シャリエたまプラーザ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,630万 〜 5,920万円
3階、3LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 76万円/㎡ 〜 79万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,630万円 〜 5,920万円 | 3階, 3LDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 154件 | 2022年10月31日更新 |
| 家賃相場 | 15.8万 〜 21万円 | |
| 表面利回り | 3.1％ 〜 3.8％ | 3階, 3LDK, 約75㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★★☆4.06
801人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目35-1
- 交通
- 東急田園都市線「たまプラーザ駅」徒歩13分
- 築年月
- 2012年1月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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シャリエたまプラーザの基本情報
建物・設備
| 名称 | シャリエタマプラーザ | 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市宮前区 犬蔵2丁目35-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒216-0011 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2012年1月 | 管理費 | 1㎡あたり152円 |
| 総戸数 | 124戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり200円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） 月額 7,000円〜17,000円 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 東レ建設、室町クリエイト | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | シャリエ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数124戸で6階建ての大規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線のたまプラーザ駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。鷺沼駅から徒歩17分、あざみ野駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、2012年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- りそな銀行 たまプラーザ支店 (688 m)
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- ローソン 美しが丘二丁目店 (518 m)
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- スーパー9件
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- 横浜市立美しが丘小学校 (565 m)
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- 川崎市役所 こども未来局 犬蔵小学校わくわくプラザ (934 m)
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- 病院/医療10件
- グランダたまプラーザ (54 m)
- ヒルデモアたまプラーザ・ビレッジ3 (148 m)
- たかはしメモリークリニック (296 m)
- ニチイホーム たまプラーザ (323 m)
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- しばた形成外科・内科 (414 m)
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- アートチャイルドケアろりぽっぷたまプラーザ (321 m)
- サレジオ学院幼稚園 (359 m)
- にじいろ保育園犬蔵 (367 m)
- 小学館アカデミーたまプラーザ保育園 (386 m)
- グローバルキッズたまプラーザ保育園 (450 m)
- キンダーキッズインターナショナルたまプラーザ校 (522 m)
- たまプラキッズ (547 m)
- 横浜市美しが丘保育園 (593 m)
- たつのこのはら保育園 (598 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シャリエたまプラーザの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シャリエたまプラーザの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,815万～7,230万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市宮前区の平均より64.4% 高い↑ 神奈川県の平均より78.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 5,630万 〜 5,920万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
シャリエたまプラーザの相場
- ㎡単価
- 76.4万円
- 坪単価
- 252.6万円
川崎市宮前区の相場
- ㎡単価
- 46.4万円
- 坪単価
- 153.7万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
シャリエたまプラーザの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,640万〜5,920万円対前年同月比↓ | 5,630万〜5,920万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シャリエたまプラーザの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,480万〜6,980万円です。専有面積は約63㎡〜約91㎡です。全部で154件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年10月 | 5,780万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約80万円 (約265万円) | 南東 | - |
| 2022年9月 | 5,780万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約80万円 (約265万円) | 南東 | - |
| 2022年9月 | 5,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約78万円 (約260万円) | - | - |
| 2022年9月 | 5,990万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約83万円 (約275万円) | 南東 | - |
| 2022年8月 | 5,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約78万円 (約260万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で154件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は209.1万円となっております。
2016年〜2020年では、147件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は221.8万円となっております。以前の期間と比較して＋6.03％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、34件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は262万円となっております。以前の期間と比較して＋18.15％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
シャリエたまプラーザの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 5,067.5万円 | 63.2万円 |
| 3階 | 5,208万円 | 69.2万円 |
| 4階 | 5,010.7万円 | 68.5万円 |
| 5階 | 5,559.4万円 | 75.8万円 |
| 6階 | 6,051.1万円 | 73.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,645.6万円 | 66.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,281.7万円 | 69.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 5,792.1万円 | 63.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,266.6万円 | 67.8万円 |
| 北/北東/北西 | 4,550万円 | 60.4万円 |
シャリエたまプラーザの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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シャリエたまプラーザの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,400円坪単価6,500 〜 7,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 14.8万 〜 18.1万円 (表面利回り：3.1％ 〜 3.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年8月 | 16.5万円 | 2LDK | 63.43㎡ | 33.0万円 | 16.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年6月 | 16.0万円 | 3LDK | 78.61㎡ | 32.0万円 | 16.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2019年5月 | 16.0万円 | 3LDK | 78.61㎡ | 32.0万円 | 16.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2019年4月 | 17.0万円 | 3LDK | 78.61㎡ | 34.0万円 | 17.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2019年3月 | 19.0万円 | 3LDK | 75.33㎡ | 38.0万円 | 19.0万円 | 1〜5 | 北 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
シャリエたまプラーザの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 15.2万〜16万円 73.18㎡ / 南東 | ||
| 2階 | 16.1万〜17万円 75.62㎡ / 南西 | 16.2万〜17万円 75.64㎡ / 南東 | 19.5万〜20.5万円 91.45㎡ / 南西 |
| 3階 | 13.9万〜14.6万円 63.43㎡ / 南 | 16.2万〜17万円 75.46㎡ / 南東 | |
| 4階 | 13.7万〜14.4万円 63.43㎡ / 南東 | 15.8万〜16.6万円 73.18㎡ / 南東 | |
| 5階 | 13.7万〜14.4万円 63.43㎡ / - | 15.8万〜16.6万円 73.18㎡ / - | |
| 6階 | 16万〜16.8万円 73.35㎡ / 南西 | 20.4万〜21.4万円 91.6㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
