
- 墨田区立両国中学校 (324 m)
- スマートキッズプラス両国 (386 m)
- 東京医学技術専門学校本校舎 (466 m)
- 東京医学技術専門学校 本校舎(臨床検査技師科校舎) (467 m)
- ステラキッズ (473 m)
- 文化学院 (496 m)
- 公共施設/機関10件
- 緑図書館 (251 m)
- 東京都 産業労働局 東京都立産業技術研究センター 墨田支所 (369 m)
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- みどり高齢者みまもり相談室 (384 m)
- NTTドコモ歴史展示スクエア (397 m)
- ドコモ墨田ビル (397 m)
- 両国シティコア (484 m)
- 同愛高齢者支援総合センター (486 m)
- 墨田区立みどりコミュニティセンター (499 m)
- 緑出張所 (499 m)
- 病院/医療10件
- 両国みどりクリニック (52 m)
- 宮内歯科 (57 m)
- 赤い羽根診療所 (58 m)
- 北條医院 (79 m)
- 谷眼科医院 (93 m)
- やまだ歯科クリニック (95 m)
- 浅野歯科医院 (99 m)
- 両国キッズクリニック (122 m)
- 両国耳鼻咽喉科 (122 m)
- 東京シティクリニック両国 (122 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 両国すきっぷ保育園 (200 m)
- 墨田区立緑幼稚園 (277 m)
- こひつじ保育園 (313 m)
- オウトピア保育園 (378 m)
- 江東学園幼稚園 (403 m)
- 墨田区立亀沢保育園 (419 m)
- アスク両国保育園 (419 m)
- すみだ川のほとりに笑顔咲くほいくえん (455 m)
- 墨田みどり保育園 (514 m)
- 立川保育園 (519 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
メインステージ両国駅前の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
メインステージ両国駅前の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,030万～3,933万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 墨田区の平均より23.1% 高い↑ 東京都の平均より20.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1K、約22㎡のお部屋の場合 2,060万 〜 2,170万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
メインステージ両国駅前の相場
- ㎡単価
- 92.2万円
- 坪単価
- 305万円
墨田区の相場
- ㎡単価
- 74.9万円
- 坪単価
- 247.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
メインステージ両国駅前の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,060万〜2,160万円対前年同月比↑ | 2,060万〜2,170万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
メインステージ両国駅前の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,780万〜3,500万円です。専有面積は約22㎡〜約41㎡です。全部で29件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年11月 | 2,300万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約104万円 (約345万円) | 北 | - |
| 2018年8月 | 1,780万円 | 1〜5 | 1R | 約22㎡ (約7坪) | 約80万円 (約267万円) | 北 | - |
| 2018年7月 | 1,780万円 | 1〜5 | 1R | 約22㎡ (約7坪) | 約80万円 (約267万円) | 北 | - |
| 2018年6月 | 1,980万円 | 1〜5 | 1R | 約22㎡ (約7坪) | 約90万円 (約297万円) | 北 | - |
| 2018年3月 | 2,030万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約92万円 (約305万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で29件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は313万円となっております。
2016年〜2020年では、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は302.8万円となっております。以前の期間と比較して-3.28％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
メインステージ両国駅前の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,162.8万円 | 96.2万円 |
| 4階〜6階 | 2,432万円 | 92.6万円 |
| 7階〜8階 | 3,186.4万円 | 84.2万円 |
| 9階〜10階 | 3,125万円 | 89.3万円 |
| 11階〜12階 | 3,158.3万円 | 90.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,207.9万円 | 98.1万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,591.1万円 | 91.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,841.7万円 | 86.9万円 |
| 北/北東/北西 | 2,290万円 | 101.2万円 |
メインステージ両国駅前の売却のご相談
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メインステージ両国駅前の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,200 〜 3,900円坪単価1万700 〜 1万3,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、1K、約22㎡のお部屋の場合 7.1万 〜 8.7万円 (表面利回り：4.1％ 〜 5.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で110件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 7.8万円 | 1K | 22.39㎡ | - | 7.8万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 8.2万円 | 1K | 22.15㎡ | - | 8.2万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 8.2万円 | 1K | 22.15㎡ | - | 8.2万円 | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 16.0万円 | 1LDK | 41.2㎡ | - | 16.0万円 | 6〜10 | - |
| 2024年1月 | 7.7万円 | 1K | 22.15㎡ | - | 7.7万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
メインステージ両国駅前の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 7万〜7.4万円 22.63㎡ / 北 |
| 2階 | 7.7万〜8.1万円 22.27㎡ / - |
| 3階 | 7.8万〜8.2万円 22.27㎡ / - |
| 4階 | 7.8万〜8.2万円 22.27㎡ / - |
| 5階 | 7.3万〜7.6万円 22.27㎡ / 北 |
| 6階 | 15万〜15.8万円 41.2㎡ / 南 |
| 7階 | 15.1万〜15.8万円 41.2㎡ / 南 |
| 8階 | 8.1万〜8.5万円 22.63㎡ / - |
| 9階 | 15.2万〜16万円 41.2㎡ / 南 |
| 10階 | 8.2万〜8.6万円 22.63㎡ / - |
| 11階 | 15.4万〜16.2万円 41.2㎡ / 南 |
| 12階 | 15.5万〜16.2万円 41.2㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
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- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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- 京成成田空港線・北総鉄道線
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- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
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